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Prix de l'immobilier à Saint-Fraigne

Prix médian de 748 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 82 depuis 2014 · CP 16140304ᵉ / 320 COMMUNES DU 1630 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

748 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −371 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (748 €) est plus robuste.

501 €DISPERSION 20261 477 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 115 m²

−30 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-FRAIGNE€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 40 ventes 748 €

Dernières ventes à Saint-Fraigne

JUIN 2026

4 Rue du Moulin A Eau130 M² · MAISON 87 000 €669 €/m²

5187 Rue du Souvenir123 M² · MAISON 120 000 €976 €/m²

8 Rue du Chant du Coq120 M² · MAISON 84 320 €703 €/m²

1 Rue du 19 Mars 196276 M² · MAISON 112 000 €1 474 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc287 LOG. ▾

Principales 72,3 %Secondaires 17,6 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,4 % · 1

C 20,0 % · 14

D 35,7 % · 25

E 22,9 % · 16

F 12,9 % · 9

G 7,1 % · 5

70 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,0 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 20,0 %

2034 E, F et G 42,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Fraigne ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES691 €

5187 Rue du Souvenir3 VENTES976 €

Merlageau3 VENTES815 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Fraigne

76 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-FRAIGNE€/M²

22/06/2026 4 Rue du Moulin A Eau 22/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 000 €669 €/m² 669 €

24/03/2026 5187 Rue du Souvenir 24/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

23/02/2026 8 Rue du Chant du Coq 23/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 84 320 €703 €/m² 703 €

14/11/2025 1 Rue du 19 Mars 1962 14/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

23/06/2025 3 Impasse de l'Ebeniste 23/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

05/06/2025 5 Rue de la Chetivigne 05/06/2025 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 159 290 €538 €/m² 538 €

28/02/2025 5098 Boisbeaudrant 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

13/01/2025 3 Rue de la Rente 13/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

16/12/2024 5044 Rue des Bodins 16/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

21/08/2024 5335 Les Amiaux 21/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

03/06/2024 5187 Rue du Souvenir 03/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 143 000 €1 163 €/m² 1 163 €

29/03/2024 1 Impasse du Roc 29/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

22/03/2024 43 Rue du Chant du Coq 22/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 122 700 €944 €/m² 944 €

21/12/2023 4 Rue de l'Ancienne Fontaine 21/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 47 000 €627 €/m² 627 €

27/10/2023 4 Rue du Couchant 27/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

18/10/2023 2 Rue de la Pompe 18/10/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 702 €503 €/m² 503 €

20/06/2023 4 Le Courtioux 20/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

31/05/2023 4 Rue des Bodins 31/05/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

09/03/2023 15 Route des Gours 09/03/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 93 000 €641 €/m² 641 €

28/12/2022 1 Rue Louis Mazelier 28/12/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 310 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/10/2022 3 Rue du Cheval Blanc 18/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 67 000 €684 €/m² 684 €

22/09/2022 2 Impasse des Rossignols 22/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

01/08/2022 4 Rue du Couchant 01/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

05/07/2022 8 Rue du Milieu 05/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 950 €446 €/m² 446 €

01/07/2022 1 Rue du Couchant 01/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 600 €831 €/m² 831 €

30/05/2022 4 Impasse des Roitelets 30/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 67 000 €691 €/m² 691 €

28/04/2022 120 Rue du Chant du Coq 28/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 60 000 €435 €/m² 435 €

08/04/2022 2 Rue du Moulin A Eau 08/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 500 €521 €/m² 521 €

29/03/2022 10 Rue du Moulin 29/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

20/01/2022 35 Rue du Chant du Coq 20/01/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 85 000 €480 €/m² 480 €

14/01/2022 14 Rue du Marronnier 14/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/01/2022 9 Rue de la Prairie 07/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 114 000 €870 €/m² 870 €

06/12/2021 5 Rue de la Rente 06/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 117 425 €1 087 €/m² 1 087 €

27/10/2021 2 Rue de l'Etang 27/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

25/10/2021 2 Impasse du Veau d'Or 25/10/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 154 200 €1 035 €/m² 1 035 €

30/09/2021 7 Rue de la Rente 30/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 101 400 €1 004 €/m² 1 004 €

23/08/2021 4 Chemin de Grolleau 23/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

11/06/2021 1 Rue du Marronnier 11/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

11/02/2021 5086 Le Bourg 11/02/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 500 €509 €/m² 509 €

29/01/2021 5140 Marsille 29/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

01/10/2020 Merlageau 01/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2020 5109 Grolleau 28/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

27/07/2020 Chantemerle 27/07/2020 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 416 746 €1 323 €/m² 1 323 €

02/06/2020 5313 La Rente 02/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

27/05/2020 Merlageau 27/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 106 000 €815 €/m² 815 €

26/05/2020 10 Rue du Moulin 26/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

19/05/2020 Les Chirons 19/05/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 90 000 €621 €/m² 621 €

02/03/2020 3 Rue du Cheval Blanc 02/03/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 39 000 €398 €/m² 398 €

02/03/2020 5271 Les Coudrasses 02/03/2020 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 320 000 €889 €/m² 889 €

21/02/2020 Siarne 21/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 550 €1 680 €/m² 1 680 €

27/11/2019 5314 La Rente 27/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

30/10/2019 5239 Marsille 30/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/07/2019 5079 Le Bourg 24/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

18/06/2019 Le Bourg 18/06/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 89 900 €686 €/m² 686 €

30/04/2019 Le Bourg 30/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

11/04/2019 5005 La Croix 11/04/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 22 867 €341 €/m² 341 €

20/02/2019 5333 La Conche 20/02/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 167 840 €1 090 €/m² 1 090 €

07/06/2018 La Croix 07/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

04/06/2018 5051 Le Bourg 04/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

24/05/2018 5133 Villeret 24/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

05/02/2018 5077 Le Bourg 05/02/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 58 000 €542 €/m² 542 €

12/10/2017 5028 Le Bourg 12/10/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 155 000 €807 €/m² 807 €

25/08/2017 5187 Rue du Souvenir 25/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 92 000 €748 €/m² 748 €

04/10/2016 5195 Champ de Groget 04/10/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/08/2016 Le Bourg 23/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

12/08/2016 5325 La Rente 12/08/2016 · MAISON · 481 M² Maison 481 m² 360 000 €748 €/m² 748 €

11/08/2016 Merlageau 11/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 500 €639 €/m² 639 €

12/07/2016 5192 Siarne 12/07/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

01/07/2016 5122 Merlageau 01/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

12/01/2016 5283 La Rente 12/01/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

30/10/2015 1 Rue Louis Mazelier 30/10/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 395 000 €2 057 €/m² 2 057 €

29/10/2015 5030 Le Bourg 29/10/2015 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 295 105 €1 366 €/m² 1 366 €

17/08/2015 Le Defend 17/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/03/2015 Le Bourg 17/03/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 88 000 €550 €/m² 550 €

12/06/2014 5009 Les Amiaux 12/06/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 16 000 €333 €/m² 333 €

03/05/2014 43 Rue du Chant du Coq 03/05/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 531 € à 921 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Longré5,3 KM921 €

Charmé9,7 KM902 €

Fouqueure10 KM · ▲ +2 %889 €

Villefagnan9,6 KM863 €

Empuré8,9 KM859 €

Souvigné5,2 KM833 €

Tusson6,3 KM826 €

Aigre6,6 KM · ▼ −46 %805 €

Bessé6,5 KM794 €

Paizay-Naudouin-Embourie8,8 KM · ▼ −28 %769 €

Chives8,3 KM · ▲ +12 %757 €

Saint-FraigneCETTE COMMUNE748 €

Barbezières7,9 KM715 €

Oradour5,4 KM703 €

Couture-d'Argenson7,3 KM658 €

Brettes6,8 KM531 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 300 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Fraigne ?

Le prix médian est de 748 € par m² à Saint-Fraigne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (748 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Fraigne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Fraigne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Fraigne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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