France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Vocance

Prix de l'immobilier à Vocance

Prix médian de 1 432 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 07690224ᵉ / 286 COMMUNES DU 0720 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 432 €▲ +6 %

sur 6 ventes cette année · +76 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 364 €) est plus robuste.

410 €DISPERSION 20252 471 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 87 m²

−20 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— VOCANCE€/M²

1,9k1,5k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 652 €

Maison · 33 ventes 1 462 €

Dernières ventes à Vocance

AOÛT 2025

2718 Route du Puy80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

174 Rue du Moulinage Berne69 M² · MAISON 133 040 €1 928 €/m²

241 Route du Puy49 M² · APPARTEMENT 63 300 €1 292 €/m²

931 Route de Pouillas104 M² · MAISON 230 000 €2 212 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc342 LOG. ▾

Principales 78,5 %Secondaires 8 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 18 %D 41 %E 20 %F 7 %G 13 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vocance

89 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 4 621 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VOCANCE€/M²

27/08/2025 2718 Route du Puy 27/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/08/2025 174 Rue du Moulinage Berne 01/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 040 €1 928 €/m² 1 928 €

30/07/2025 241 Route du Puy 30/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 300 €1 292 €/m² 1 292 €

16/05/2025 931 Route de Pouillas 16/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

24/04/2025 55 Route du Cognet 24/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/02/2025 192 Route du Puy 11/02/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 62 000 €352 €/m² 352 €

21/12/2024 241 Route du Puy 21/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 99 000 €1 222 €/m² 1 222 €

03/10/2024 177 Route du Puy 03/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

26/09/2024 5165 Frappa 26/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/07/2024 72 Impasse des Trevottes 23/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/07/2024 268 Chemin de la Giraude 01/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 150 €1 491 €/m² 1 491 €

27/01/2024 241 Route du Puy 27/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 000 €904 €/m² 904 €

04/01/2024 508 Route de Fontorsieres 04/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 300 €2 067 €/m² 2 067 €

03/01/2024 146 Rue du Moulinage Berne 03/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/10/2023 17 Chemin de la Giraude 16/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

13/09/2023 535 Chemin du Martinal 13/09/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 424 000 €2 735 €/m² 2 735 €

11/07/2023 49 Chemin des Dardannelles 11/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/06/2023 200 Route du Puy 30/06/2023 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 82 000 €311 €/m² 311 €

07/04/2023 98 Route du Puy 07/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 500 €1 781 €/m² 1 781 €

28/02/2023 41 Chemin du Moulin 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 400 €2 068 €/m² 2 068 €

24/02/2023 436 Route de Gaud 24/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/02/2023 1970 Route de Fontorsieres 06/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

22/12/2022 5381 Boiray 22/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 291 600 €2 083 €/m² 2 083 €

05/12/2022 164 Rue du Moulinage Berne 05/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

02/12/2022 228 Route du Puy 02/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 113 200 €2 358 €/m² 2 358 €

27/09/2022 525 Route du Puy 27/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

10/08/2022 245 Rue du Verger de Bravais 10/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 79 900 €1 175 €/m² 1 175 €

29/07/2022 101 Route du Puy 29/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/07/2022 174 Rue du Moulinage Berne 20/07/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/07/2022 241 Route du Puy 20/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

04/07/2022 5111 B Trevotte 04/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 58 000 €659 €/m² 659 €

29/04/2022 30 Route d'Annonay 29/04/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 227 100 €1 893 €/m² 1 893 €

04/03/2022 2 Chemin du Moulin 04/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 208 150 €1 301 €/m² 1 301 €

24/02/2022 177 Route du Puy 24/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

27/12/2021 50 Chemin des Dardannelles 27/12/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 69 450 €2 043 €/m² 2 043 €

08/12/2021 3729 Route de Boiray 08/12/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 272 200 €1 433 €/m² 1 433 €

06/10/2021 257 Route du Cognet 06/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 324 900 €2 519 €/m² 2 519 €

02/10/2021 253 Route du Puy 02/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 010 €1 953 €/m² 1 953 €

04/08/2021 76 Rue du Verger de Bravais 04/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 31 000 €544 €/m² 544 €

30/06/2021 228 Route du Puy 30/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

28/01/2021 958 Route de Pouillas 28/01/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/11/2020 Auches 30/11/2020 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 37 000 €1 762 €/m² 1 762 €

16/11/2020 Boiray 16/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 402 000 €4 621 €/m² 4 621 €

13/11/2020 221 Route du Puy 13/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 118 500 €926 €/m² 926 €

04/09/2020 Chambon 04/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/06/2020 Le Bourg 17/06/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/06/2020 5170 Parts 12/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 323 350 €2 156 €/m² 2 156 €

10/06/2020 5086 Le Verger de Bravais 10/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

30/12/2019 5012 Vigneres 30/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

12/12/2019 931 Route de Pouillas 12/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/11/2019 5138 Chambon 14/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

14/10/2019 5380 Cansonnet 14/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 615 €1 107 €/m² 1 107 €

12/04/2019 Grange 12/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

18/03/2019 5021 Le Bourg 18/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 400 €1 894 €/m² 1 894 €

14/01/2019 Trevotte 14/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 147 250 €1 416 €/m² 1 416 €

09/11/2018 Dauphin 09/11/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

18/10/2018 5150 Chambon 18/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

17/09/2018 Boiray 17/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

29/08/2018 5216 Trevotte 29/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 400 €1 930 €/m² 1 930 €

27/08/2018 Boiray 27/08/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

26/07/2018 5192 Fontorsieres 26/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

10/07/2018 5011 Vigneres 10/07/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 150 €1 808 €/m² 1 808 €

04/05/2018 5188 La Chaume 04/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

20/11/2017 5126 Trevotte 20/11/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

05/08/2017 5050 L Eglise 05/08/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 129 000 €1 084 €/m² 1 084 €

21/07/2017 5383 Lafuma 21/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 040 €488 €/m² 488 €

05/07/2017 2099 Le Verger de Bravais 05/07/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 500 €1 402 €/m² 1 402 €

12/06/2017 5016 Le Bourg 12/06/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 58 000 €652 €/m² 652 €

25/04/2017 5150 Chambon 25/04/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 91 180 €1 249 €/m² 1 249 €

20/10/2016 5049 L Eglise 20/10/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

16/07/2016 5084 L Eglise 16/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 57 000 €594 €/m² 594 €

05/07/2016 5192 Fontorsieres 05/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/06/2016 146 Rue du Moulinage Berne 21/06/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

09/06/2016 50 Chemin des Dardannelles 09/06/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 41 000 €1 206 €/m² 1 206 €

14/04/2016 5399 Chataignier 14/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 000 €388 €/m² 388 €

18/02/2016 Ladrait 18/02/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

26/01/2016 5089 Le Verger de Bravais 26/01/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

11/12/2015 5381 Boiray 11/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 217 750 €1 555 €/m² 1 555 €

19/10/2015 5323 Les Crozes 19/10/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 197 600 €1 703 €/m² 1 703 €

04/08/2015 5027 Le Bourg 04/08/2015 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 265 000 €602 €/m² 602 €

28/07/2015 5024 Le Bourg 28/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2015 5053 B Auches 24/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 144 000 €1 241 €/m² 1 241 €

22/06/2015 Chambon 22/06/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 178 380 €892 €/m² 892 €

08/06/2015 5137 Chambon 08/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

21/05/2015 5300 Auches 21/05/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

07/04/2015 5062 L Eglise 07/04/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

16/03/2015 Auches 16/03/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

28/02/2015 5358 Chambon 28/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 000 €1 492 €/m² 1 492 €

05/06/2014 5090 Le Verger de Bravais 05/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 811 € à 1 776 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roiffieux8,8 KM · ▼ −9 %1 776 €

Saint-Alban-d'Ay6,9 KM · ▼ −22 %1 742 €

Quintenas10,6 KM · ▲ +6 %1 714 €

Saint-Romain-d'Ay9,7 KM · ▲ +18 %1 618 €

Villevocance4 KM · ▼ −9 %1 585 €

Burdignes7,6 KM1 573 €

Vanosc2,6 KM · ▲ +1 %1 552 €

Saint-Julien-Vocance5,1 KM · ▼ −41 %1 446 €

VocanceCETTE COMMUNE1 364 €

Saint-Symphorien-de-Mahun4,3 KM1 321 €

Satillieu7,4 KM · ▲ +30 %1 308 €

Saint-Julien-Molhesabate10 KM1 308 €

Saint-Sauveur-en-Rue8,8 KM · ▼ −33 %1 167 €

Bourg-Argental10,7 KM · ▼ −2 %1 138 €

Annonay10,3 KM · ▲ +11 %1 129 €

Lalouvesc9,1 KM · ▼ −1 %811 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 250 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons13 / 76

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vocance ?

Le prix médian est de 1 364 € par m² à Vocance, d'après les ventes DVF 2014–2025 (652 €/m² pour un appartement, 1 462 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vocance ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vocance ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,1 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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