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Prix de l'immobilier à Le Guislain

Prix médian de 1 091 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 50410367ᵉ / 378 COMMUNES DU 5037 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 091 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (857 €) est plus robuste.

362 €DISPERSION 20251 689 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 123 m²

−37 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE GUISLAIN€/M²

1 0911 026962897 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 857 €

Dernières ventes à Le Guislain

DÉC. 2025

5016 Le Bourg76 M² · MAISON 25 000 €329 €/m²

5011 Le Bourg110 M² · MAISON 120 000 €1 091 €/m²

5054 Le Coeur de la Ville80 M² · MAISON 35 000 €438 €/m²

5026 Le Bourg67 M² · MAISON 121 000 €1 806 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc86 LOG. ▾

Principales 62,9 %Secondaires 22,8 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc59 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 12 %E 12 %F 47 %G 12 %

59 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Guislain

29 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 1 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE GUISLAIN€/M²

16/12/2025 5016 Le Bourg 16/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

24/06/2025 5011 Le Bourg 24/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

27/05/2025 5054 Le Coeur de la Ville 27/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

21/05/2025 5026 Le Bourg 21/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

15/04/2025 5056 Le Coeur de la Ville 15/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

29/11/2024 5032 Le Chateau 29/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

28/08/2024 5018 Le Bourg 28/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

16/04/2024 5039 La Fermerie 16/04/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 131 250 €931 €/m² 931 €

31/08/2023 5014 Le Bourg 31/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 33 600 €329 €/m² 329 €

30/06/2022 5044 La Girardiere 30/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 115 000 €1 018 €/m² 1 018 €

08/02/2022 5015 A le Bourg 08/02/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 174 000 €1 415 €/m² 1 415 €

12/10/2021 5015 Le Bourg 12/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

22/07/2021 5002 L Eglise 22/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 48 000 €500 €/m² 500 €

07/06/2021 5063 Les Landes de Haut 07/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

27/11/2020 Le Jardin de Derriere 27/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 105 500 €781 €/m² 781 €

14/05/2020 Le Bourg 14/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

05/02/2020 La Gabauderie 05/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

10/10/2019 5049 La Girardiere 10/10/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 158 000 €1 477 €/m² 1 477 €

31/08/2019 Le Haut Bouillon 31/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 117 140 €1 046 €/m² 1 046 €

27/08/2019 5026 Le Bourg 27/08/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

26/04/2018 Le Petit Jardin 26/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 199 000 €1 421 €/m² 1 421 €

24/04/2018 Le Pre Delaunay 24/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/04/2018 5305 La Valtoline 14/04/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 132 000 €857 €/m² 857 €

15/03/2018 5043 La Girardiere 15/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

24/02/2017 Le Pre de Devant 24/02/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 680 €1 723 €/m² 1 723 €

14/02/2017 Le Coeur de la Ville 14/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

01/03/2016 Le Haut Bouillon 01/03/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

17/02/2016 La Noe 17/02/2016 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 110 000 €516 €/m² 516 €

06/01/2016 Le Jardin de Derriere 06/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 35 000 €330 €/m² 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 847 € à 1 310 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montaigu-les-Bois9,9 KM1 310 €

Saint-Martin-de-Bonfossé8,8 KM · ▲ +16 %1 273 €

Hambye4,5 KM · ▼ −1 %1 132 €

Percy-en-Normandie6,6 KM · ▲ +14 %1 131 €

Moyon Villages7,8 KM · ▼ −4 %1 098 €

Cerisy-la-Salle7,6 KM · ▲ +34 %1 079 €

Dangy7,9 KM · ▲ +20 %1 066 €

Saint-Denis-le-Gast8,9 KM · ▲ +16 %1 064 €

Montpinchon8,8 KM · ▼ −7 %1 022 €

Roncey8,7 KM · ▲ +17 %1 020 €

Gouvets10 KM992 €

Villebaudon4 KM · ▼ −3 %969 €

Saint-Martin-de-Cenilly4,7 KM925 €

Notre-Dame-de-Cenilly3,9 KM · ▲ +7 %920 €

Le GuislainCETTE COMMUNE857 €

Montabot7,4 KM · ▲ +24 %847 €

Les 378 communes des Manche →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 500 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Guislain ?

Le prix médian est de 857 € par m² à Le Guislain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (857 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Guislain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Guislain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Guislain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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