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Prix de l'immobilier à Lye

Prix médian de 1 303 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 3660043ᵉ / 206 COMMUNES DU 3613 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 303 €▲ +36 %

sur 14 ventes cette année · +347 €/m² vs 2024

465 €DISPERSION 20251 713 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 92 m²

+13 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LYE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +74 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes 942 €

Dernières ventes à Lye

DÉC. 2025

5200 Montbail98 M² · MAISON 89 000 €908 €/m²

946 Route de Vaux121 M² · MAISON 215 000 €1 777 €/m²

120 Route des Morgets149 M² · MAISON 196 800 €1 321 €/m²

269 Impasse de la Calaise147 M² · MAISON 100 000 €680 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Composition du parc512 LOG. ▾

Principales 72,1 %Secondaires 13,7 %Vacants 14,3 %

14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 21 %D 28 %E 20 %F 16 %G 7 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lye ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

105 Rte des Morgets3 VENTES552 €

Le Moulin Venail3 VENTES1 000 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lye

122 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LYE€/M²

16/12/2025 5200 Montbail 16/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 89 000 €908 €/m² 908 €

10/12/2025 946 Route de Vaux 10/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

27/11/2025 120 Route des Morgets 27/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 196 800 €1 321 €/m² 1 321 €

31/10/2025 269 Impasse de la Calaise 31/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

22/09/2025 301 Route de Saint Aignan 22/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

16/09/2025 683 Route de Faverolles 16/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

01/09/2025 157 Route de Villentrois 01/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/08/2025 600 Route de la Mare 27/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

22/07/2025 10 Rue de la Maison Loquin 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/04/2025 64 Route de Faverolles 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 37 000 €474 €/m² 474 €

21/03/2025 41 Route de Villentrois 21/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

13/03/2025 390 Chemin de Montbail 13/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

18/02/2025 370 Route des Hauts Forgets 18/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 115 000 €1 018 €/m² 1 018 €

31/01/2025 582 Route du Puits de Saray 31/01/2025 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 28 500 €1 676 €/m² 1 676 €

10/09/2024 2053 Route de Villentrois 10/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

08/08/2024 35 Impasse des Augnieres 08/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 000 €692 €/m² 692 €

02/08/2024 139 Route de la Campagnette 02/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 89 850 €562 €/m² 562 €

17/07/2024 2 Chemin des Champbris 17/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

02/07/2024 381 Route de Faverolles 02/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

14/06/2024 12 Le Puits de Saray 14/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 500 €1 693 €/m² 1 693 €

11/06/2024 31 Route de Villentrois 11/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

28/05/2024 7 Impasse du Moulin 28/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

15/03/2024 114 Route de Villentrois 15/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

08/03/2024 19 Route de la Haute Choltiere 08/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

15/02/2024 3 Rue du Commerce 15/02/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 345 000 €2 041 €/m² 2 041 €

01/02/2024 125 Chemin du Moulin Venail 01/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 580 €940 €/m² 940 €

09/11/2023 254 Route de Saint Aignan 09/11/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

24/10/2023 2 Impasse du Moulin 24/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

13/10/2023 90 Impasse des Serondes 13/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

10/10/2023 2 Les Beaucerons 10/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 157 850 €2 722 €/m² 2 722 €

19/09/2023 254 Chemin de Montbail 19/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/09/2023 195 Route de Villentrois 12/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 141 430 €1 298 €/m² 1 298 €

11/09/2023 11 Rue de Perche 11/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 173 000 €1 236 €/m² 1 236 €

07/09/2023 5 Les Aubruns 07/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

27/07/2023 7 Rue de Perche 27/07/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 145 000 €942 €/m² 942 €

25/07/2023 39 Route des Morgets 25/07/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 160 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/07/2023 3184 Route de Chateauvieux 20/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

05/07/2023 11 Impasse des Serondes 05/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 000 €1 189 €/m² 1 189 €

28/06/2023 6 Impasse du Moulin 28/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

15/02/2023 5104 Le Moulin Venail 15/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

03/11/2022 4 Rue de Perche 03/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

13/10/2022 87 Route des Morgets 13/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 77 550 €957 €/m² 957 €

07/10/2022 45 Impasse des Serondes 07/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 143 000 €1 172 €/m² 1 172 €

22/09/2022 746 Route de Fontguenand 22/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 92 043 €622 €/m² 622 €

11/08/2022 34 La Collardiere 11/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

26/07/2022 105 Route des Morgets 26/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

11/07/2022 267 Route de Lucioux 11/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 800 €1 708 €/m² 1 708 €

29/06/2022 5156 La Paillonniere 29/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 21 213 €379 €/m² 379 €

25/06/2022 71 Impasse des Serondes 25/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 000 €1 189 €/m² 1 189 €

07/06/2022 120 Route de la Campagnette 07/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/05/2022 1244 Route de Villentrois 12/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

05/05/2022 18 Route de Lucioux 05/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 42 000 €472 €/m² 472 €

01/04/2022 3 Rue de la Riviere 01/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

28/01/2022 746 Route de Vaux 28/01/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 250 000 €1 142 €/m² 1 142 €

18/01/2022 5 Vaux 18/01/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 204 000 €1 186 €/m² 1 186 €

20/12/2021 108 Impasse des Augnieres 20/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

17/12/2021 8 Les Hautes Vallees 17/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

04/12/2021 139 Route des Morgets 04/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

08/11/2021 15 Le Moulin Venail 08/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

22/10/2021 5382 Les Caves 22/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

20/09/2021 21 Route de Lucioux 20/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/07/2021 5227 Basse Choltiere 16/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

16/07/2021 5 Impasse du Moulin 16/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

02/07/2021 5 Rue des Afn 02/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/05/2021 9 La Maison Loquin 25/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

18/05/2021 6 Rue des Ponts 18/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/03/2021 25 Les Basses Vallees 30/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

24/11/2020 Les Augnieres 24/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 48 000 €462 €/m² 462 €

17/11/2020 Les Quintaux 17/11/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 146 000 €1 035 €/m² 1 035 €

19/10/2020 Les Aubruns 19/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 161 200 €896 €/m² 896 €

16/10/2020 6 Les Dessus des Pres 16/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

03/10/2020 195 Route de Villentrois 03/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 72 000 €661 €/m² 661 €

10/08/2020 15 La Rousseliere 10/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

26/06/2020 19 Les Morgets 26/06/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

29/05/2020 Champbris 29/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 59 000 €797 €/m² 797 €

11/03/2020 4 Chemin du Caillou 11/03/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

07/02/2020 8 Chemin des Champbris 07/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

15/01/2020 Le Bourg 15/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

21/12/2019 10 Les Moreaux 21/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

15/10/2019 4 Les Dessus des Pres 15/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 74 420 €659 €/m² 659 €

30/08/2019 11 L Arche 30/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

16/07/2019 La Collardiere 16/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

06/07/2019 Le Moulin Venail 06/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 143 000 €1 644 €/m² 1 644 €

14/05/2019 600 Route de la Mare 14/05/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

27/11/2018 4 Rue des Afn 27/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 600 €1 296 €/m² 1 296 €

22/10/2018 Le Moulin Venail 22/10/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 76 529 €758 €/m² 758 €

19/10/2018 Pointeau 19/10/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 132 500 €927 €/m² 927 €

04/08/2018 1 La Riviere 04/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

18/05/2018 105 Route des Morgets 18/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

24/03/2018 La Haute Choltiere 24/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

24/02/2018 5075 Champbris 24/02/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 15 000 €405 €/m² 405 €

26/01/2018 5 Les Petits Cailloux 26/01/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 75 000 €564 €/m² 564 €

11/10/2017 5477 Les Morgets 11/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/10/2017 582 Route du Puits de Saray 07/10/2017 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 33 800 €1 988 €/m² 1 988 €

20/07/2017 Les Moreaux 20/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 200 €602 €/m² 602 €

20/05/2017 1 Les Dessus des Pres 20/05/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

05/04/2017 6 Rue des Afn 05/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 500 €1 075 €/m² 1 075 €

18/02/2017 La Moncoltiere 18/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

06/01/2017 La Terre des Aujoncs 06/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 500 €1 104 €/m² 1 104 €

05/01/2017 15 Les Petits Cailloux 05/01/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

21/09/2016 13 B les Morgets 21/09/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

22/07/2016 20 Le Moulin Venail 22/07/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 093 €947 €/m² 947 €

22/04/2016 4 Rue des Ponts 22/04/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 32 000 €451 €/m² 451 €

06/04/2016 5 Le Moulin Venail 06/04/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

30/03/2016 8 Chemin des Champbris 30/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

09/03/2016 4 Rue Principale 09/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

29/02/2016 8 Route de Saint Aignan 29/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

08/01/2016 4 La Collardiere 08/01/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

03/12/2015 6 Route de Saint Aignan 03/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

24/07/2015 2 Les Dessus des Pres 24/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 300 €878 €/m² 878 €

07/02/2015 7 Pointeau 07/02/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 101 000 €1 217 €/m² 1 217 €

18/12/2014 105 Route des Morgets 18/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 53 000 €552 €/m² 552 €

12/12/2014 Les Pres de l Arche 12/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

15/11/2014 Les Basses Vallees 15/11/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 66 400 €1 071 €/m² 1 071 €

02/08/2014 La Maison Loquin 02/08/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 83 000 €669 €/m² 669 €

03/07/2014 Les Quintaux 03/07/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

30/05/2014 17 Les Petits Cailloux 30/05/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 76 200 €876 €/m² 876 €

12/05/2014 4 Les Morgets 12/05/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 115 000 €804 €/m² 804 €

14/03/2014 5315 Les Dessus des Pres 14/03/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

21/02/2014 Le Moulin Venail 21/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/01/2014 8 Les Hauts Georgets 30/01/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

15/01/2014 4 Les Dessus des Pres 15/01/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 122

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lye ?

Le prix médian est de 942 € par m² à Lye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (942 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lye ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +74 %, dont +36 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lye pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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