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Prix de l'immobilier à Saint-Benoît-sur-Seine

Prix médian de 1 779 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 1018022ᵉ / 232 COMMUNES DU 1049 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 779 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 779 €) est plus robuste.

1 148 €DISPERSION 20252 521 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

maison 114 m²

+49 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BENOÎT-SUR-SEINE€/M²

1 7801 7211 6611 602 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182020

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 779 €

Dernières ventes à Saint-Benoît-sur-Seine

OCT. 2025

16 Rue Godon140 M² · MAISON 275 500 €1 968 €/m²

4 Rue des Vannes94 M² · MAISON 160 000 €1 702 €/m²

24 Rue des Tricasses148 M² · MAISON 465 000 €3 142 €/m²

27 Rue des Monts110 M² · MAISON 185 000 €1 682 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 92 %Secondaires 2,3 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 31 %D 38 %E 17 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Benoît-sur-Seine

35 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 3 142 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BENOÎT-SUR-SEINE€/M²

29/10/2025 16 Rue Godon 29/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 500 €1 968 €/m² 1 968 €

24/10/2025 4 Rue des Vannes 24/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

23/10/2025 24 Rue des Tricasses 23/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 465 000 €3 142 €/m² 3 142 €

21/05/2025 27 Rue des Monts 21/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

03/10/2024 4 Impasse du Thumot 03/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 600 €2 795 €/m² 2 795 €

04/07/2024 24 Rue de Thurey 04/07/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 210 000 €1 010 €/m² 1 010 €

17/07/2023 73 Rue de Thurey 17/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 000 €1 441 €/m² 1 441 €

10/02/2023 57 Rue de Thurey 10/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 164 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/12/2022 8 Rue les Coulideaux 15/12/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 314 000 €1 826 €/m² 1 826 €

28/11/2022 14 Les Hardilliers 28/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 194 165 €2 110 €/m² 2 110 €

13/04/2022 Ferme de Belair 13/04/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 290 000 €1 355 €/m² 1 355 €

26/11/2021 11 Rue des Hardilliers 26/11/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 267 500 €1 795 €/m² 1 795 €

30/07/2021 62 Rue de Thurey 30/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

04/01/2021 52 Rue de Thurey 04/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 247 200 €1 931 €/m² 1 931 €

16/12/2020 1 Impasse Saint Pierre 16/12/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 280 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/09/2020 20 Impasse les Coulideaux 25/09/2020 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 268 000 €1 107 €/m² 1 107 €

08/09/2020 20 Rue de Thurey 08/09/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 160 000 €1 060 €/m² 1 060 €

06/08/2020 69 Rue de Thurey 06/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

29/05/2020 52 Rue de Thurey 29/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

31/12/2019 6 Rue des Hardilliers 31/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

08/08/2019 Le Village 08/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 99 000 €1 179 €/m² 1 179 €

12/06/2019 18 Rue de Thurey 12/06/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 212 000 €1 910 €/m² 1 910 €

15/03/2019 59 Rue de Thurey 15/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 208 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/08/2018 40 Rue de Thurey 28/08/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 208 000 €1 529 €/m² 1 529 €

30/07/2018 24 Impasse les Coulideaux 30/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

30/05/2018 37 Rue de Thurey 30/05/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 253 300 €1 979 €/m² 1 979 €

11/04/2018 34 Rue de Thurey 11/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

21/02/2018 11 Rue de la Croix 21/02/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

13/11/2017 52 Rue de Thurey 13/11/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 217 500 €1 699 €/m² 1 699 €

27/09/2017 27 Rue de Thurey 27/09/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 270 €1 440 €/m² 1 440 €

15/03/2017 Ferme de Belair 15/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 290 €2 063 €/m² 2 063 €

19/11/2014 1 Rue de Thurey 19/11/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/10/2014 5000 F Rue du Valin 15/10/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

15/10/2014 48 Rue de Thurey 15/10/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 299 000 €1 942 €/m² 1 942 €

02/07/2014 106 Rue de Thurey 02/07/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 188 000 €1 607 €/m² 1 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 460 € à 1 996 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lavau5,8 KM · ▼ −8 %1 996 €

Barberey-Saint-Sulpice3,7 KM · ▼ −9 %1 912 €

Creney-près-Troyes8,1 KM · ▼ −1 %1 860 €

Sainte-Maure4,1 KM · ▲ +1 %1 847 €

Les Noës-près-Troyes7,4 KM · ▲ +12 %1 818 €

Saint-Lyé2,6 KM · ▼ −6 %1 779 €

Saint-Benoît-sur-SeineCETTE COMMUNE1 779 €

Pont-Sainte-Marie7,5 KM · ▼ −8 %1 774 €

Payns4,3 KM · ▼ −11 %1 719 €

Sainte-Savine8,4 KM · ▼ −6 %1 670 €

Villacerf4,5 KM1 667 €

Feuges6,4 KM1 646 €

Savières7,6 KM · ▼ −2 %1 587 €

Mergey2,5 KM1 576 €

Vailly7 KM1 555 €

La Chapelle-Saint-Luc6,2 KM · ▲ +12 %1 460 €

Les 232 communes des Aube →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 145 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-sur-Seine ?

Le prix médian est de 1 779 € par m² à Saint-Benoît-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 779 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Benoît-sur-Seine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Benoît-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Benoît-sur-Seine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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