France › Bourgogne-Franche-Comté › Saône-et-Loire › Montmelard

Prix de l'immobilier à Montmelard

Prix médian de 1 236 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 71520235ᵉ / 463 COMMUNES DU 71

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 236 €

sur 4 ventes cette année · −228 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 236 €) est plus robuste.

656 €DISPERSION 20252 317 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 89 m²

+0 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTMELARD€/M²

1,5k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 261 €

Dernières ventes à Montmelard

OCT. 2025

79 Route de Saint Cyr124 M² · MAISON 120 000 €968 €/m²

128 Rue Centrale150 M² · APPARTEMENT 101 000 €673 €/m²

5093 Route du Monument60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

536 Chemin de Combrenot30 M² · MAISON 105 550 €3 518 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 61,6 %Secondaires 30,1 %Vacants 8,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 20 %E 21 %F 16 %G 39 %

55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montmelard

65 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 3 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTMELARD€/M²

28/10/2025 79 Route de Saint Cyr 28/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

24/07/2025 128 Rue Centrale 24/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 101 000 €673 €/m² 673 €

24/03/2025 5093 Route du Monument 24/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/02/2025 536 Chemin de Combrenot 26/02/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 105 550 €3 518 €/m² 3 518 €

12/12/2024 281 Route d'Ozolles 12/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/12/2024 438 Chemin de Charnay 12/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 219 000 €1 510 €/m² 1 510 €

09/12/2024 1231 Route de Vauzelles 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 150 €1 891 €/m² 1 891 €

20/07/2024 193 Rue Centrale 20/07/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 72 350 €1 419 €/m² 1 419 €

19/07/2024 5113 Haut du Temps 19/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

15/07/2024 890 Chemin de Nurux 15/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 430 500 €3 337 €/m² 3 337 €

13/06/2024 89 Chemin de la Garenne 13/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 500 €1 354 €/m² 1 354 €

01/03/2024 74 Chemin de Chantalouette 01/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 141 000 €1 659 €/m² 1 659 €

30/01/2024 186 Chemin de Charnay 30/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 108 000 €1 059 €/m² 1 059 €

03/01/2024 143 Chemin de Charnay 03/01/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

19/12/2023 27 Rue Centrale 19/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

18/12/2023 203 Chemin du Chien Pendu 18/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 295 000 €2 379 €/m² 2 379 €

28/11/2023 1597 Route de Vauzelles 28/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

19/10/2023 485 Route de Saint Cyr 19/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

27/07/2023 5116 Longverne 27/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 103 000 €817 €/m² 817 €

17/07/2023 95 Route de Villars 17/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 305 000 €2 089 €/m² 2 089 €

28/06/2023 1451 Chemin de la Combe Moulin 28/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 235 000 €1 306 €/m² 1 306 €

14/04/2023 5024 Le Bourg 14/04/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 260 000 €1 320 €/m² 1 320 €

07/04/2023 3324 Route de Dompierre 07/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

22/03/2023 938 Route des Jannauds 22/03/2023 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 164 000 €617 €/m² 617 €

29/11/2022 1824 Route du Monument 29/11/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 182 000 €1 273 €/m² 1 273 €

29/08/2022 128 Rue Centrale 29/08/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 50 000 €333 €/m² 333 €

28/07/2022 382 Impasse de la Gare 28/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/06/2022 63 Route de Matour 08/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/06/2022 463 Route de Millade 08/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 138 000 €1 095 €/m² 1 095 €

09/03/2022 203 Chemin du Chien Pendu 09/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

18/02/2022 419 Chemin de l'Etang 18/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 373 600 €2 669 €/m² 2 669 €

11/02/2022 226 Impasse des Genets 11/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

19/01/2022 143 Route de Saint Cyr 19/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

17/12/2021 876 Route de Gibles 17/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 800 €1 220 €/m² 1 220 €

19/08/2021 438 Chemin de Charnay 19/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 199 000 €1 372 €/m² 1 372 €

22/07/2021 715 Route du Monument 22/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 117 000 €873 €/m² 873 €

15/02/2021 110 Impasse des Champs 15/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

02/10/2020 Haut du Grobos 02/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 186 050 €1 409 €/m² 1 409 €

15/09/2020 1350 Route de Vauzelles 15/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

26/08/2020 5017 Le Bourg 26/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €

03/07/2020 Le Buisson 03/07/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 36 000 €706 €/m² 706 €

14/02/2020 Le Bourg 14/02/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 103 000 €725 €/m² 725 €

10/10/2019 Vicelaire en Haut 10/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

09/10/2019 Cloudeau 09/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

29/04/2019 5054 La Chure 29/04/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/03/2019 Les Champs 22/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

15/02/2019 5232 Champ Brenichon 15/02/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 172 000 €1 470 €/m² 1 470 €

05/01/2019 La Garenne 05/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 500 €1 104 €/m² 1 104 €

31/05/2018 5035 Le Bourg 31/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

29/06/2017 193 Rue Centrale 29/06/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 500 €794 €/m² 794 €

14/01/2017 5191 TER Re Longe 14/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 128 250 €1 221 €/m² 1 221 €

31/08/2016 5234 Vauzelle 31/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 300 €1 592 €/m² 1 592 €

02/07/2016 5025 Le Bourg 02/07/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

15/06/2016 5042 Le Bourg 15/06/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 56 000 €412 €/m² 412 €

05/04/2016 5221 Le Bois 05/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 47 250 €514 €/m² 514 €

01/03/2016 5188 Cloudeau 01/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

15/02/2016 Les Jannauds 15/02/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 88 000 €667 €/m² 667 €

23/10/2015 Haut du Grobos 23/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

28/09/2015 Le Bourg 28/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

21/04/2015 Vicelaire en Haut 21/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

31/10/2014 Vicelaire en Haut 31/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 200 €1 353 €/m² 1 353 €

29/07/2014 419 Chemin de l'Etang 29/07/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 214 000 €2 162 €/m² 2 162 €

27/06/2014 Les Vernes 27/06/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 148 719 €1 430 €/m² 1 430 €

01/04/2014 La Cure 01/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/01/2014 5033 Le Bourg 31/01/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 810 € à 1 296 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bois-Sainte-Marie4,4 KM1 296 €

Gibles2,9 KM · ▲ +18 %1 294 €

MontmelardCETTE COMMUNE1 236 €

Beaubery8 KM1 222 €

Dompierre-les-Ormes6,2 KM · ▼ −21 %1 203 €

Colombier-en-Brionnais5,9 KM1 202 €

Ozolles7,2 KM1 183 €

Varennes-sous-Dun7,7 KM · ▼ −6 %1 178 €

Aigueperse5,6 KM1 175 €

Verosvres7,9 KM1 160 €

Trivy8,5 KM1 154 €

Matour6,2 KM · ▲ +92 %1 103 €

Curbigny7,4 KM1 056 €

Saint-Bonnet-des-Bruyères8,4 KM980 €

La Clayette9,4 KM · ▼ −7 %968 €

Saint-Racho8,4 KM810 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montmelard

Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons2 / 63

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmelard ?

Le prix médian est de 1 236 € par m² à Montmelard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 261 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montmelard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montmelard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montmelard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien