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Prix de l'immobilier à Villespy

Prix médian de 1 302 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 11170239ᵉ / 286 COMMUNES DU 1124 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 302 €▲ +9 %

sur 9 ventes cette année · +110 €/m² vs 2024

509 €DISPERSION 20252 338 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 94 m²

−24 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLESPY€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 970 €

Dernières ventes à Villespy

NOV. 2025

6 Chemin Vieux48 M² · MAISON 225 000 €4 688 €/m²

7 Le Village155 M² · MAISON 76 205 €492 €/m²

9 Avenue des Platanes150 M² · MAISON 236 816 €1 579 €/m²

1 Villesplas88 M² · MAISON 185 000 €2 102 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc252 LOG. ▾

Principales 70,3 %Secondaires 13,6 %Vacants 16 %

16 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 7 %B 10 %C 40 %D 26 %E 12 %F 2 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villespy

85 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 4 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLESPY€/M²

21/11/2025 6 Chemin Vieux 21/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

06/11/2025 7 Le Village 06/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 76 205 €492 €/m² 492 €

29/09/2025 9 Avenue des Platanes 29/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 236 816 €1 579 €/m² 1 579 €

18/07/2025 1 Villesplas 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

03/06/2025 100 Le Village 03/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

30/04/2025 202 La Coume 30/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 232 040 €1 681 €/m² 1 681 €

03/03/2025 46 Le Village 03/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

21/02/2025 80 Le Village 21/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/01/2025 93 Le Village 30/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 31 000 €304 €/m² 304 €

25/09/2024 140 Villesplas 25/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/07/2024 Les Obits 19/07/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 170 000 €730 €/m² 730 €

17/07/2024 9002 Grande Rue Grand Rue 17/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 56 000 €675 €/m² 675 €

24/04/2024 30 Le Village 24/04/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 600 €903 €/m² 903 €

19/04/2024 2 A le Village 19/04/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/01/2024 11 Chemin de Fitou 30/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 292 760 €2 121 €/m² 2 121 €

29/12/2023 58 Le Village 29/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/12/2023 38 Le Village 06/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 600 €1 048 €/m² 1 048 €

27/10/2023 164 Fitou 27/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/07/2023 47 Le Village 20/07/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 36 500 €849 €/m² 849 €

08/06/2023 9001 Grande Rue Grand Rue 08/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 56 000 €675 €/m² 675 €

30/03/2023 182 Fontorbe 30/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 91 000 €978 €/m² 978 €

05/01/2023 7 Chemin de la Triniere 05/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 750 €2 428 €/m² 2 428 €

21/11/2022 10 Le Village 21/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

30/09/2022 8 Chemin de la Leude 30/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 266 000 €2 375 €/m² 2 375 €

03/05/2022 5001 Villesplas 03/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

22/03/2022 70 Le Village 22/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 000 €711 €/m² 711 €

02/02/2022 145 Villesplas 02/02/2022 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 473 000 €1 648 €/m² 1 648 €

16/11/2021 5000 Rue de la Ville 16/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

27/08/2021 34 Le Village 27/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

26/08/2021 35 Le Village 26/08/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 74 075 €514 €/m² 514 €

20/08/2021 55 Le Village 20/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

27/07/2021 62 C Rte de Lasbordes 27/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

10/05/2021 19 Rue de la Ville 10/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

27/04/2021 118 Baichere 27/04/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

23/02/2021 5001 Villesplas 23/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

06/01/2021 154 Derriere le Chateau 06/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/12/2020 Villesplas 15/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 700 €2 221 €/m² 2 221 €

16/11/2020 40 Le Village 16/11/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 34 500 €784 €/m² 784 €

26/05/2020 160 Riatou 26/05/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 127 200 €1 189 €/m² 1 189 €

28/02/2020 33 Le Village 28/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 46 500 €596 €/m² 596 €

21/10/2019 Le Village 21/10/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

19/09/2019 Le Village 19/09/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 65 000 €478 €/m² 478 €

27/08/2019 Le Village 27/08/2019 · MAISON · 610 M² Maison 610 m² 490 000 €803 €/m² 803 €

05/07/2019 137 Villesplas 05/07/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

28/06/2019 163 Villesplas 28/06/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 229 580 €1 551 €/m² 1 551 €

12/04/2019 Fontorbe 12/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 500 €1 716 €/m² 1 716 €

28/02/2019 48 Le Village 28/02/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 34 500 €802 €/m² 802 €

31/01/2019 62 F Derriere le Chateau 31/01/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 109 000 €886 €/m² 886 €

20/12/2018 Les Mouchairals 20/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

30/10/2018 Riatou 30/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 113 000 €1 087 €/m² 1 087 €

06/09/2018 207 Rue du Chateau 06/09/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

29/06/2018 8 Le Village 29/06/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 36 000 €367 €/m² 367 €

24/05/2018 Las Sagnos 24/05/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 65 000 €325 €/m² 325 €

29/12/2017 4 Le Village 29/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

14/11/2017 5002 Villesplas 14/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 300 €1 792 €/m² 1 792 €

23/08/2017 Le Village 23/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

05/05/2017 Riatou 05/05/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 123 000 €1 128 €/m² 1 128 €

15/02/2017 163 Villesplas 15/02/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 218 000 €1 929 €/m² 1 929 €

07/02/2017 Las Sagnos 07/02/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

28/12/2016 L Estagnol 28/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

30/09/2016 62 Le Village 30/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

31/08/2016 Peyrebine 31/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

12/08/2016 Le Village 12/08/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 63 500 €1 076 €/m² 1 076 €

05/08/2016 6 Chemin Vieux 05/08/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

05/08/2016 164 Fitou 05/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

26/07/2016 166 Derriere le Chateau 26/07/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 284 000 €2 104 €/m² 2 104 €

13/05/2016 156 Fitou 13/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

16/03/2016 38 Le Village 16/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

11/02/2016 1 Villesplas 11/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

08/12/2015 Derriere le Chateau 08/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/08/2015 Le Village 18/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

10/08/2015 6 Le Village 10/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 125 000 €781 €/m² 781 €

12/06/2015 1 Chemin de la Triniere 12/06/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 146 800 €879 €/m² 879 €

27/03/2015 Riatou 27/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/03/2015 Les Obits 12/03/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 90 000 €769 €/m² 769 €

28/02/2015 Le Village 28/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

13/11/2014 Le Village 13/11/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/07/2014 Rue du Moulin 25/07/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 138 000 €821 €/m² 821 €

25/07/2014 142 Fontorbe 25/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

19/06/2014 68 Le Village 19/06/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

04/06/2014 Les Obits 04/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 50 000 €427 €/m² 427 €

14/05/2014 Fitou 14/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 126 750 €1 243 €/m² 1 243 €

25/04/2014 74 Le Village 25/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 900 €1 299 €/m² 1 299 €

24/02/2014 Le Village 24/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 47 000 €392 €/m² 392 €

30/01/2014 6 Le Village 30/01/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 924 € à 1 588 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-Lalande6,8 KM · ▲ +5 %1 588 €

Raissac-sur-Lampy6,7 KM1 407 €

Carlipa2,7 KM1 406 €

Bram8,7 KM · ▲ +32 %1 363 €

Saint-Martin-le-Vieil4,7 KM1 289 €

Montolieu9,5 KM · ▲ +24 %1 263 €

Saint-Papoul5,2 KM · ▼ −10 %1 248 €

Verdun-en-Lauragais6,1 KM1 243 €

Lasbordes5,1 KM · ▼ −19 %1 182 €

Pexiora7,6 KM · ▼ −25 %1 140 €

Alzonne9,7 KM · ▲ +28 %1 089 €

Villepinte4,3 KM · ▲ +21 %1 061 €

VillespyCETTE COMMUNE970 €

Villemagne4,4 KM950 €

Saissac7,3 KM · ▲ +39 %946 €

Cenne-Monestiés2,1 KM · ▼ −6 %924 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villespy ?

Le prix médian est de 970 € par m² à Villespy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (970 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villespy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villespy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villespy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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