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France › Villevocance › Plats › n° 5014

5014 Plats, Villevocance

Vendu 330 000 € (1 755 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 076900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50141 755 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Villevocance2 188 €/m² 109 ventesPrix à Villevocance → LA CARTEAutour du n° 5014Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0300 + AD0297 + AD0301 + AD0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 079 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 755 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5014 Plats

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2023 n° 5014 · Maison · 8 p. 17/11/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 330 000 €1 755 €/m² 1 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plats, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5016 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5019−41 %1 042 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018
PLATSMÉDIANE DE LA RUE 1 755 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5014VOUS ÊTES ICI1 755 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5016−45 %960 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 818 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 755 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5231 MORAS 82 m² 145 468 € 1 774 €
5493 TERRALET 90 m² 199 980 € 2 222 €
5503 TERRALET 88 m² 189 992 € 2 159 €
5503 TERRALET 88 m² 247 984 € 2 818 €
5387 TERRALET 136 m² 274 448 € 2 018 €
174 CHE DE LA PLAINE 88 m² 200 024 € 2 273 €
CHE DE LA JUSTICE 197 m² 218 473 € 1 109 €
CHE DE LA JUSTICE 100 m² 265 200 € 2 652 €
5025 CHE DE LA JUSTICE 107 m² 109 996 € 1 028 €
5417 TERRALET 110 m² 240 020 € 2 182 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 546 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
lieu-dit plats
Ventes sur la voie1
Villevocance
Tendance 3 ans+20 %
vs département+6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Villevocance ↗
Ardèche
Rang de la commune177ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 453 €
188 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5014 ?

LA VILLEVillevocance109 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villevocance → LA CARTEAutour du n° 5014Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5014 Plats à Villevocance ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5014 Plats a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, maison de 188 m² à 330 000 €, soit 1 755 €/m².

Est-ce cher pour Plats ?

Oui : 1 755 €/m² contre 1 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Villevocance.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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