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Prix de l'immobilier à Margueray

Prix médian de 999 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 50410375ᵉ / 378 COMMUNES DU 5042 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

999 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (786 €) est plus robuste.

466 €DISPERSION 20251 986 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 106 m²

−42 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARGUERAY€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 786 €

Dernières ventes à Margueray

DÉC. 2025

405 Route des Carrieres140 M² · MAISON 110 000 €786 €/m²

10 Rue de la Vierge92 M² · MAISON 55 000 €598 €/m²

887 Rue de Rousseville110 M² · MAISON 235 000 €2 136 €/m²

176 Rue Thomine77 M² · MAISON 45 000 €584 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc88 LOG. ▾

Principales 69,3 %Secondaires 13,6 %Vacants 17 %

17 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 23 %D 19 %E 19 %F 27 %G 8 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Margueray ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

577 Rte des Carrieres4 VENTES1 828 €

548 Rte de la Folie3 VENTES817 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Margueray

44 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARGUERAY€/M²

30/12/2025 405 Route des Carrieres 30/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

08/12/2025 10 Rue de la Vierge 08/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

28/11/2025 887 Rue de Rousseville 28/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

12/09/2025 176 Rue Thomine 12/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

10/07/2025 548 Route de la Folie 10/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 212 000 €1 211 €/m² 1 211 €

06/02/2025 577 Route des Carrieres 06/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/10/2024 231 Route de l Enseigne 16/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/07/2024 566 Rue Thomine 25/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

14/05/2024 2685 Rue de Rousseville 14/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 45 000 €446 €/m² 446 €

21/07/2023 351 Rue du Lavoir 21/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/05/2023 577 Route des Carrieres 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/04/2023 328 Route de la Mairie 21/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 72 500 €671 €/m² 671 €

29/03/2023 5 Rue de la Gendriniere 29/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 21 800 €474 €/m² 474 €

29/09/2022 328 Route de la Mairie 29/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 61 600 €570 €/m² 570 €

08/04/2022 577 Route des Carrieres 08/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 500 €1 856 €/m² 1 856 €

04/03/2022 383 Route de la Mairie 04/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

03/03/2022 5326 L Enseigne 03/03/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 221 000 €737 €/m² 737 €

19/01/2022 318 Route de Montbray 19/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 42 000 €477 €/m² 477 €

12/07/2021 351 Rue du Lavoir 12/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 80 900 €608 €/m² 608 €

05/07/2021 2617 Rue de Rousseville 05/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

04/06/2021 1187 Route de Caen 04/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 300 €465 €/m² 465 €

05/01/2021 5038 Hamel aux Allains 05/01/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 10 500 €309 €/m² 309 €

05/03/2020 5304 La Gendriniere 05/03/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 139 500 €1 381 €/m² 1 381 €

13/02/2020 5054 Le Champ Lorain 13/02/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

12/12/2019 5031 Rousseville 12/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 62 500 €710 €/m² 710 €

22/03/2019 577 Route des Carrieres 22/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 129 €1 602 €/m² 1 602 €

16/11/2018 5080 La Vaulonniere 16/11/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

02/08/2018 L Enseigne 02/08/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 160 000 €533 €/m² 533 €

30/07/2018 5060 Hotel Bertrand 30/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 200 €891 €/m² 891 €

10/07/2018 5010 La Bassaquerre 10/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

09/01/2018 5076 La Jolletiere 09/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

27/12/2017 Rousseville 27/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 96 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/06/2017 5301 B le Chene Guerin 30/06/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 113 200 €640 €/m² 640 €

20/06/2017 Le Champ Lorrain 20/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 37 000 €578 €/m² 578 €

05/12/2016 5003 Le Moulin Neuf 05/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

01/06/2016 5064 La Jolletiere 01/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

28/05/2016 887 Rue de Rousseville 28/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

07/05/2016 548 Route de la Folie 07/05/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 143 000 €817 €/m² 817 €

18/11/2015 5023 Le Chene Guerin 18/11/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

13/01/2015 548 Route de la Folie 13/01/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 122 500 €700 €/m² 700 €

20/11/2014 5302 La Gendriniere 20/11/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 54 500 €395 €/m² 395 €

29/08/2014 5054 Le Champ Lorain 29/08/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 32 000 €744 €/m² 744 €

21/06/2014 5012 La Vardonniere 21/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

21/05/2014 383 Route de la Mairie 21/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 786 € à 1 313 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny9,7 KM · ▲ +14 %1 313 €

Sainte-Cécile8,9 KM · ▼ −2 %1 304 €

La Colombe5,6 KM · ▼ −19 %1 235 €

La Bloutière9,3 KM · ▼ −1 %1 216 €

Percy-en-Normandie5,1 KM · ▲ +14 %1 131 €

Beslon5,3 KM · ▲ +21 %1 088 €

Tessy-Bocage9,4 KM · ▼ −6 %1 050 €

Noues de Sienne9,1 KM · ▼ −4 %1 011 €

Gouvets4,3 KM992 €

Villebaudon7,4 KM · ▼ −3 %969 €

Saint-Vigor-des-Monts4,3 KM964 €

Saint-Aubin-des-Bois7,7 KM931 €

Landelles-et-Coupigny9,5 KM · ▲ +15 %898 €

Montbray2,6 KM · ▲ +3 %883 €

Montabot4,1 KM · ▲ +24 %847 €

MarguerayCETTE COMMUNE786 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margueray ?

Le prix médian est de 786 € par m² à Margueray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (786 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Margueray ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Margueray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Margueray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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