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Prix de l'immobilier à Montabot

Prix médian de 1 071 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 50410368ᵉ / 378 COMMUNES DU 5038 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 071 €▲ +24 %

sur 5 ventes cette année · +205 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (847 €) est plus robuste.

520 €DISPERSION 20251 603 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 94 m²

−38 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTABOT€/M²

1 0711 003934866 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220242025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 847 €

Dernières ventes à Montabot

DÉC. 2025

2 Route de Beaucoudray84 M² · MAISON 90 000 €1 071 €/m²

2 Route les Hauts Vents52 M² · MAISON 80 000 €1 538 €/m²

3 Chemin de Crete140 M² · MAISON 80 000 €571 €/m²

1 Route de Beaucoudray80 M² · MAISON 25 000 €313 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 70,7 %Secondaires 16,8 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 4 %B 7 %C 4 %D 30 %E 33 %F 22 %G 0 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montabot

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTABOT€/M²

17/12/2025 2 Route de Beaucoudray 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/12/2025 2 Route les Hauts Vents 08/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/10/2025 3 Chemin de Crete 02/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

16/05/2025 1 Route de Beaucoudray 16/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

11/04/2025 6 Impasse du Prebu 11/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/08/2024 2 Route des Temples 12/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

22/05/2024 8 Route Monfiquet 22/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/01/2024 35 Route de la Vallee 26/01/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 149 000 €866 €/m² 866 €

04/01/2024 1 Chemin de l Herbiniere 04/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 144 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/10/2023 1 Impasse du Vieux Presbytere 13/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 600 €1 683 €/m² 1 683 €

02/06/2023 4 Chemin de la Rampe 02/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/02/2023 2 Route de la Vallee 10/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

05/08/2022 7 Route de Percy 05/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 000 €684 €/m² 684 €

09/05/2022 14 Route Neuve 09/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 000 €1 583 €/m² 1 583 €

06/04/2022 34 Route de Percy 06/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 94 000 €887 €/m² 887 €

05/04/2022 5049 La Butte Nord 05/04/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/03/2022 13 Route Neuve 30/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/07/2021 20 Route de Margueray 27/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 43 500 €640 €/m² 640 €

28/12/2020 5046 La Cavee 28/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 55 000 €440 €/m² 440 €

11/12/2020 5035 La Croix Saint Jacques 11/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 16 000 €400 €/m² 400 €

23/10/2020 5137 L Eglise 23/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 000 €847 €/m² 847 €

07/09/2020 5076 La Mancelliere 07/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

18/11/2019 5074 Hamel au Tellier 18/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

13/09/2019 5116 Le Bosq 13/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 000 €620 €/m² 620 €

09/08/2019 5046 La Cavee 09/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

23/11/2018 5036 La Croix Saint Jacques 23/11/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

25/05/2018 5001 A la Pointerie 25/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 500 €1 075 €/m² 1 075 €

06/02/2018 5032 A les Hauts Vents 06/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 42 000 €429 €/m² 429 €

13/10/2017 5014 La Richerie 13/10/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 111 250 €800 €/m² 800 €

17/07/2017 5128 Le Hamel Bossard 17/07/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 35 000 €361 €/m² 361 €

27/10/2016 5133 Le Hamel Bossard 27/10/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 87 500 €433 €/m² 433 €

14/06/2016 5015 La Durandiere 14/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

12/04/2016 5072 Hamel au Tellier 12/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 700 €595 €/m² 595 €

24/09/2015 5301 Hamel au Tellier 24/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 153 500 €1 551 €/m² 1 551 €

22/10/2014 5077 La Mancelliere 22/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/07/2014 5132 Le Hamel Bossard 17/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 72 000 €742 €/m² 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 786 € à 1 288 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Domjean9,3 KM · ▼ −4 %1 288 €

La Colombe8,1 KM · ▼ −19 %1 235 €

La Bloutière11 KM · ▼ −1 %1 216 €

Hambye9,7 KM · ▼ −1 %1 132 €

Percy-en-Normandie4,8 KM · ▲ +14 %1 131 €

Moyon Villages7,3 KM · ▼ −4 %1 098 €

Beslon9,1 KM · ▲ +21 %1 088 €

Tessy-Bocage6,5 KM · ▼ −6 %1 050 €

Gouvets2,8 KM992 €

Villebaudon3,6 KM · ▼ −3 %969 €

Saint-Vigor-des-Monts5,5 KM964 €

Landelles-et-Coupigny11,2 KM · ▲ +15 %898 €

Montbray6,5 KM · ▲ +3 %883 €

Le Guislain7,4 KM857 €

MontabotCETTE COMMUNE847 €

Margueray4,1 KM786 €

Les 378 communes des Manche →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montabot ?

Le prix médian est de 847 € par m² à Montabot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (847 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montabot ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montabot ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montabot pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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