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Prix de l'immobilier à Lavau

Prix médian de 2 149 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 101503ᵉ / 232 COMMUNES DU 1067 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 149 €▼ −8 %

sur 9 ventes cette année · −181 €/m² vs 2024

995 €DISPERSION 20252 814 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 107 m²

+67 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVAU€/M²

2,3k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 2 030 €

Dernières ventes à Lavau

DÉC. 2025

22 Rue de Lavalotte104 M² · MAISON 230 000 €2 212 €/m²

3 Rue des Moissons92 M² · MAISON 200 000 €2 174 €/m²

3 Rue Jules Dauvet136 M² · MAISON 268 000 €1 971 €/m²

38 Rue des Terres Roses130 M² · MAISON 279 400 €2 149 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc403 LOG. ▾

Principales 94,9 %Secondaires 0,9 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 41 %D 37 %E 5 %F 9 %G 1 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavau

102 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 3 669 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVAU€/M²

22/12/2025 22 Rue de Lavalotte 22/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

07/11/2025 3 Rue des Moissons 07/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

21/10/2025 3 Rue Jules Dauvet 21/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 268 000 €1 971 €/m² 1 971 €

31/07/2025 38 Rue des Terres Roses 31/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 279 400 €2 149 €/m² 2 149 €

31/07/2025 7 Les Terriers 31/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 257 020 €2 275 €/m² 2 275 €

24/07/2025 1 Rue des Lys 24/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 380 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/07/2025 40 Route de Mery 15/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 000 €2 071 €/m² 2 071 €

23/06/2025 20 Rue des Terres Roses 23/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

20/06/2025 12 Chemin des Corvees 20/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

31/10/2024 26 Rue Paul Cain 31/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 254 000 €2 268 €/m² 2 268 €

26/09/2024 2 Rue des Coquelicots 26/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

03/09/2024 1 Rue des Violettes 03/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 490 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/07/2024 6 Rue Voie aux Brebis 22/07/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 410 000 €2 330 €/m² 2 330 €

02/07/2024 13 Rue de Lavalotte 02/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 301 790 €2 744 €/m² 2 744 €

29/05/2024 44 Route de Mery 29/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/05/2024 28 Rue des Terres Roses 24/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 212 800 €3 669 €/m² 3 669 €

02/02/2024 22 Rue Voie aux Brebis 02/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 208 100 €2 392 €/m² 2 392 €

23/01/2024 5 Rue des Laboureurs 23/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 500 €2 295 €/m² 2 295 €

31/10/2023 29 Rue des Terres Roses 31/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 253 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/10/2023 8 Chemin des Corvees 19/10/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 100 000 €685 €/m² 685 €

13/09/2023 5 Rue de Lavalotte 13/09/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 148 900 €805 €/m² 805 €

05/09/2023 8 Rue des Terriers 05/09/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 310 000 €2 403 €/m² 2 403 €

06/03/2023 8 Chemin des Corvees 06/03/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 90 000 €616 €/m² 616 €

01/03/2023 5 Rue de Lavalotte 01/03/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 148 160 €801 €/m² 801 €

28/02/2023 16 Rue des Laboureurs 28/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 213 200 €2 632 €/m² 2 632 €

04/11/2022 22 Rue des Terres Roses 04/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 181 500 €1 852 €/m² 1 852 €

05/08/2022 9 Rue des Violettes 05/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 295 900 €2 573 €/m² 2 573 €

21/07/2022 2 Rue du Moulin 21/07/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 470 000 €2 975 €/m² 2 975 €

10/06/2022 23 Route de Mery 10/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 266 000 €2 860 €/m² 2 860 €

01/06/2022 13 Grande Rue Grande Rue 01/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 240 €1 382 €/m² 1 382 €

11/05/2022 6 Rue Jules Dauvet 11/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/05/2022 11 Rue Voie aux Brebis 09/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 400 €2 873 €/m² 2 873 €

28/03/2022 19 Rue Voie de la Croix 28/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/02/2022 20 Rue Voie aux Brebis 23/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 950 €1 780 €/m² 1 780 €

29/10/2021 16 Rue des Laboureurs 29/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

11/10/2021 3 Rue des Moissons 11/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 000 €2 239 €/m² 2 239 €

08/10/2021 28 Route de Mery 08/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

09/08/2021 25 Route de Mery 09/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 261 500 €2 216 €/m² 2 216 €

22/07/2021 9 Rue des Bles d' Or 22/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 216 000 €2 374 €/m² 2 374 €

16/07/2021 14 Rue des Laboureurs 16/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 275 000 €1 871 €/m² 1 871 €

05/07/2021 32 Route de Mery 05/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

05/07/2021 6 Rue des Moissons 05/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 51 000 €630 €/m² 630 €

07/06/2021 7 Chemin des Corvees 07/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 206 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/04/2021 8 Grande Rue Grande Rue 16/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

18/03/2021 12 Rue de Lavalotte 18/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

30/10/2020 11 Rue Voie aux Brebis 30/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

27/10/2020 3 Rue Henriette Clement 27/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 243 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/10/2020 1 Rue des Laboureurs 16/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 500 €2 182 €/m² 2 182 €

02/09/2020 8 Grande Rue Grande Rue 02/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

22/07/2020 9 Rue des Lys 22/07/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 000 €1 734 €/m² 1 734 €

24/06/2020 4 Rue des Tournesols 24/06/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 326 000 €1 716 €/m² 1 716 €

22/06/2020 28 Rue des Terres Roses 22/06/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

16/06/2020 4 Grande Rue Grande Rue 16/06/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

01/04/2020 20 Rue Voie aux Brebis 01/04/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

21/02/2020 42 Route de Mery 21/02/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 330 000 €1 719 €/m² 1 719 €

10/01/2020 Lavau 10/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

11/12/2019 4 Rue des Bles d' Or 11/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/10/2019 12 Rue des Bles d' Or 24/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 253 000 €1 888 €/m² 1 888 €

26/08/2019 20 Rue des Laboureurs 26/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 213 000 €2 152 €/m² 2 152 €

22/08/2019 5 B Rue de Lavalotte 22/08/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 291 174 €1 532 €/m² 1 532 €

30/07/2019 33 Rue des Terres Roses 30/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

12/07/2019 38 Route de Mery 12/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

01/07/2019 1 Rue des Laboureurs 01/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/04/2019 25 Rue Henriette Clement 23/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

01/03/2019 14 Chemin des Corvees 01/03/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 209 000 €1 699 €/m² 1 699 €

08/02/2019 8 Chemin des Corvees 08/02/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 88 000 €603 €/m² 603 €

28/01/2019 45 Route de Mery 28/01/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

28/01/2019 11 Rue des Bles d' Or 28/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 196 300 €1 753 €/m² 1 753 €

22/11/2018 1 Rue Jules Dauvet 22/11/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 500 €2 372 €/m² 2 372 €

29/10/2018 50 Route de Mery 29/10/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 84 500 €472 €/m² 472 €

03/10/2018 55 Route de Mery 03/10/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 250 000 €1 603 €/m² 1 603 €

23/07/2018 8 Rue des Laboureurs 23/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 800 €1 948 €/m² 1 948 €

12/07/2018 5 Rue des Violettes 12/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 289 800 €2 131 €/m² 2 131 €

15/06/2018 17 Rue Voie de la Croix 15/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 500 €1 734 €/m² 1 734 €

09/05/2018 23 Rue Voie de la Croix 09/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

20/04/2018 40 Route de Mery 20/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

23/03/2018 17 Route de Mery 23/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

16/02/2018 4 Rue du Muguet 16/02/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 171 200 €2 253 €/m² 2 253 €

14/02/2018 33 Rue des Terres Roses 14/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 500 €1 858 €/m² 1 858 €

19/01/2018 3 Chemin des Corvees 19/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

01/12/2017 25 Rue Henriette Clement 01/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 114 950 €1 173 €/m² 1 173 €

28/08/2017 1 Rue du Muguet 28/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

31/07/2017 34 Route de Mery 31/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

23/06/2017 31 Rue Voie de la Croix 23/06/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/02/2017 25 Rue Henriette Clement 08/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 201 000 €2 051 €/m² 2 051 €

09/12/2016 6 Rue des Moissons 09/12/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

14/10/2016 6 Rue des Bles d' Or 14/10/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 000 €2 074 €/m² 2 074 €

12/08/2016 Les Terres Roses 12/08/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 204 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/08/2016 1 Rue Henriette Clement 02/08/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 228 275 €1 532 €/m² 1 532 €

29/07/2016 3 Rue des Bles d' Or 29/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 194 000 €1 865 €/m² 1 865 €

04/05/2016 5 B Rue de Lavalotte 04/05/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 228 174 €1 201 €/m² 1 201 €

17/12/2015 3 Rue de la Fin 17/12/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

14/12/2015 15 Rue des Violettes 14/12/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 276 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/05/2015 1 Rue des Lys 22/05/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 307 000 €2 020 €/m² 2 020 €

18/03/2015 20 Rue des Laboureurs 18/03/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

04/02/2015 103 A les Palis 04/02/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2014 4 Rue des Bles d' Or 30/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 400 €2 074 €/m² 2 074 €

29/09/2014 10 Rue Henriette Clement 29/09/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 665 €1 908 €/m² 1 908 €

28/08/2014 34 Route de Mery 28/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

25/07/2014 12 Rue des Terres Roses 25/07/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

05/05/2014 10 Rue des Coquelicots 05/05/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 217 000 €1 904 €/m² 1 904 €

03/02/2014 17 Rue des Laboureurs 03/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 1 460 € à 2 053 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villechétif5,5 KM · ▼ −6 %2 053 €

La Rivière-de-Corps6,8 KM · ▲ +7 %2 000 €

LavauCETTE COMMUNE1 996 €

Barberey-Saint-Sulpice4 KM · ▼ −9 %1 912 €

Creney-près-Troyes2,9 KM · ▼ −1 %1 860 €

Sainte-Maure1,7 KM · ▲ +1 %1 847 €

Saint-Parres-aux-Tertres4,2 KM · ▲ +5 %1 826 €

Les Noës-près-Troyes4,5 KM · ▲ +12 %1 818 €

Saint-Benoît-sur-Seine5,8 KM1 779 €

Pont-Sainte-Marie1,8 KM · ▼ −8 %1 774 €

Sainte-Savine4,9 KM · ▼ −6 %1 670 €

Saint-Julien-les-Villas6,5 KM · ▲ +0 %1 632 €

Saint-André-les-Vergers5,9 KM · ▲ +2 %1 578 €

Vailly5,1 KM1 555 €

Troyes4,1 KM · ▼ −3 %1 500 €

La Chapelle-Saint-Luc3,4 KM · ▲ +12 %1 460 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons4 / 98

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavau ?

Le prix médian est de 1 996 € par m² à Lavau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 030 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lavau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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