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Prix de l'immobilier à Villacerf

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 1060033ᵉ / 232 COMMUNES DU 1040 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €

sur 2 ventes cette année · −149 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 667 €) est plus robuste.

1 042 €DISPERSION 20252 511 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 109 m²

+40 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLACERF€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Villacerf

JUIL. 2025

3 La Voie du Mont116 M² · MAISON 85 000 €733 €/m²

1 Impasse Saint Aderald240 M² · MAISON 430 500 €1 794 €/m²

10 Chemin du Monument171 M² · MAISON 259 000 €1 515 €/m²

1 Rue Edouard Colbert97 M² · MAISON 205 000 €2 113 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 2,4 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 33 %D 31 %E 17 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villacerf ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village7 VENTES1 544 €

1 Rue Edouard Colbert3 VENTES1 804 €

27 Rue Royale3 VENTES512 €

9 Che des Vieux Moulins3 VENTES1 440 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villacerf

62 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 3 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLACERF€/M²

30/07/2025 3 La Voie du Mont 30/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

03/02/2025 1 Impasse Saint Aderald 03/02/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 430 500 €1 794 €/m² 1 794 €

19/12/2024 10 Chemin du Monument 19/12/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 259 000 €1 515 €/m² 1 515 €

04/12/2024 1 Rue Edouard Colbert 04/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

30/09/2024 2 Rue Royale 30/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 268 000 €1 985 €/m² 1 985 €

26/09/2024 9 Chemin des Vieux Moulins 26/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 193 000 €1 804 €/m² 1 804 €

25/09/2024 27 Rue Royale 25/09/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 107 000 €512 €/m² 512 €

25/09/2024 13 Rue Edouard Colbert 25/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 600 €1 816 €/m² 1 816 €

22/03/2024 5 Chemin des Vieux Moulins 22/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 189 000 €2 011 €/m² 2 011 €

21/11/2023 77 Rue du General Leclerc 21/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/08/2023 49 Rue Royale 23/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 375 000 €2 373 €/m² 2 373 €

26/05/2023 1 Rue du General Leclerc 26/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/05/2023 2 Rue de la Vigne du Parc 26/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 239 000 €2 490 €/m² 2 490 €

27/01/2023 5 Rue du Prieure 27/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 207 000 €2 620 €/m² 2 620 €

29/09/2022 9000 Le Haut du Pont 29/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

16/09/2022 12 Rue Royale 16/09/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 256 300 €1 818 €/m² 1 818 €

18/07/2022 13 Rue Royale 18/07/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 395 000 €2 257 €/m² 2 257 €

01/07/2022 20 Chemin des Vieux Moulins 01/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 351 000 €2 489 €/m² 2 489 €

29/03/2022 19 Rue Lavande des Cordeliers 29/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

18/02/2022 1 Rue Edouard Colbert 18/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

20/12/2021 8 Rue du General Leclerc 20/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 221 000 €2 511 €/m² 2 511 €

07/12/2021 27 Rue Royale 07/12/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 107 000 €512 €/m² 512 €

28/10/2021 1 Impasse du Miroir 28/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 238 630 €2 150 €/m² 2 150 €

01/09/2021 4 Chemin de la Perriere 01/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/08/2021 38 Chemin du Lieutenant 04/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/07/2021 22 Chemin du Lieutenant 28/07/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 290 000 €1 381 €/m² 1 381 €

05/07/2021 9001 Ruelle Souty 05/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

03/07/2021 15 Rue Lavande des Cordeliers 03/07/2021 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 480 000 €2 078 €/m² 2 078 €

15/04/2021 29 Rue Royale 15/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 222 500 €1 935 €/m² 1 935 €

28/01/2021 10 Chemin du Monument 28/01/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 230 000 €1 345 €/m² 1 345 €

28/01/2021 11 Rue du General Leclerc 28/01/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

26/09/2020 10 Rue Royale 26/09/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

06/07/2020 27 Rue Royale 06/07/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 214 000 €1 024 €/m² 1 024 €

29/04/2020 Le Village 29/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/01/2020 49 Rue Royale 30/01/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 279 000 €1 766 €/m² 1 766 €

31/10/2019 1 Impasse du Miroir 31/10/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 224 885 €1 551 €/m² 1 551 €

04/10/2019 6 Rue Danton 04/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 196 000 €1 675 €/m² 1 675 €

25/07/2019 Vigne du Parc 25/07/2019 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 374 800 €1 258 €/m² 1 258 €

08/04/2019 9 Chemin des Vieux Moulins 08/04/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 154 100 €1 440 €/m² 1 440 €

13/12/2018 Le Village 13/12/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 105 000 €734 €/m² 734 €

23/11/2018 13 Rue Edouard Colbert 23/11/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 41 000 €672 €/m² 672 €

05/09/2018 Le Village 05/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

25/07/2018 1 Rue Edouard Colbert 25/07/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 137 000 €1 412 €/m² 1 412 €

12/03/2018 2 Chemin de la Perriere 12/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

29/09/2017 29 Rue du General Leclerc 29/09/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

29/04/2017 5 Rue Edouard Colbert 29/04/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

21/04/2017 Le Village 21/04/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

01/03/2017 71 Rue du General Leclerc 01/03/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

18/01/2017 Le Village 18/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/10/2016 9 Chemin des Vieux Moulins 27/10/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/09/2016 41 Rue du General Leclerc 30/09/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 182 000 €1 640 €/m² 1 640 €

20/09/2016 6 Rue Danton 20/09/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 300 €1 541 €/m² 1 541 €

13/07/2016 23 Rue Lavande des Cordeliers 13/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 174 000 €1 794 €/m² 1 794 €

26/02/2016 5 Rue du Prieure 26/02/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

22/01/2016 1 Rue la Comtesse de Hautefort 22/01/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

11/09/2015 Le Village 11/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

04/09/2015 3 Rue du Prieure 04/09/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

29/08/2015 63 Rue Royale 29/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 52 000 €325 €/m² 325 €

30/03/2015 76 Rue du General Leclerc 30/03/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

28/03/2015 15 Rue Lavande des Cordeliers 28/03/2015 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 385 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/06/2014 Le Village 20/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

02/05/2014 25 Rue Royale 02/05/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 088 € à 1 996 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lavau10,3 KM · ▼ −8 %1 996 €

Barberey-Saint-Sulpice7,7 KM · ▼ −9 %1 912 €

Sainte-Maure8,6 KM · ▲ +1 %1 847 €

Saint-Lyé4,4 KM · ▼ −6 %1 779 €

Saint-Benoît-sur-Seine4,5 KM1 779 €

Payns2,3 KM · ▼ −11 %1 719 €

Aubeterre10,3 KM1 709 €

VillacerfCETTE COMMUNE1 667 €

Feuges8,7 KM1 646 €

Savières3,2 KM · ▼ −2 %1 587 €

Mergey2 KM1 576 €

Saint-Mesmin6,7 KM · ▼ −3 %1 545 €

Fontaine-les-Grès6,1 KM · ▲ +16 %1 342 €

Vallant-Saint-Georges10,1 KM1 292 €

Les Grandes-Chapelles7,9 KM1 158 €

Droupt-Saint-Basle9,4 KM1 088 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villacerf ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Villacerf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villacerf ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villacerf ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villacerf pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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