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France › Villevocance › Mirgabel › n° 5243

5243 Mirgabel, Villevocance

Vendu 100 000 € (980 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 07690
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5243980 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Villevocance2 188 €/m² 109 ventesPrix à Villevocance → LA CARTEAutour du n° 5243Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0382 + AD0384
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 756 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 980 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5243 Mirgabel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2017 n° 5243 · Maison · 4 p. 30/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mirgabel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5301 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5243VOUS ÊTES ICI980 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 53012 381 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015
MIRGABEL
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 818 € ▲ VENTE 2017 ICI · 980 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
CHE DE LA JUSTICE 100 m² 265 200 € 2 652 €
CHE DE LA JUSTICE 197 m² 218 473 € 1 109 €
5025 CHE DE LA JUSTICE 107 m² 109 996 € 1 028 €
5417 TERRALET 110 m² 240 020 € 2 182 €
5255 CHE DE LA MASSE 112 m² 245 056 € 2 188 €
174 CHE DE LA PLAINE 88 m² 200 024 € 2 273 €
5032 ROBERT-SUD 40 m² 70 000 € 1 750 €
5387 TERRALET 136 m² 274 448 € 2 018 €
5034 RTE VIEILLE 96 m² 60 000 € 625 €
5014 PLATS 188 m² 329 940 € 1 755 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 483 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mirgabel
Ventes sur la voie0
Villevocance
Tendance 3 ans+20 %
vs département+6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Villevocance ↗
Ardèche
Rang de la commune177ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5243 ?

LA VILLEVillevocance109 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villevocance → LA CARTEAutour du n° 5243Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5243 Mirgabel à Villevocance ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5243 Mirgabel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2017, maison de 102 m² à 100 000 €, soit 980 €/m².

Est-ce cher pour Mirgabel ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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