France › Nouvelle-Aquitaine › Landes › Duhort-Bachen

Prix de l'immobilier à Duhort-Bachen

Prix médian de 1 238 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 40800250ᵉ / 270 COMMUNES DU 4025 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 238 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 238 €) est plus robuste.

738 €DISPERSION 20252 495 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 114 m²

−25 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DUHORT-BACHEN€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 238 €

Dernières ventes à Duhort-Bachen

DÉC. 2025

23 Impasse Castera125 M² · MAISON 381 000 €3 048 €/m²

969 Chemin de Menjon79 M² · MAISON 76 000 €962 €/m²

200 Avenue du Lourden60 M² · MAISON 165 000 €2 750 €/m²

2582 Chemin de Ramounicon84 M² · MAISON 87 500 €1 042 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc342 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 4,9 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 51 %D 26 %E 9 %F 8 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Duhort-Bachen

79 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DUHORT-BACHEN€/M²

30/12/2025 23 Impasse Castera 30/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 381 000 €3 048 €/m² 3 048 €

29/09/2025 969 Chemin de Menjon 29/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 76 000 €962 €/m² 962 €

12/06/2025 200 Avenue du Lourden 12/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/02/2025 2582 Chemin de Ramounicon 03/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 500 €1 042 €/m² 1 042 €

15/11/2024 1024 Chemin de Menjon 15/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

30/09/2024 275 Chemin de Laoue 30/09/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 190 000 €841 €/m² 841 €

10/09/2024 131 Chemin du Petit Doutort 10/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 68 000 €694 €/m² 694 €

19/08/2024 1090 Chemin de Lasbezeilles 19/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 046 €500 €/m² 500 €

30/10/2023 110 Chemin de Barade 30/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

13/10/2023 409 Chemin de Salis 13/10/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 245 000 €1 189 €/m² 1 189 €

03/07/2023 92 B Che de Courrege 03/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

06/06/2023 3567 Route du Saint Jean 06/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/05/2023 1210 Route d'Aire 20/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 173 000 €1 479 €/m² 1 479 €

20/04/2023 71 Impasse Castera 20/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

06/04/2023 695 Chemin de Choy 06/04/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 300 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/02/2023 977 Chemin de Castets 07/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/01/2023 2673 Route de Cazeres 12/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

11/01/2023 93 Route d'Aire 11/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 242 200 €3 364 €/m² 3 364 €

07/01/2023 104 Avenue du Lourden 07/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

20/12/2022 1461 A Che de Lasbezeilles 20/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 195 800 €1 323 €/m² 1 323 €

14/11/2022 825 Chemin de Choy 14/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

18/10/2022 5002 F Rte d'Aire 18/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 64 286 €498 €/m² 498 €

24/08/2022 295 Avenue du Lourden 24/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 500 €2 506 €/m² 2 506 €

19/08/2022 3273 Chemin du Pied de la Cote 19/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 165 000 €1 196 €/m² 1 196 €

08/07/2022 2409 Route d'Aire 08/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

06/07/2022 5002 F Che du Hay 06/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 228 460 €1 705 €/m² 1 705 €

26/04/2022 38 Place de la Mairie 26/04/2022 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 293 000 €1 054 €/m² 1 054 €

08/07/2021 712 Chemin du Bajon 08/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

07/07/2021 463 Chemin de Choy 07/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

28/06/2021 1506 Chemin de Lasbezeilles 28/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 400 €1 006 €/m² 1 006 €

15/06/2021 203 Chemin de Pedebis 15/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/06/2021 2580 Chemin de Ramounicon 14/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 450 €2 471 €/m² 2 471 €

10/06/2021 959 Chemin de Menjon 10/06/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 70 000 €446 €/m² 446 €

18/03/2021 23 Impasse Castera 18/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/11/2020 Pebernat 26/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

25/09/2020 873 Chemin de Pastou 25/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

25/07/2020 2737 Route d'Eugenie 25/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/06/2020 2580 Chemin de Ramounicon 25/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

30/01/2020 340 Route d'Eugenie 30/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

26/11/2019 1022 Route d'Aire 26/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 800 €1 154 €/m² 1 154 €

25/10/2019 26 Chemin de Menon 25/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

03/10/2019 250 Place de la Mairie 03/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 76 475 €510 €/m² 510 €

01/10/2019 Portugues 01/10/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 94 000 €740 €/m² 740 €

21/08/2019 Breton 21/08/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

09/07/2019 200 Rue des Arenes 09/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 184 400 €1 499 €/m² 1 499 €

05/06/2019 Salis 05/06/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 80 000 €388 €/m² 388 €

06/05/2019 320 Route d'Eugenie 06/05/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 139 500 €1 812 €/m² 1 812 €

01/02/2019 2610 Chemin de Ramounicon 01/02/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 174 500 €1 419 €/m² 1 419 €

09/01/2019 Bos 09/01/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 158 000 €1 121 €/m² 1 121 €

08/10/2018 Castera 08/10/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 290 000 €1 543 €/m² 1 543 €

21/09/2018 2117 Route d'Aire 21/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 192 000 €1 811 €/m² 1 811 €

09/07/2018 Le Bourg 09/07/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 252 500 €935 €/m² 935 €

04/07/2018 Pedebis 04/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

16/12/2017 1127 Route de Larnabere 16/12/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 224 000 €1 982 €/m² 1 982 €

04/12/2017 Salis 04/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 137 000 €1 181 €/m² 1 181 €

17/11/2017 5001 F Che de Castera 17/11/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 55 000 €379 €/m² 379 €

13/09/2017 118 Chemin de Castera 13/09/2017 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 110 000 €462 €/m² 462 €

09/08/2017 320 Route d'Eugenie 09/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

03/08/2017 Choy 03/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 28 000 €333 €/m² 333 €

18/07/2017 1022 Route d'Aire 18/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 000 €1 494 €/m² 1 494 €

29/06/2017 9 Route d'Eugenie 29/06/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 130 000 €756 €/m² 756 €

04/05/2017 417 Chemin de la Castelle 04/05/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 161 766 €1 274 €/m² 1 274 €

22/04/2017 1049 Chemin de Barrouillet 22/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

18/04/2017 Castera 18/04/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 150 €1 594 €/m² 1 594 €

06/04/2017 Tort 06/04/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 35 000 €357 €/m² 357 €

22/03/2017 281 Chemin de Jeanfile 22/03/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 190 000 €1 367 €/m² 1 367 €

20/03/2017 2117 Route d'Aire 20/03/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 143 000 €1 349 €/m² 1 349 €

21/12/2016 200 Avenue du Lourden 21/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

02/11/2016 Labouyrie 02/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

27/10/2016 223 Chemin de Barbot 27/10/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 94 000 €797 €/m² 797 €

17/09/2016 140 Rue des Arenes 17/09/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 121 000 €1 131 €/m² 1 131 €

29/07/2016 Pentes de la Carrege 29/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 93 000 €1 603 €/m² 1 603 €

10/05/2016 Labesse 10/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 322 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/11/2015 Pignon 25/11/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 99 000 €615 €/m² 615 €

11/09/2015 Couteliou 11/09/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 113 000 €739 €/m² 739 €

21/08/2015 78 Avenue de la Chapelle de Bachen 21/08/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 175 000 €1 411 €/m² 1 411 €

22/07/2015 42 Impasse Castera 22/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €

08/07/2015 5001 F Rte d'Eugenie 08/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 199 300 €1 533 €/m² 1 533 €

31/05/2014 2001 Chemin de Ramounicon 31/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 100 € à 2 099 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eugénie-les-Bains5,3 KM · ▼ −24 %2 099 €

Bordères-et-Lamensans6,6 KM · ▼ −9 %1 689 €

Classun5,8 KM1 619 €

Vergoignan10,2 KM1 469 €

Bahus-Soubiran6,1 KM1 414 €

Renung4,5 KM · ▼ −35 %1 373 €

Le Vignau6,7 KM1 354 €

Aire-sur-l'Adour5,5 KM · ▼ −1 %1 348 €

Barcelonne-du-Gers7,4 KM · ▼ −10 %1 340 €

Cazères-sur-l'Adour4,2 KM · ▲ +38 %1 339 €

Castandet9,7 KM1 323 €

Larrivière-Saint-Savin9,3 KM · ▼ −8 %1 315 €

Duhort-BachenCETTE COMMUNE1 238 €

Saint-Loubouer9,5 KM1 213 €

Buanes7,9 KM1 124 €

Geaune10,3 KM · ▼ −43 %1 100 €

Les 270 communes des Landes →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Duhort-Bachen

Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 500 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Duhort-Bachen ?

Le prix médian est de 1 238 € par m² à Duhort-Bachen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 238 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Duhort-Bachen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Duhort-Bachen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Duhort-Bachen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien