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Prix de l'immobilier à Villemain

Prix médian de 810 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 79110186ᵉ / 235 COMMUNES DU 7916 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

810 €

sur 2 ventes cette année · +94 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (810 €) est plus robuste.

405 €DISPERSION 20251 423 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 97 m²

−16 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEMAIN€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 810 €

Dernières ventes à Villemain

AOÛT 2025

5 Chemin du Grand Puits Echorigne113 M² · MAISON 117 000 €1 035 €/m²

1 Chemin du Pontreau167 M² · MAISON 158 900 €951 €/m²

2 Impasse de la Vallee Echorigne76 M² · MAISON 48 230 €635 €/m²

1 Rue de la Mairie77 M² · MAISON 78 000 €1 013 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 63,2 %Secondaires 17,6 %Vacants 19,2 %

19,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 12 %D 23 %E 27 %F 27 %G 8 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villemain

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 2 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEMAIN€/M²

12/08/2025 5 Chemin du Grand Puits Echorigne 12/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 117 000 €1 035 €/m² 1 035 €

15/07/2025 1 Chemin du Pontreau 15/07/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 158 900 €951 €/m² 951 €

25/10/2024 2 Impasse de la Vallee Echorigne 25/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 48 230 €635 €/m² 635 €

20/09/2024 1 Rue de la Mairie 20/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

26/07/2024 2 Chemin de Beauregard 26/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 144 000 €800 €/m² 800 €

28/06/2024 2 Impasse de la Citerne la Caille 28/06/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 278 400 €1 647 €/m² 1 647 €

11/06/2024 6 Impasse de la Portaudrie Guidier 11/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

03/06/2024 5 Chemin des Huberts 03/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

29/05/2024 5 Impasse de la Citerne la Caille 29/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 500 €546 €/m² 546 €

13/02/2024 3 Route de Couture d Argenson 13/02/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 133 750 €983 €/m² 983 €

17/01/2024 5 Route des Sablieres Echorigne 17/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

20/11/2023 5 Rue de la Mairie 20/11/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 269 000 €1 352 €/m² 1 352 €

24/10/2023 12 Route des Sablieres Echorigne 24/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

26/07/2023 4 Route de la Caille 26/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 99 900 €934 €/m² 934 €

18/01/2023 3 Chemin du Grand Puits Echorigne 18/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 000 €683 €/m² 683 €

10/10/2022 4 Rue de la Mairie 10/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

03/10/2022 5 Chemin du Pontreau 03/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 78 182 €850 €/m² 850 €

27/09/2022 7 Rue de la Mairie 27/09/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 242 991 €1 381 €/m² 1 381 €

25/07/2022 2 Impasse de la Citerne la Caille 25/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 277 500 €1 642 €/m² 1 642 €

30/05/2022 1 Route de Loubille 30/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 122 000 €984 €/m² 984 €

12/01/2022 10 Route des Sablieres Echorigne 12/01/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 87 000 €770 €/m² 770 €

07/12/2021 2 Route des Sablieres Echorigne 07/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 42 800 €412 €/m² 412 €

28/10/2021 6 Rue de la Mairie 28/10/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 245 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/09/2021 8 Rue de la Mairie 17/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 000 €380 €/m² 380 €

03/09/2021 5 Route des Sablieres Echorigne 03/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 48 000 €500 €/m² 500 €

16/08/2021 2 Route de Chef Boutonne la Caille 16/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/05/2021 9 Route des Sablieres Echorigne 20/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

23/04/2021 2 Impasse de la Vallee Echorigne 23/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 39 000 €513 €/m² 513 €

21/08/2020 3 Route de Loubille 21/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

25/11/2019 3 Chemin des Huberts 25/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

06/06/2019 Les Naux 06/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 131 930 €1 064 €/m² 1 064 €

29/05/2019 3 Route du Cimetiere 29/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 26 000 €406 €/m² 406 €

24/04/2019 1 Chemin de Premorin Echorigne 24/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 56 000 €596 €/m² 596 €

31/01/2019 Le Bourg 31/01/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

19/10/2018 Le Bourg 19/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 37 500 €457 €/m² 457 €

14/09/2018 18 Route des Sablieres Echorigne 14/09/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 630 €1 907 €/m² 1 907 €

20/07/2018 1 B Chem du Grand Puits Echorigne 20/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 810 €810 €/m² 810 €

17/01/2018 7 Route de Couture d Argenson 17/01/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

08/04/2017 6 Chemin des Moulins 08/04/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 59 000 €578 €/m² 578 €

21/02/2017 1 Route de Villiers Couture Guidie 21/02/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 79 600 €1 008 €/m² 1 008 €

16/12/2016 Guidier 16/12/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

26/08/2016 Gauche 26/08/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

22/04/2016 4 Chemin des Gauches 22/04/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 121 000 €1 131 €/m² 1 131 €

21/12/2015 7 Chemin du Pontreau 21/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 67 450 €911 €/m² 911 €

28/05/2015 7 Rue de la Mairie 28/05/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 55 000 €466 €/m² 466 €

18/08/2014 La Caille 18/08/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

10/03/2014 Les Pres des Hommes 10/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 500 €2 425 €/m² 2 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 529 € à 1 030 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Theil-Rabier10,1 KM1 030 €

Longré6,5 KM932 €

Valdelaume9,4 KM · ▼ −3 %881 €

Empuré10,9 KM863 €

Loubigné6,1 KM855 €

Paizay-le-Chapt9,3 KM854 €

Villiers-Couture6,5 KM839 €

Chef-Boutonne9,7 KM · ▲ +6 %834 €

VillemainCETTE COMMUNE810 €

Loubillé3,5 KM799 €

Paizay-Naudouin-Embourie6,8 KM769 €

Chives8,2 KM · ▼ −30 %756 €

Saint-Fraigne10 KM · ▲ +36 %748 €

Aubigné5,5 KM705 €

Couture-d'Argenson3,4 KM664 €

Brettes10,2 KM529 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 182 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente12/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villemain ?

Le prix médian est de 810 € par m² à Villemain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (810 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villemain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villemain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villemain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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