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France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Brettes

Prix de l'immobilier à Brettes

Prix médian de 529 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 16240317ᵉ / 317 COMMUNES DU 1650 % MOINS CHER QUE CHARENTE
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
529 €
sur 3 ventes cette année · −301 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (529 €) est plus robuste.
269 €DISPERSION 20251 108 €
VENTE MÉDIANE
46 k€
maison 87 m²
−50 % vs Charente
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 38 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,2 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRETTES€/M²
0,8k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES
201820222024
SUR 1 AN
▲ +22 %méd. Charente
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Charente
DEPUIS 2014
▲ +34 %méd. Charente
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 18 ventes 529 €

Dernières ventes à Brettes

NOV. 2025
3 Impasse de la Garenne122 M² · MAISON 110 000 €902 €/m²
12 Route de Saint Fraigne72 M² · MAISON 75 000 €1 042 €/m²
9 Rue des Puits48 M² · MAISON 46 000 €958 €/m²
9 Rue de la Tour110 M² · MAISON 45 000 €409 €/m²
Voir les 30 ventes ↓
Composition du parc110 LOG. ▾
Principales 68,3 %Secondaires 8,6 %Vacants 23,2 %
23,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾
A 0 %B 11 %C 19 %D 26 %E 19 %F 19 %G 7 %
26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brettes

30 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 303 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRETTES€/M²
26/11/2025 3 Impasse de la Garenne 26/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €
20/05/2025 12 Route de Saint Fraigne 20/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
15/11/2024 9 Rue des Puits 15/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 46 000 €958 €/m² 958 €
11/10/2024 9 Rue de la Tour 11/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €
14/06/2024 8 Rue du Logis 14/06/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 144 500 €830 €/m² 830 €
03/06/2024 16 Route de Saint Fraigne 03/06/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 110 000 €531 €/m² 531 €
28/03/2024 9 Route de l'Alisier 28/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €
07/12/2023 4 Rue de la Tour 07/12/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 13 000 €464 €/m² 464 €
28/11/2023 10 Route de Saint Fraigne 28/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 130 €1 015 €/m² 1 015 €
21/12/2022 2 Rue des Fours 21/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €
13/10/2022 7 Rue de la Tour 13/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 59 000 €527 €/m² 527 €
16/08/2022 7 Rue des Fours 16/08/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 241 000 €1 452 €/m² 1 452 €
29/10/2021 4 Rue du Logis 29/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 49 500 €505 €/m² 505 €
05/10/2021 3 Route de l'Alisier 05/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 122 500 €1 263 €/m² 1 263 €
20/08/2021 1 Route de Marsille 20/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €
31/07/2020 12 Route de Saint Fraigne 31/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 21 800 €303 €/m² 303 €
30/10/2019 5054 Le Quartier de l Eglise 30/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €
09/07/2019 Le Bourg 09/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €
25/04/2019 5029 Le Bourg 25/04/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 33 500 €399 €/m² 399 €
15/11/2018 2 Le Logis 15/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 33 000 €458 €/m² 458 €
14/08/2018 9 Rue des Puits 14/08/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 36 900 €769 €/m² 769 €
27/03/2018 Le Grand Villeret 27/03/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 75 000 €564 €/m² 564 €
07/03/2018 5102 Marsille 07/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 37 000 €370 €/m² 370 €
20/07/2017 Le Grand Villeret 20/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 37 000 €398 €/m² 398 €
19/01/2017 5029 Le Bourg 19/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 33 500 €399 €/m² 399 €
03/06/2016 5031 Le Bourg 03/06/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 46 000 €622 €/m² 622 €
16/10/2015 La Charriere 16/10/2015 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 159 170 €727 €/m² 727 €
29/06/2015 Le Petit Villeret 29/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
18/10/2014 5044 Le Bourg 18/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 33 000 €423 €/m² 423 €
10/04/2014 5129 Les Choux Caillaux 10/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 529 € à 1 030 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Theil-Rabier5,1 KM1 030 €
Longré4,1 KM932 €
Villiers-le-Roux7,4 KM922 €
La Faye9 KM · ▲ +37 %905 €
Charmé8,4 KM · ▲ +31 %902 €
Empuré2,2 KM863 €
Villefagnan3,4 KM · ▼ −16 %851 €
Courcôme7,9 KM · ▼ −40 %838 €
Souvigné4,2 KM833 €
La Forêt-de-Tessé8,4 KM814 €
Tusson8,1 KM802 €
Loubillé9,2 KM799 €
Bessé6 KM786 €
Paizay-Naudouin-Embourie4,4 KM769 €
Saint-Fraigne6,8 KM · ▲ +36 %748 €
BrettesCETTE COMMUNE529 €
Les 317 communes des Charente →
EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane46 000 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons0 / 30
Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brettes ?

Le prix médian est de 529 € par m² à Brettes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (529 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brettes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brettes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brettes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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