Prix de l'immobilier à Chives
Prix médian de 970 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 101 depuis 2014 · CP 17510417ᵉ / 420 COMMUNES DU 1745 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
970 €▲ +12 %
sur 6 ventes au 1er semestre · +103 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (757 €) est plus robuste.
460 €DISPERSION 20261 673 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
maison 112 m²
−45 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 101 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,6 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHIVES€/M²
1,2k1,0k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920232026
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %méd. Charente-Maritime
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 45 ventes
757 €
Composition du parc262 LOG. ▾
Principales 66 %Secondaires 21,4 %Vacants 12,6 %
12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,9 % · 1
C
15,4 % · 8
D
23,1 % · 12
E
26,9 % · 14
F
13,5 % · 7
G
19,2 % · 10
52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
32,7 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
19,2 %
2028
F et G
32,7 %
2034
E, F et G
59,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Chives
Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane85 000 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons0 / 86
Dernière vente10/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chives ?
Le prix médian est de 757 € par m² à Chives, d'après les ventes DVF 2014–2026 (757 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chives ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chives ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chives pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP