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Prix de l'immobilier à Loubigné

Prix médian de 855 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 79110163ᵉ / 235 COMMUNES DU 7911 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

855 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (855 €) est plus robuste.

360 €DISPERSION 20251 178 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 87 m²

−11 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOUBIGNÉ€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920202022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 855 €

Dernières ventes à Loubigné

SEPT. 2025

6 Route des Jonquilles Domazan79 M² · MAISON 135 000 €1 709 €/m²

6 Route du Stade96 M² · MAISON 50 000 €521 €/m²

4 Rue du Tilleul Domazan76 M² · MAISON 35 000 €461 €/m²

3 Beauregard100 M² · MAISON 85 600 €856 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc98 LOG. ▾

Principales 74,5 %Secondaires 9,2 %Vacants 16,3 %

16,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 5 %D 25 %E 25 %F 25 %G 10 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Loubigné

33 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 4 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUBIGNÉ€/M²

18/09/2025 6 Route des Jonquilles Domazan 18/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

10/01/2025 6 Route du Stade 10/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

08/10/2024 4 Rue du Tilleul Domazan 08/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

04/09/2024 3 Beauregard 04/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 600 €856 €/m² 856 €

21/02/2024 6 Route de Loubille le Puits de la 21/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 275 €1 226 €/m² 1 226 €

11/12/2023 4 Route des Jonquilles Domazan 11/12/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 118 000 €855 €/m² 855 €

13/03/2023 5 Rue du Tilleul Domazan 13/03/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 10 000 €345 €/m² 345 €

15/12/2022 3 Rue des Lilas 15/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 46 000 €383 €/m² 383 €

30/06/2022 5 Beauregard 30/06/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 241 075 €927 €/m² 927 €

24/05/2022 2 Route des Jonquilles Domazan 24/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 26 000 €400 €/m² 400 €

23/05/2022 2 Rue de la Treille Domazan 23/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/02/2022 3 Rue de la Liberte la Perouze 28/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 400 €548 €/m² 548 €

02/02/2022 6 Rue du Tilleul Domazan 02/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 74 000 €914 €/m² 914 €

23/12/2021 4 Grande Rue 23/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 48 150 €370 €/m² 370 €

13/09/2021 11 B Rue de la Liberte la Perouze 13/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

22/04/2021 1 Route de Domazan le Puits de la 22/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

10/11/2020 Domazan 10/11/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

07/10/2020 6 Grande Rue 07/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 800 €611 €/m² 611 €

04/09/2020 1 Rue du Chateau d Eau 04/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 112 000 €974 €/m² 974 €

06/08/2020 4 Beauregard 06/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 629 300 €4 627 €/m² 4 627 €

20/03/2020 4 Rue de la Liberte la Perouze 20/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

16/12/2019 Sivreau 16/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

15/10/2019 2 Route des Cerisiers Domazan 15/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 101 300 €956 €/m² 956 €

23/09/2019 3 Rue des Ormeaux 23/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

18/03/2019 6 Grande Rue 18/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

12/03/2019 La Perouze 12/03/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 82 500 €620 €/m² 620 €

28/11/2018 3 Rue des Ormeaux 28/11/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

20/04/2018 1 Rue des Ormeaux 20/04/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 34 000 €531 €/m² 531 €

05/01/2018 2 Rue des Champs Domazan 05/01/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

12/06/2017 Domazan 12/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

30/03/2017 6 Rue du Tilleul Domazan 30/03/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 126 000 €881 €/m² 881 €

17/04/2015 La Perouze 17/04/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 140 000 €782 €/m² 782 €

18/02/2015 Domazan 18/02/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 48 000 €632 €/m² 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 664 € à 1 030 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Theil-Rabier9,5 KM1 030 €

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues6,2 KM · ▲ +2 %941 €

Longré10,1 KM932 €

Asnières-en-Poitou10 KM882 €

Valdelaume5,7 KM · ▼ −3 %881 €

Alloinay9,1 KM · ▼ −5 %871 €

LoubignéCETTE COMMUNE855 €

Paizay-le-Chapt7,5 KM854 €

Villiers-Couture11,8 KM839 €

Chef-Boutonne3,6 KM · ▲ +6 %834 €

Villemain6,1 KM810 €

Melleran8,7 KM801 €

Loubillé3,5 KM799 €

Paizay-Naudouin-Embourie7,9 KM769 €

Aubigné5,4 KM705 €

Couture-d'Argenson9,4 KM664 €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loubigné ?

Le prix médian est de 855 € par m² à Loubigné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (855 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loubigné ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Loubigné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Loubigné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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