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Prix de l'immobilier à Montbray

Prix médian de 953 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 125 depuis 2014 · CP 50410365ᵉ / 378 COMMUNES DU 5035 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

953 €▲ +3 %

sur 14 ventes cette année · +32 €/m² vs 2024

450 €DISPERSION 20251 653 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 91 m²

−35 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTBRAY€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 883 €

Dernières ventes à Montbray

DÉC. 2025

68 Route de Courson85 M² · MAISON 122 800 €1 445 €/m²

85 Route de Percy52 M² · MAISON 60 000 €1 154 €/m²

481 Route la Doisnelliere85 M² · MAISON 90 000 €1 059 €/m²

3 Route de Courson129 M² · MAISON 101 300 €785 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Composition du parc286 LOG. ▾

Principales 61,6 %Secondaires 20,7 %Vacants 17,7 %

17,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 6 %D 25 %E 31 %F 22 %G 12 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montbray

115 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBRAY€/M²

23/12/2025 68 Route de Courson 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 800 €1 445 €/m² 1 445 €

15/12/2025 85 Route de Percy 15/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/11/2025 481 Route la Doisnelliere 05/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

30/10/2025 3 Route de Courson 30/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 101 300 €785 €/m² 785 €

21/08/2025 2613 Route du Beslon 21/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 91 544 €954 €/m² 954 €

21/08/2025 24 Route de la Chasse 21/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 600 €648 €/m² 648 €

26/07/2025 8 Rue du Chateau 26/07/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 20 000 €952 €/m² 952 €

16/07/2025 1926 Route de Saint Vigor 16/07/2025 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 268 490 €780 €/m² 780 €

04/07/2025 52 Impasse le Chatelet 04/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 182 000 €1 802 €/m² 1 802 €

25/06/2025 433 Route de la Folie 25/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 500 €1 412 €/m² 1 412 €

02/06/2025 653 Route de Landelles 02/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 300 €935 €/m² 935 €

04/04/2025 471 Chemin de la Huillardiere 04/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 69 410 €578 €/m² 578 €

03/02/2025 5164 Les Bourseulles 03/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 137 500 €1 239 €/m² 1 239 €

23/01/2025 5073 La Mesleraye 23/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

24/09/2024 1266 Route de la Chasse 24/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 870 €841 €/m² 841 €

23/09/2024 92 Impasse la Metairie 23/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

27/07/2024 337 Impasse le Pont de Terre 27/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 500 €1 607 €/m² 1 607 €

16/07/2024 88 Route de Courson 16/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 116 000 €1 221 €/m² 1 221 €

02/04/2024 5108 Le Mesnil Sauvage 02/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

12/03/2024 1720 Route de Landelles 12/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 109 000 €757 €/m² 757 €

20/02/2024 263 Chemin de la Vierge 20/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

19/02/2024 57 Route de Courson 19/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/02/2024 331 Route la Doisnelliere 13/02/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 60 816 €419 €/m² 419 €

22/01/2024 2762 Route de la Chasse 22/01/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

27/12/2023 54 Route de Courson 27/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/12/2023 881 Route du Beslon 13/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 111 000 €888 €/m² 888 €

16/10/2023 5237 Le Bourg Neuf 16/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 165 000 €1 086 €/m² 1 086 €

05/10/2023 26 Route de Percy 05/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

04/10/2023 27 Rue de la Sacristie 04/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/09/2023 5081 La Haussiere 29/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 59 000 €670 €/m² 670 €

06/07/2023 1102 Route le Val Borel 06/07/2023 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 1 125 000 €2 446 €/m² 2 446 €

28/06/2023 588 Chemin de la Huillardiere 28/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 185 000 €1 391 €/m² 1 391 €

21/04/2023 729 Rue de la Metairie 21/04/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

13/04/2023 355 Chemin de la Vierge 13/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/04/2023 732 Impasse de l Airerie 13/04/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 187 500 €1 210 €/m² 1 210 €

17/03/2023 819 Route la Doisnelliere 17/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 500 €1 928 €/m² 1 928 €

27/12/2022 5204 A le Bourg 27/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 58 000 €637 €/m² 637 €

20/12/2022 32 Route de Percy 20/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

16/12/2022 3310 Route de Percy 16/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 000 €653 €/m² 653 €

06/12/2022 1332 Route de Saint Aubin 06/12/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 222 240 €1 492 €/m² 1 492 €

02/11/2022 134 Route de Saint Vigor 02/11/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 81 500 €566 €/m² 566 €

18/10/2022 625 Route de Percy 18/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 193 000 €1 664 €/m² 1 664 €

06/10/2022 2423 Route du Beslon 06/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 178 000 €1 648 €/m² 1 648 €

30/09/2022 35 Impasse la Daudriere 30/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

30/09/2022 2151 Route de la Chasse 30/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 500 €850 €/m² 850 €

16/09/2022 51 Impasse la Gosseliniere 16/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

01/08/2022 5101 La Doisnelliere 01/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 165 000 €1 187 €/m² 1 187 €

05/07/2022 5106 Le Mesnil Sauvage 05/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 000 €1 692 €/m² 1 692 €

22/04/2022 5240 Le Bourg 22/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

15/04/2022 5023 La Daudriere 15/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

14/04/2022 5014 La Lande 14/04/2022 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 1 190 000 €2 587 €/m² 2 587 €

28/01/2022 5168 La Huillardiere de Bas 28/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

12/01/2022 5223 Le Bourg 12/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 000 €344 €/m² 344 €

29/12/2021 5201 Le Bourg 29/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 19 800 €367 €/m² 367 €

27/12/2021 5163 La Huillardiere de Haut 27/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/11/2021 5113 La Pichardiere 17/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 86 000 €925 €/m² 925 €

18/09/2021 5080 A la Bruyere 18/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

26/07/2021 5261 Le Bourg 26/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

18/06/2021 5040 Saint Martin 18/06/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 48 240 €1 304 €/m² 1 304 €

28/05/2021 5154 La Coffiniere de Bas 28/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/05/2021 5324 La Doisnelliere 26/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

25/05/2021 5189 La Talboterie 25/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 500 €669 €/m² 669 €

25/05/2021 5225 Le Bourg 25/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

19/01/2021 5184 Le Pont de Terre 19/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 56 970 €463 €/m² 463 €

21/12/2020 La Bourdeliniere 21/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

16/12/2020 La Bourdeliniere 16/12/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 185 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/10/2020 5034 Saint Martin 12/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/06/2020 85 Route de Percy 30/06/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 24 500 €471 €/m² 471 €

05/06/2020 5153 A la Coffiniere de Bas 05/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

11/05/2020 Le Pont de Terre 11/05/2020 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 158 000 €728 €/m² 728 €

16/03/2020 5185 Le Pont de Terre 16/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

13/03/2020 5041 Saint Martin 13/03/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 000 €563 €/m² 563 €

11/03/2020 5200 Le Bourg 11/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

17/01/2020 5301 La Bourdeliniere 17/01/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 163 000 €1 244 €/m² 1 244 €

11/12/2019 5265 Le Bourg 11/12/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 53 600 €325 €/m² 325 €

30/09/2019 5117 La Huanniere 30/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 146 879 €1 770 €/m² 1 770 €

20/09/2019 5029 Saint Martin 20/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 69 410 €496 €/m² 496 €

06/09/2019 5256 Le Bourg 06/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 500 €860 €/m² 860 €

20/11/2018 Le Salliot 20/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

30/10/2018 881 Route du Beslon 30/10/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

20/07/2018 5319 La Doisnelliere 20/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €

24/01/2018 5320 La Nouilliere 24/01/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 95 000 €688 €/m² 688 €

24/11/2017 5036 A Saint Martin 24/11/2017 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 135 660 €668 €/m² 668 €

13/10/2017 5172 La Huillardiere de Bas 13/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

06/10/2017 5200 Le Bourg 06/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

29/07/2017 5047 Saint Martin 29/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

26/07/2017 5081 La Haussiere 26/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

19/06/2017 5101 La Doisnelliere 19/06/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 107 900 €776 €/m² 776 €

05/05/2017 Saint Martin 05/05/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

21/04/2017 5161 La Huillardiere de Bas 21/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 57 500 €605 €/m² 605 €

27/12/2016 5003 Langoterie 27/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/12/2016 La Bruyere 14/12/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 67 500 €689 €/m² 689 €

03/12/2016 54 Route de Courson 03/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €

22/10/2016 5046 Saint Martin 22/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/09/2016 La Coffiniere de Haut 30/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

30/08/2016 La Gosseliniere 30/08/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 332 695 €1 188 €/m² 1 188 €

22/07/2016 5170 La Huillardiere de Bas 22/07/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 450 €952 €/m² 952 €

07/07/2016 5106 Le Mesnil Sauvage 07/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 196 630 €1 639 €/m² 1 639 €

13/05/2016 La Talboterie 13/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 500 €449 €/m² 449 €

27/04/2016 819 Route la Doisnelliere 27/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/03/2016 5206 Le Bourg 03/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

28/12/2015 5138 La Truderie 28/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 000 €433 €/m² 433 €

24/11/2015 5184 Le Pont de Terre 24/11/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 45 000 €366 €/m² 366 €

24/10/2015 337 Impasse le Pont de Terre 24/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 73 000 €745 €/m² 745 €

01/09/2015 5178 La Metairie 01/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/07/2015 5080 A la Bruyere 31/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

19/05/2015 5084 La Cavee 19/05/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 31 000 €775 €/m² 775 €

30/04/2015 5044 Saint Martin 30/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 52 500 €625 €/m² 625 €

16/04/2015 5098 La Doisnelliere 16/04/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 37 000 €787 €/m² 787 €

06/02/2015 5073 A la Mesleraye 06/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/01/2015 5111 La Nouilliere 02/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

07/11/2014 5143 A le Bourg Neuf 07/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 69 000 €784 €/m² 784 €

03/06/2014 5121 Le Travers 03/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 149 500 €1 278 €/m² 1 278 €

28/05/2014 5271 Le Bourg 28/05/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 32 000 €444 €/m² 444 €

22/01/2014 5014 A la Lande 22/01/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 115

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbray ?

Le prix médian est de 883 € par m² à Montbray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (883 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montbray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montbray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montbray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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