Prix de l'immobilier à Valençay
36600 · 395 ventes DVF depuis 201476ᵉ / 206 COMMUNES DU 36+6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
921 €▲ +0 %
sur 39 ventes cette année · +1 € vs 2024
453 €DISPERSION DES VENTES 20251 568 €
VENTE MÉDIANE
73 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
39
en 2025 · 395 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,2 %
loyer médian 7,3 €/m²
Maison : 8,8 %
Évolution du prix médian
VALENÇAY€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▼ −12 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes722 €
Maison · 183 ventes890 €
Étiquettes DPE du parc689 DIAGNOSTICS
A 0 %B 6 %C 14 %D 39 %E 22 %F 13 %G 6 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Valençay ?
- Le prix médian est de €881 par m² à Valençay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€722/m² pour un appartement, €890/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Valençay ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Valençay ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,2 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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