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Prix de l'immobilier à Fontaine-les-Grès

Prix médian de 1 307 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 1028087ᵉ / 232 COMMUNES DU 1013 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 307 €▲ +16 %

sur 8 ventes cette année · +182 €/m² vs 2024

817 €DISPERSION 20252 119 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 93 m²

+13 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— FONTAINE-LES-GRÈS€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +118 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 983 €

Maison · 43 ventes 1 481 €

Dernières ventes à Fontaine-les-Grès

DÉC. 2025

31 Avenue du Mal Foch41 M² · APPARTEMENT 45 000 €1 098 €/m²

9 Avenue du Mal Foch138 M² · MAISON 165 000 €1 196 €/m²

5 Rue de l Etang92 M² · MAISON 96 800 €1 052 €/m²

38 Rue Georges Clemenceau144 M² · MAISON 255 000 €1 771 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc426 LOG. ▾

Principales 91,2 %Secondaires 1,1 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 3 %B 2 %C 17 %D 50 %E 14 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontaine-les-Grès

95 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAINE-LES-GRÈS€/M²

11/12/2025 31 Avenue du Mal Foch 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

13/11/2025 9 Avenue du Mal Foch 13/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 165 000 €1 196 €/m² 1 196 €

24/09/2025 5 Rue de l Etang 24/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 96 800 €1 052 €/m² 1 052 €

18/07/2025 38 Rue Georges Clemenceau 18/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 255 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/07/2025 3 Rue des Jardins 11/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

10/07/2025 12 Boulevard Dore 10/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

02/06/2025 23 Rue de la Croix du Rameau 02/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 203 000 €1 720 €/m² 1 720 €

17/02/2025 30 Rue du Stade 17/02/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

23/12/2024 76 Boulevard Dore 23/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

03/12/2024 31 Avenue du Mal Foch 03/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/11/2024 31 Avenue du Mal Foch 26/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

14/10/2024 42 Avenue du Mal Foch 14/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

23/08/2024 15 Q Rue Pasteur 23/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 235 000 €1 767 €/m² 1 767 €

17/07/2024 31 Avenue du Mal Foch 17/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €

15/07/2024 38 Rue Haute 15/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

31/01/2024 58 Boulevard Dore 31/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

21/12/2023 30 Rue Georges Clemenceau 21/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 167 000 €1 347 €/m² 1 347 €

21/07/2023 32 Rue Pasteur 21/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 242 000 €1 766 €/m² 1 766 €

20/07/2023 76 Boulevard Dore 20/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

18/07/2023 12 Rue des Coquelicots 18/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 258 000 €2 098 €/m² 2 098 €

13/07/2023 8 Rue Georges Clemenceau 13/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

29/06/2023 3 Rue Pasteur 29/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 000 €1 796 €/m² 1 796 €

28/06/2023 15 Lotissement de la Piece de l Orme 28/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

26/06/2023 52 Avenue du Mal Foch 26/06/2023 · MAISON · 532 M² Maison 532 m² 350 000 €658 €/m² 658 €

30/05/2023 15 Rue de la Croix du Rameau 30/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

10/05/2023 31 Avenue du Mal Foch 10/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €

20/04/2023 38 Rue Pasteur 20/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 500 €1 970 €/m² 1 970 €

29/03/2023 1 Rue des Jardins 29/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

24/03/2023 1 Rue du Parc 24/03/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 188 000 €1 221 €/m² 1 221 €

20/12/2022 3 Rue de la Fontaine 20/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

12/10/2022 6 Rue de la Gare 12/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 67 800 €1 211 €/m² 1 211 €

28/04/2022 24 Rue Georges Clemenceau 28/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

01/04/2022 35 Boulevard Dore 01/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

15/03/2022 12 Rue de la Gare 15/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

11/03/2022 31 Avenue du Mal Foch 11/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 28 000 €903 €/m² 903 €

28/12/2021 13 Rue du Parc 28/12/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 210 000 €1 338 €/m² 1 338 €

18/10/2021 16 T Rue Pasteur 18/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 000 €1 967 €/m² 1 967 €

04/10/2021 12 Rue du Parc 04/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

30/09/2021 32 T Av du Mal Foch 30/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

20/09/2021 3 Rue Neuve 20/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/09/2021 91 Avenue du Mal Foch 03/09/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

30/08/2021 23 Rue de la Croix du Rameau 30/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 209 900 €1 779 €/m² 1 779 €

05/07/2021 13 Rue du Mal Joffre 05/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/06/2021 60 Boulevard Dore 28/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 500 €1 819 €/m² 1 819 €

16/06/2021 19 Avenue du Mal Foch 16/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

28/04/2021 34 Rue Pasteur 28/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

22/04/2021 1 Rue Mermoz 22/04/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 310 650 €1 991 €/m² 1 991 €

15/03/2021 9 Rue du Mal Joffre 15/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/02/2021 14 Rue de la Gare 24/02/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

20/01/2021 31 Avenue du Mal Foch 20/01/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

13/01/2021 31 Avenue du Mal Foch 13/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

23/12/2020 Le Village 23/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/06/2020 5 Rue des Jardins 23/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

13/05/2020 3 Rue des Jardins 13/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

14/02/2020 Le Village 14/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

17/12/2019 12 Rue Mermoz 17/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 83 220 €666 €/m² 666 €

03/12/2019 82 Boulevard Dore 03/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/11/2019 8 Rue de la Fontaine 08/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

16/09/2019 32 Rue Haute 16/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

21/08/2019 Le Village 21/08/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

18/04/2019 9 Rue Georges Clemenceau 18/04/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

18/03/2019 4 Rue des Colombes 18/03/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/12/2018 31 Avenue du Mal Foch 18/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 800 €1 072 €/m² 1 072 €

17/12/2018 31 Avenue du Mal Foch 17/12/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/12/2018 8 Boulevard Dore 14/12/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 95 000 €798 €/m² 798 €

27/11/2018 9 Rue du Parc 27/11/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

25/09/2018 6 Rue des Colombes 25/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

10/08/2018 10 Rue de la Croix du Rameau 10/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

02/08/2018 3 Rue du Stade 02/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 000 €988 €/m² 988 €

28/03/2018 L Etang 28/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 192 000 €1 864 €/m² 1 864 €

04/12/2017 31 Avenue du Mal Foch 04/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/2017 48 Avenue du Mal Foch 10/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

26/09/2017 67 Avenue du Mal Foch 26/09/2017 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 150 000 €425 €/m² 425 €

08/08/2017 15 Q Rue Pasteur 08/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

27/01/2017 31 Avenue du Mal Foch 27/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 21 000 €677 €/m² 677 €

15/12/2016 32 Avenue du Mal Foch 15/12/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 110 000 €679 €/m² 679 €

12/12/2016 16 T Rue Pasteur 12/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/11/2016 38 Rue Haute 15/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 500 €1 855 €/m² 1 855 €

22/09/2016 12 Rue Mermoz 22/09/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 83 220 €666 €/m² 666 €

02/09/2016 9 Avenue du Mal Foch 02/09/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

26/04/2016 60 Boulevard Dore 26/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 451 €1 556 €/m² 1 556 €

15/01/2016 38 Rue Haute 15/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

24/12/2015 48 A la Nacelle 24/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

24/12/2015 48 A la Nacelle 24/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

15/09/2015 32 A le Village 15/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

27/08/2015 12 Boulevard Dore 27/08/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

21/07/2015 81 Avenue du Mal Foch 21/07/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 130 000 €714 €/m² 714 €

03/03/2015 34 Avenue du Mal Foch 03/03/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/02/2015 2 Chemin des Caves 07/02/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

19/01/2015 1 B 19/01/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 151 600 €1 666 €/m² 1 666 €

24/12/2014 4 Rue des Jardins 24/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

18/12/2014 13 Rue du Mal Joffre 18/12/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

10/09/2014 15 Avenue du Mal Foch 10/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

29/08/2014 60 Boulevard Dore 29/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/03/2014 36 Avenue du Mal Foch 19/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 006 € à 1 779 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Lyé9,4 KM · ▼ −6 %1 779 €

Saint-Benoît-sur-Seine10,5 KM1 779 €

Payns6,5 KM · ▼ −11 %1 719 €

Villacerf6,1 KM1 667 €

Savières2,9 KM · ▼ −2 %1 587 €

Mergey8 KM1 576 €

Saint-Mesmin2,2 KM · ▼ −3 %1 545 €

Fontaine-les-GrèsCETTE COMMUNE1 342 €

Vallant-Saint-Georges5,2 KM1 292 €

Méry-sur-Seine9,9 KM · ▼ −18 %1 197 €

Châtres10 KM · ▼ −36 %1 187 €

Saint-Oulph11,3 KM1 186 €

Les Grandes-Chapelles9 KM1 158 €

Orvilliers-Saint-Julien6,8 KM1 121 €

Droupt-Saint-Basle6,3 KM1 088 €

Droupt-Sainte-Marie7,9 KM1 006 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons13 / 82

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Grès ?

Le prix médian est de 1 342 € par m² à Fontaine-les-Grès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (983 €/m² pour un appartement, 1 481 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontaine-les-Grès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontaine-les-Grès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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