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Prix de l'immobilier à Gouvets

Prix médian de 992 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 50420339ᵉ / 378 COMMUNES DU 5027 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

992 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (992 €) est plus robuste.

564 €DISPERSION 20251 821 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 94 m²

−27 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOUVETS€/M²

1,2k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 992 €

Dernières ventes à Gouvets

OCT. 2025

4 Route de Margueray104 M² · MAISON 154 000 €1 481 €/m²

8 Route Neuve160 M² · MAISON 316 500 €1 978 €/m²

1 Impasse des Ecoles80 M² · MAISON 95 000 €1 188 €/m²

2 Chemin du Moulin158 M² · MAISON 286 000 €1 810 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 69,8 %Secondaires 20,1 %Vacants 10,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 33 %E 22 %F 11 %G 15 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gouvets

61 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 367 € À 2 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUVETS€/M²

22/10/2025 4 Route de Margueray 22/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 154 000 €1 481 €/m² 1 481 €

20/08/2025 8 Route Neuve 20/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 316 500 €1 978 €/m² 1 978 €

14/08/2025 1 Impasse des Ecoles 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/03/2025 2 Chemin du Moulin 14/03/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 286 000 €1 810 €/m² 1 810 €

23/08/2024 2 Impasse du Bois Vicot 23/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 156 133 €1 174 €/m² 1 174 €

18/06/2024 14 Route des Buttes 18/06/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 24 500 €721 €/m² 721 €

01/12/2023 18 Route des Buttes 01/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 92 000 €821 €/m² 821 €

30/10/2023 5312 Le Bourg 30/10/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 217 500 €1 576 €/m² 1 576 €

06/09/2023 5112 A Rousseville 06/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 500 €1 295 €/m² 1 295 €

29/08/2023 5007 La Bugliere 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

13/07/2023 5132 Le Presbytere 13/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 223 500 €1 397 €/m² 1 397 €

26/06/2023 2197 Rue de Rousseville 26/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/05/2023 5007 La Bugliere 15/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

09/05/2023 5027 La Maison Seule 09/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

30/03/2023 5100 La Grande Mintrie 30/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 500 €1 536 €/m² 1 536 €

08/02/2023 5059 La Restoudiere 08/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

19/12/2022 5120 La Baconniere 19/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

10/11/2022 5014 La Herliere 10/11/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 142 000 €623 €/m² 623 €

03/10/2022 5121 La Baconniere 03/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 250 €841 €/m² 841 €

14/09/2022 31 Impasse des Mouettes 14/09/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 300 000 €1 449 €/m² 1 449 €

21/06/2022 5136 La Capeliere 21/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

01/06/2022 5090 La Havardiere 01/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 73 400 €1 529 €/m² 1 529 €

25/05/2022 5141 La Boulay 25/05/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 210 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/05/2022 5040 La Capelle 19/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 500 €1 300 €/m² 1 300 €

11/05/2022 5112 Rousseville 11/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 117 000 €992 €/m² 992 €

10/11/2021 5134 La Capeliere 10/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

19/08/2021 5126 B la Baconniere 19/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

16/07/2021 9100 La Baconniere 16/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 400 €468 €/m² 468 €

13/07/2021 5314 Louviere 13/07/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 395 000 €1 549 €/m² 1 549 €

08/07/2021 5068 Langotiere 08/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/06/2021 5089 La Havardiere 17/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 295 000 €1 941 €/m² 1 941 €

31/05/2021 5067 Langotiere 31/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 82 500 €724 €/m² 724 €

18/05/2021 5099 La Grande Mintrie 18/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

05/02/2021 5063 Vienne 05/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

03/12/2020 5077 La Trefouilliere 03/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/11/2020 2 Impasse du Bois Vicot 13/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

23/10/2020 5122 La Baconniere 23/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

15/07/2020 5030 Le Rond d Aunay 15/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

12/05/2020 5091 La Havardiere 12/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

12/12/2019 La Cremelliere 12/12/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 222 000 €1 405 €/m² 1 405 €

19/11/2019 La Grande Mintrie 19/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 94 706 €987 €/m² 987 €

08/11/2019 5010 La Bugliere 08/11/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

18/07/2019 5318 Beauchene 18/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 71 500 €688 €/m² 688 €

12/07/2019 5107 La Barliere 12/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €

15/04/2019 5320 La Baconniere 15/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €

03/01/2019 5016 La Herliere 03/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 228 300 €1 784 €/m² 1 784 €

18/06/2018 La Restoudiere 18/06/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 85 000 €559 €/m² 559 €

11/01/2018 5033 La Tosterie 11/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 292 €810 €/m² 810 €

07/11/2017 La Havardiere 07/11/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/04/2017 5130 24/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

07/04/2017 5075 La Trefouilliere 07/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

17/03/2017 5128 La Baconniere 17/03/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/01/2017 5126 La Baconniere 19/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 000 €367 €/m² 367 €

12/08/2016 5041 La Capelle 12/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 89 000 €927 €/m² 927 €

23/06/2016 5028 La Maison Seule 23/06/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 184 000 €1 157 €/m² 1 157 €

15/06/2016 5148 La Berthelemiere 15/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

18/09/2015 5022 La Maison Seule 18/09/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 91 000 €455 €/m² 455 €

03/08/2015 5143 Le Chene Guerin 03/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 500 €1 425 €/m² 1 425 €

22/06/2015 La Berthelemiere 22/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

13/04/2015 5027 La Maison Seule 13/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 52 000 €839 €/m² 839 €

30/07/2014 5320 La Baconniere 30/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 786 € à 1 309 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaumesnil10,2 KM1 309 €

Domjean7,8 KM · ▼ −4 %1 288 €

La Colombe9,6 KM · ▼ −19 %1 235 €

Percy-en-Normandie7,2 KM · ▲ +14 %1 131 €

Saint-Louet-sur-Vire10,2 KM1 124 €

Moyon Villages7,8 KM · ▼ −4 %1 098 €

Beslon9,6 KM · ▲ +21 %1 088 €

Tessy-Bocage5,1 KM · ▼ −6 %1 050 €

GouvetsCETTE COMMUNE992 €

Villebaudon6 KM · ▼ −3 %969 €

Saint-Vigor-des-Monts3,1 KM964 €

Landelles-et-Coupigny8,6 KM · ▲ +15 %898 €

Montbray5,8 KM · ▲ +3 %883 €

Le Guislain10 KM857 €

Montabot2,8 KM · ▲ +24 %847 €

Margueray4,3 KM786 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 353 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouvets ?

Le prix médian est de 992 € par m² à Gouvets, d'après les ventes DVF 2014–2025 (992 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gouvets ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gouvets ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gouvets pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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