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Prix de l'immobilier à Villebaudon

Prix médian de 1 143 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 50410348ᵉ / 378 COMMUNES DU 5029 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 143 €▼ −3 %

sur 5 ventes cette année · −37 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (969 €) est plus robuste.

464 €DISPERSION 20251 767 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 77 m²

−29 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEBAUDON€/M²

1,5k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 975 €

Dernières ventes à Villebaudon

DÉC. 2025

5044 Le Bourg196 M² · MAISON 200 000 €1 020 €/m²

10 Route de Hambye127 M² · MAISON 225 900 €1 779 €/m²

11 Route de Hambye70 M² · MAISON 80 000 €1 143 €/m²

5051 Le Bourg113 M² · MAISON 173 000 €1 531 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc189 LOG. ▾

Principales 76,4 %Secondaires 7 %Vacants 16,6 %

16,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 28 %D 26 %E 28 %F 2 %G 7 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villebaudon

63 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 2 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEBAUDON€/M²

17/12/2025 5044 Le Bourg 17/12/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 200 000 €1 020 €/m² 1 020 €

08/12/2025 10 Route de Hambye 08/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 225 900 €1 779 €/m² 1 779 €

06/05/2025 11 Route de Hambye 06/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/04/2025 5051 Le Bourg 24/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 173 000 €1 531 €/m² 1 531 €

04/04/2025 5099 La Reaute 04/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 500 €645 €/m² 645 €

16/12/2024 3 B la Baslerie 16/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 500 €1 853 €/m² 1 853 €

16/08/2024 5043 Le Bourg 16/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/04/2024 5020 Le Bourg 02/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/03/2024 3 Impasse des Cerisiers 29/03/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 222 400 €1 408 €/m² 1 408 €

24/02/2024 5103 La Reaute 24/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 315 €773 €/m² 773 €

25/01/2024 22 La Reaute 25/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

07/11/2023 5047 Village Boute 07/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/10/2023 5082 A la Vaucelle 25/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/10/2023 5062 La Vaucelle 19/10/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 322 000 €2 077 €/m² 2 077 €

18/09/2023 5073 Le Perron 18/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 430 €1 404 €/m² 1 404 €

17/07/2023 5093 A la Reaute 17/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

11/04/2023 5119 Le Buron 11/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 93 300 €1 003 €/m² 1 003 €

26/12/2022 5029 Le Bourg 26/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

16/12/2022 5052 Le Bourg 16/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 36 680 €447 €/m² 447 €

10/11/2022 5051 Le Bourg 10/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 118 250 €1 046 €/m² 1 046 €

20/10/2022 4 Lotissement Belle Vue 20/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 300 €2 025 €/m² 2 025 €

20/09/2022 5055 Le Bourg 20/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

13/07/2022 5099 B la Reaute 13/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 106 000 €981 €/m² 981 €

22/04/2022 5096 La Reaute 22/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

08/03/2022 5209 Le Hamel Bonte 08/03/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 235 000 €1 068 €/m² 1 068 €

09/11/2021 7 Route de Percy 09/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/10/2021 5066 Le Pont 29/10/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 410 000 €1 541 €/m² 1 541 €

24/09/2021 5028 Le Bourg 24/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 39 000 €448 €/m² 448 €

16/09/2021 5132 Le Bourg 16/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 500 €1 413 €/m² 1 413 €

18/06/2021 5202 La Metairie 18/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

10/06/2021 5023 Le Bourg 10/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 85 000 €500 €/m² 500 €

21/05/2021 5008 Le Bourg 21/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

03/03/2021 5044 B le Bourg 03/03/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 179 000 €1 326 €/m² 1 326 €

22/12/2020 5024 Le Bourg 22/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €

15/12/2020 5125 B la Baslerie 15/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 74 680 €732 €/m² 732 €

06/11/2020 5047 Village Boute 06/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

18/10/2019 5046 Le Bourg 18/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 500 €654 €/m² 654 €

13/06/2019 5082 La Vaucelle 13/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 040 €642 €/m² 642 €

27/05/2019 5062 La Vaucelle 27/05/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 220 000 €1 419 €/m² 1 419 €

13/05/2019 La Pointe 13/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

10/04/2019 3 B la Baslerie 10/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 500 €1 377 €/m² 1 377 €

05/04/2019 5073 Le Perron 05/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

04/01/2019 5007 Le Bourg 04/01/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 29 500 €843 €/m² 843 €

10/10/2018 5133 A le Bourg 10/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

27/12/2017 2 La Reaute 27/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

02/08/2017 5054 Place de la Liberation 02/08/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 27 700 €407 €/m² 407 €

02/08/2017 5054 Place de la Liberation 02/08/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 200 €606 €/m² 606 €

01/03/2017 5043 Le Bourg 01/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2016 5093 La Reaute 01/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 64 000 €780 €/m² 780 €

01/08/2016 La Tournerie 01/08/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 69 800 €983 €/m² 983 €

06/07/2016 5069 La Bretonniere 06/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

02/07/2016 5132 Le Bourg 02/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 59 000 €1 135 €/m² 1 135 €

13/01/2016 5033 B le Clos Yvon 13/01/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/12/2015 5112 La Corbiniere 29/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 100 €490 €/m² 490 €

29/12/2015 5012 Le Bourg Neuf 29/12/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

11/03/2015 5216 Le Bourg 11/03/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 125 000 €868 €/m² 868 €

21/02/2015 5133 Le Bourg 21/02/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 23 000 €719 €/m² 719 €

21/01/2015 5099 A la Reaute 21/01/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

05/05/2014 5048 Le Bourg 05/05/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 48 000 €466 €/m² 466 €

28/02/2014 5035 Le Bourg 28/02/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

25/02/2014 5067 Village du Pont 25/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 320 €666 €/m² 666 €

14/02/2014 5049 Le Bourg 14/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

07/02/2014 5122 Le Haut Jardin 07/02/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 229 €1 040 €/m² 1 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 786 € à 1 273 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-de-Bonfossé9,5 KM · ▲ +16 %1 273 €

La Colombe9,7 KM · ▼ −19 %1 235 €

Hambye7,3 KM · ▼ −1 %1 132 €

Percy-en-Normandie5,2 KM · ▲ +14 %1 131 €

Moyon Villages5,7 KM · ▼ −4 %1 098 €

Dangy10,2 KM · ▲ +20 %1 066 €

Tessy-Bocage7,6 KM · ▼ −6 %1 050 €

Gouvets6 KM992 €

VillebaudonCETTE COMMUNE969 €

Saint-Vigor-des-Monts9 KM964 €

Saint-Martin-de-Cenilly8,7 KM925 €

Notre-Dame-de-Cenilly7,7 KM · ▲ +7 %920 €

Montbray9,9 KM · ▲ +3 %883 €

Le Guislain4 KM857 €

Montabot3,6 KM · ▲ +24 %847 €

Margueray7,4 KM786 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons1 / 62

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villebaudon ?

Le prix médian est de 969 € par m² à Villebaudon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (975 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villebaudon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +56 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villebaudon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villebaudon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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