Prix de l'immobilier à Saint-Mesmin
Prix médian de 1 645 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 148 depuis 2014 · CP 1028050ᵉ / 232 COMMUNES DU 1030 % PLUS CHER QUE AUBE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 645 €▼ −3 %
sur 8 ventes cette année · −58 €/m² vs 2024
906 €DISPERSION 20252 093 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 90 m²
+30 % vs Aube
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 148 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
24 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 5,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 545 €▲ +10 %
médiane sur 61 ventes (2021–2025)
906 €DISPERSION 5 ANS2 093 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 90 m²
+30 % vs Aube
VENTES ANALYSÉES
61
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
24 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 5,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 545 €▲ +20 %
médiane sur 148 ventes depuis 2014
906 €DISPERSION DEPUIS 20142 093 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 90 m²
+30 % vs Aube
VENTES ANALYSÉES
148
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
24 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
— SAINT-MESMIN€/M²
1,8k1,5k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 3 ventes
426 €
Maison · 58 ventes
1 562 €
Dernières ventes à Saint-Mesmin
22 Rue de l'Ecole108 M² · MAISON
100 000 €926 €/m²
13 Rue de l'Ecole86 M² · MAISON
180 000 €2 093 €/m²
18 Rue du Breuil86 M² · MAISON
150 000 €1 744 €/m²
10 Rue de l'Eglise42 M² · MAISON
64 900 €1 545 €/m²
Composition du parc403 LOG. ▾
Principales 88,1 %Secondaires 2,5 %Vacants 9,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A 3 %B 0 %C 24 %D 32 %E 23 %F 12 %G 7 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Saint-Mesmin
138 PLUS RÉCENTES SUR 148 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 327 € À 2 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SAINT-MESMIN€/M²
17/06/2025
14 Rue de la Sabliere
17/06/2025 · APPT · 142 M²
Appartement
142 m²
105 000 €739 €/m²
739 €
07/03/2025
1 B Rue de la Garenne
07/03/2025 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
206 000 €2 102 €/m²
2 102 €
17/12/2024
19 Rue de la Garenne
17/12/2024 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
158 000 €2 107 €/m²
2 107 €
25/11/2024
44 Avenue St Louis
25/11/2024 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
88 000 €1 354 €/m²
1 354 €
01/02/2024
2 B Rue de la Garenne
01/02/2024 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
350 600 €2 783 €/m²
2 783 €
13/11/2023
2 A Rue de la Garenne
13/11/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
161 900 €1 799 €/m²
1 799 €
18/10/2023
3 Impasse des Charmes
18/10/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
108 000 €1 800 €/m²
1 800 €
06/09/2023
13 Rue de la Garenne
06/09/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
180 990 €1 905 €/m²
1 905 €
21/02/2023
9001 Route Nationale 19
21/02/2023 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
159 000 €1 728 €/m²
1 728 €
01/09/2022
8 Vc de la Couronne
01/09/2022 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
159 000 €1 383 €/m²
1 383 €
21/07/2022
21 Rue de la Garenne
21/07/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
212 000 €2 019 €/m²
2 019 €
15/10/2021
12 Vc de la Couronne
15/10/2021 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
221 500 €1 641 €/m²
1 641 €
15/10/2021
4 Rue de la Garenne
15/10/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
190 000 €1 810 €/m²
1 810 €
03/09/2021
10 Rue Eugene Menuelle
03/09/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
188 760 €1 573 €/m²
1 573 €
23/07/2021
12 Rue de la Garenne
23/07/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
192 000 €1 670 €/m²
1 670 €
17/04/2021
20 Rue Eugene Menuelle
17/04/2021 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
163 000 €1 940 €/m²
1 940 €
01/03/2021
13 Rue de la Garenne
01/03/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
169 900 €1 788 €/m²
1 788 €
10/06/2020
Pieces de la Gare
10/06/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
185 000 €2 151 €/m²
2 151 €
19/05/2020
1 Allée de la Garenne
19/05/2020 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
133 000 €1 385 €/m²
1 385 €
12/05/2020
5 Rue Eugene Menuelle
12/05/2020 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
185 000 €1 480 €/m²
1 480 €
25/02/2020
La Chapelatte
25/02/2020 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
195 000 €1 681 €/m²
1 681 €
06/06/2019
Le Village
06/06/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
30 000 €500 €/m²
500 €
02/11/2018
25 Rue de la Garenne
02/11/2018 · APPT · 156 M²
Appartement
156 m²
53 000 €340 €/m²
340 €
17/07/2018
17 Rue de la Garenne
17/07/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
170 000 €1 545 €/m²
1 545 €
17/07/2018
7 Rue Eugene Menuelle
17/07/2018 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
165 600 €2 020 €/m²
2 020 €
05/07/2018
1 Rue de la Sabliere
05/07/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
140 000 €1 867 €/m²
1 867 €
16/04/2018
4 Vc de la Couronne
16/04/2018 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
222 000 €1 820 €/m²
1 820 €
16/04/2018
Le Village
16/04/2018 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
160 000 €1 633 €/m²
1 633 €
16/02/2017
Les Cresons
16/02/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
190 000 €1 900 €/m²
1 900 €
16/12/2016
23 Rue de la Garenne
16/12/2016 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
115 000 €1 554 €/m²
1 554 €
10/10/2016
1 Chemin des Vergers
10/10/2016 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
133 000 €1 928 €/m²
1 928 €
05/08/2016
10 Rue de la Garenne
05/08/2016 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
149 000 €1 231 €/m²
1 231 €
24/06/2016
4 Impasse des Charmes
24/06/2016 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
155 000 €1 615 €/m²
1 615 €
04/05/2016
Courlanges
04/05/2016 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
78 700 €1 513 €/m²
1 513 €
29/01/2016
Pieces de la Gare
29/01/2016 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
169 000 €1 965 €/m²
1 965 €
02/10/2015
Le Village
02/10/2015 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
116 000 €1 706 €/m²
1 706 €
02/04/2015
2 Impasse des Charmes
02/04/2015 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
125 000 €1 524 €/m²
1 524 €
22/12/2014
2
22/12/2014 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
148 000 €1 626 €/m²
1 626 €
26/09/2014
Le Village
26/09/2014 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
49 500 €811 €/m²
811 €
16/09/2014
Le Tomini
16/09/2014 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
118 450 €1 260 €/m²
1 260 €
11/09/2014
Le Village
11/09/2014 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
153 100 €1 562 €/m²
1 562 €
14/01/2014
5 Impasse des Bouleaux
14/01/2014 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
115 000 €1 533 €/m²
1 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Communes voisines · 1 006 € à 1 779 €/m²
Saint-MesminCETTE COMMUNE1 545 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Mesmin
Estimation calée sur les 148 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane139 500 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons7 / 131
Dernière vente08/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mesmin ?
Le prix médian est de 1 545 € par m² à Saint-Mesmin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (426 €/m² pour un appartement, 1 562 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Mesmin ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Mesmin ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 24 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP