France › Villette › Rue de Paris › n° 10 B

10 B Rue de Paris, Villette

Vendu 309 000 € (1 569 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 7893045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 B Rue de Paris, 78930 Villettecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B1 569 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Villette2 686 €/m² 81 ventesPrix à Villette → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZC0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN1 200 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 569 €/m² en 2014 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/06/2014 n° 10 B · Maison · 5 p. 19/06/2014 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 309 000 €1 569 €/m² 1 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−25 %2 135 €/m²Maison 420 m² · vendu 2026 n° 17+57 %4 460 €/m²Maison 58 m² · vendu 2024 n° 19−62 %1 079 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016 n° 31−22 %2 208 €/m²Maison 154 m² · vendu 2022

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 833 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+4 %2 945 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2023 n° 4 T−13 %2 465 €/m²Maison 134 m² · vendu 2024 n° 8+16 %3 296 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 8 B+31 %3 708 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022

n° 10 BVOUS ÊTES ICI1 569 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 12 B+0 %2 833 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022 n° 18−8 %2 619 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 398 € 5 000 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 569 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B RUE DE PARIS 114 m² 322 962 € 2 833 €

8 B RUE DE PARIS 72 m² 266 976 € 3 708 €

8 RUE DE PARIS 138 m² 454 848 € 3 296 €

31 RUE DE PARIS 154 m² 340 032 € 2 208 €

17 RUE DE PARIS 58 m² 258 680 € 4 460 €

4 B RUE DE PARIS 180 m² 587 340 € 3 263 €

4 T RUE DE PARIS 134 m² 330 310 € 2 465 €

10 B RUE DES FONTAINES 148 m² 432 456 € 2 922 €

14 RUE DES FONTAINES 80 m² 359 040 € 4 488 €

7 RUE DES TERRIERS 93 m² 130 014 € 1 398 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante2 465 – 3 263 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Villette

Tendance 3 ans—

vs département-31 %

Rendement brut6.8 %

Voir Villette ↗

Yvelines

Rang de la commune199ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 309 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 497 €

197 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA VILLEVillette81 ventes · 2 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villette → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Rue de Paris à Villette ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2014, maison de 197 m² à 309 000 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 569 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Villette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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