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Prix de l'immobilier à Vanvillé

Prix médian de 1 841 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 77370353ᵉ / 481 COMMUNES DU 7720 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 841 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 841 €) est plus robuste.

1 565 €DISPERSION 20252 940 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 109 m²

−20 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VANVILLÉ€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 844 €

Dernières ventes à Vanvillé

SEPT. 2025

9 Rue du Village105 M² · MAISON 247 000 €2 352 €/m²

4 Rue du Verger163 M² · MAISON 253 585 €1 556 €/m²

5005 A Beaurepaire61 M² · MAISON 90 000 €1 475 €/m²

7 Rue du Village70 M² · MAISON 160 000 €2 286 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc70 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 3,1 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 11 %D 26 %E 19 %F 4 %G 33 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vanvillé

31 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 477 € À 4 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VANVILLÉ€/M²

29/09/2025 9 Rue du Village 29/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 247 000 €2 352 €/m² 2 352 €

25/09/2025 4 Rue du Verger 25/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 253 585 €1 556 €/m² 1 556 €

12/12/2024 5005 A Beaurepaire 12/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

28/09/2024 7 Rue du Village 28/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/09/2023 12 Rue du Pressoir 26/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

09/06/2023 9 Rue du Village 09/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €

23/01/2023 31 Rue du Verger 23/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 299 505 €2 560 €/m² 2 560 €

28/06/2022 1 Rue du Verger 28/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 266 500 €1 645 €/m² 1 645 €

30/09/2021 9 Rue du Pressoir 30/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

10/09/2021 23 Rue du Verger 10/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

26/07/2021 3 Rue du Village 26/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 316 000 €4 213 €/m² 4 213 €

29/06/2021 2 Rue du Pressoir 29/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 347 900 €2 416 €/m² 2 416 €

07/12/2020 15 Rue du Verger 07/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

12/10/2020 2 Rue du Village 12/10/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 331 816 €1 737 €/m² 1 737 €

30/04/2020 Vanville 30/04/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €

23/03/2020 3 Résidence Val Lorette 23/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/12/2019 12 Rue du Village 19/12/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 378 000 €1 844 €/m² 1 844 €

11/10/2019 13 Rue du Pressoir 11/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 197 000 €2 141 €/m² 2 141 €

30/08/2019 15 Rue du Pressoir 30/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 194 000 €2 132 €/m² 2 132 €

07/12/2018 9 Résidence Val Lorette 07/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €

19/03/2018 10 Résidence Val Lorette 19/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 500 €1 468 €/m² 1 468 €

11/10/2017 5030 Le Chateau 11/10/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

21/09/2017 13 Rue du Pressoir 21/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

30/05/2017 Vanville 30/05/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 240 000 €1 472 €/m² 1 472 €

31/03/2017 25 Rue du Verger 31/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 191 000 €1 752 €/m² 1 752 €

23/04/2016 9 Rue du Pressoir 23/04/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 188 200 €1 759 €/m² 1 759 €

18/03/2016 Vanville 18/03/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 176 000 €1 323 €/m² 1 323 €

29/12/2015 5030 Le Chateau 29/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 310 800 €2 285 €/m² 2 285 €

13/10/2015 La Grand Maison 13/10/2015 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 158 000 €477 €/m² 477 €

03/10/2014 25 Rue du Verger 03/10/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

18/07/2014 Vanville 18/07/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 000 €1 477 €/m² 1 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 333 € à 2 121 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nangis7,2 KM · ▼ −5 %2 121 €

Rampillon3,2 KM1 947 €

La Croix-en-Brie5,2 KM · ▲ +2 %1 940 €

Vieux-Champagne3,5 KM1 886 €

VanvilléCETTE COMMUNE1 841 €

Saint-Just-en-Brie6,5 KM1 789 €

Châteaubleau3,9 KM · ▼ −9 %1 776 €

Maison-Rouge2,9 KM · ▲ +1 %1 762 €

Donnemarie-Dontilly8,5 KM · ▲ +21 %1 734 €

Sognolles-en-Montois6,2 KM · ▼ −10 %1 729 €

Meigneux4,6 KM1 683 €

Savins8 KM · ▲ +19 %1 669 €

Mons-en-Montois7,7 KM1 663 €

Cessoy-en-Montois6 KM · ▲ +1 %1 646 €

Thénisy8,6 KM1 515 €

Lizines5,7 KM1 333 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vanvillé ?

Le prix médian est de 1 841 € par m² à Vanvillé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 844 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vanvillé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vanvillé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vanvillé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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