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Prix de l'immobilier à Vergoignan

Prix médian de 1 469 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 3272056ᵉ / 192 COMMUNES DU 3215 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 469 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 469 €) est plus robuste.

891 €DISPERSION 20252 072 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 95 m²

+15 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERGOIGNAN€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020212022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 469 €

Dernières ventes à Vergoignan

DÉC. 2025

7 Chemin du Bois73 M² · MAISON 105 000 €1 438 €/m²

5 Chemin de l'Etang476 M² · MAISON 330 000 €693 €/m²

5 Route de Barcelonne92 M² · MAISON 115 000 €1 250 €/m²

5 Manauton86 M² · MAISON 157 000 €1 826 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 8 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 5 %B 7 %C 43 %D 21 %E 12 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vergoignan

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 693 € À 2 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERGOIGNAN€/M²

05/12/2025 7 Chemin du Bois 05/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/12/2025 5 Chemin de l'Etang 01/12/2025 · MAISON · 476 M² Maison 476 m² 330 000 €693 €/m² 693 €

22/11/2025 5 Route de Barcelonne 22/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/10/2025 5 Manauton 21/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

05/12/2024 8 Route d'Arblade 05/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 127 000 €1 283 €/m² 1 283 €

07/08/2024 16 Chemin de la Hountete 07/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 224 000 €1 545 €/m² 1 545 €

19/06/2024 23 Chemin de Manauton 19/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 000 €1 975 €/m² 1 975 €

12/06/2024 5 Allée de l'Eglise 12/06/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 145 000 €884 €/m² 884 €

07/09/2023 7 Chemin de Manauton 07/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 300 €2 529 €/m² 2 529 €

24/07/2023 5 Manauton 24/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 153 500 €1 943 €/m² 1 943 €

28/09/2022 6 Route de Barcelonne 28/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 164 800 €2 321 €/m² 2 321 €

15/09/2022 18 Chemin de Manauton 15/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/08/2022 14 Chemin du Village 03/08/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 68 800 €1 911 €/m² 1 911 €

26/07/2022 1 Lotissement de l'Argela 26/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 156 600 €2 008 €/m² 2 008 €

15/04/2022 2 Chemin de Manauton 15/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/11/2021 5 Route d'Arblade 18/11/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 252 300 €2 068 €/m² 2 068 €

06/07/2021 5 B Che de l'Etang 06/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/06/2021 2 Chemin de Laffitte 01/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 315 000 €2 072 €/m² 2 072 €

10/03/2021 2 Chemin du Village 10/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 500 €1 031 €/m² 1 031 €

26/02/2021 7 Chemin de Lasburthes 26/02/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 319 910 €1 927 €/m² 1 927 €

15/01/2021 3 Lotissement de l'Argela 15/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

18/12/2020 25 Chemin de Manauton 18/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 211 950 €1 558 €/m² 1 558 €

17/12/2020 4 Chemin de Berduc 17/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 600 €961 €/m² 961 €

16/07/2020 1 Chemin de Lasburthes 16/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

29/05/2020 5 Route de Barcelonne 29/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

18/04/2020 16 Route de Nogaro 18/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

18/03/2020 16 Chemin de la Hountete 18/03/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 185 000 €1 276 €/m² 1 276 €

04/01/2020 10 Chemin de Manauton 04/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

30/11/2019 1 Lotissement de l'Argela 30/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

29/11/2019 5 Chemin du Lavoir 29/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2019 22 Chemin de Manauton 16/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

21/06/2019 A Lahitte 21/06/2019 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 735 000 €1 894 €/m² 1 894 €

18/06/2019 5019 Chemin de Manauton 18/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 500 €1 912 €/m² 1 912 €

29/11/2018 Au Village 29/11/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 220 €1 350 €/m² 1 350 €

10/11/2018 Mouthe 10/11/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 220 000 €1 528 €/m² 1 528 €

09/11/2017 L'Argela 09/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

24/10/2017 Au Village 24/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 500 €1 321 €/m² 1 321 €

13/10/2017 Manauton 13/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/09/2016 Manauton 07/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

22/07/2015 A Lahaille 22/07/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

23/06/2015 10 Chemin de la Hountete 23/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 227 490 €2 167 €/m² 2 167 €

04/12/2014 3 Chemin du Lavoir 04/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 118 000 €944 €/m² 944 €

09/01/2014 Manauton 09/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 899 € à 1 469 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

VergoignanCETTE COMMUNE1 469 €

Magnan8,2 KM1 413 €

Le Vignau10 KM1 354 €

Aire-sur-l'Adour5,4 KM · ▼ −1 %1 348 €

Barcelonne-du-Gers3,5 KM · ▼ −10 %1 340 €

Cazères-sur-l'Adour10,5 KM · ▲ +38 %1 339 €

Lannux8,4 KM1 260 €

Duhort-Bachen10,2 KM1 238 €

Bernède6,1 KM1 220 €

Lelin-Lapujolle5,3 KM1 153 €

Maulichères10,2 KM1 144 €

Le Houga6,4 KM · ▼ −10 %1 116 €

Saint-Germé6,2 KM1 058 €

Saint-Mont8,5 KM958 €

Riscle11,3 KM · ▼ −34 %948 €

Tarsac8,8 KM899 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergoignan ?

Le prix médian est de 1 469 € par m² à Vergoignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 469 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vergoignan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vergoignan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vergoignan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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