France › Centre-Val de Loire › Indre › Fontguenand

Prix de l'immobilier à Fontguenand

Prix médian de 900 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 3660064ᵉ / 206 COMMUNES DU 368 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

900 €

sur 3 ventes cette année · −108 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (900 €) est plus robuste.

422 €DISPERSION 20251 436 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 79 m²

+8 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTGUENAND€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212024

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 900 €

Dernières ventes à Fontguenand

OCT. 2025

3 Route de Meusnes70 M² · MAISON 81 000 €1 157 €/m²

5092 La Roberderie123 M² · MAISON 56 000 €455 €/m²

5 Rue Principale99 M² · MAISON 140 000 €1 414 €/m²

5066 La Chaussonniere72 M² · MAISON 54 000 €750 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc133 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 9,8 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 9 %D 40 %E 19 %F 19 %G 11 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontguenand

40 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 1 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTGUENAND€/M²

30/10/2025 3 Route de Meusnes 30/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

19/06/2025 5092 La Roberderie 19/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 56 000 €455 €/m² 455 €

09/01/2025 5 Rue Principale 09/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

19/12/2024 5066 La Chaussonniere 19/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

14/11/2024 28 Rue Principale 14/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/09/2024 4 Rue des Varennes 17/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

08/08/2024 11 Rue des Varennes 08/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 119 000 €1 008 €/m² 1 008 €

14/02/2024 10 Rue du Village des Vignes 14/02/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 6 200 €310 €/m² 310 €

20/06/2023 11 Rue du Village des Vignes 20/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/06/2023 5029 Le Bourg 16/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 47 000 €855 €/m² 855 €

07/03/2023 1 Allée de l'Ormeau 07/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 61 000 €635 €/m² 635 €

23/12/2022 8 Rue du Village des Vignes 23/12/2022 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 15 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/11/2022 4 B Rue Principale 14/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 000 €1 539 €/m² 1 539 €

18/02/2022 5065 La Chaussonniere 18/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

24/11/2021 28 Rue Principale 24/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 000 €450 €/m² 450 €

05/07/2021 5138 Les Marmettes 05/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

25/06/2021 5074 Les Bruyeres 25/06/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 115 000 €665 €/m² 665 €

02/04/2021 5099 La Saboterie 02/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

30/12/2020 10 Rue du Village des Vignes 30/12/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

01/12/2020 5 Rue des Marmettes 01/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

09/10/2020 13 Rue du Village des Vignes 09/10/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

01/10/2020 3 Allée de l'Ormeau 01/10/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 125 000 €676 €/m² 676 €

24/07/2020 Le Bourg 24/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

29/02/2020 1 Rue des Varennes 29/02/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 158 000 €1 564 €/m² 1 564 €

12/12/2019 5133 Bellevue 12/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 118 800 €1 024 €/m² 1 024 €

20/08/2019 12 Rue Principale 20/08/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

02/08/2019 3 Rue de Gatine 02/08/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

11/12/2018 6 Rue des Bruyeres 11/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

30/11/2018 21 Rue Principale 30/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/03/2018 5733 L Argenterie 12/03/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 117 080 €791 €/m² 791 €

16/12/2017 La Chaussonniere 16/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

11/10/2017 30 Rue Principale 11/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 450 €1 073 €/m² 1 073 €

28/07/2017 3 Rue du Village des Vignes 28/07/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

04/01/2017 8 Rue Principale 04/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 46 000 €329 €/m² 329 €

09/11/2016 Les Bruyeres 09/11/2016 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 121 000 €699 €/m² 699 €

04/05/2016 5 Rue du Village des Vignes 04/05/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

11/02/2016 1 Allée de l'Ormeau 11/02/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 71 000 €740 €/m² 740 €

04/07/2015 5099 La Saboterie 04/07/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

26/06/2015 La Roberderie 26/06/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 60 000 €488 €/m² 488 €

10/04/2015 5131 Les Marmettes 10/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 650 €1 344 €/m² 1 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 793 € à 1 126 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Châtillon-sur-Cher7,5 KM · ▲ +22 %1 126 €

Meusnes4,4 KM · ▲ +12 %1 113 €

Billy10,3 KM · ▼ −6 %1 103 €

Gièvres11,8 KM · ▲ +26 %1 077 €

Couffy8,2 KM1 054 €

Châteauvieux11,8 KM · ▲ +5 %1 047 €

Selles-sur-Cher6,9 KM · ▼ −6 %1 011 €

Lye5 KM · ▲ +36 %942 €

Chabris9,5 KM · ▼ −28 %932 €

FontguenandCETTE COMMUNE900 €

Veuil10,9 KM · ▲ +17 %891 €

Villentrois-Faverolles-en-Berry6,4 KM · ▼ −15 %890 €

Valençay6,7 KM · ▲ +0 %881 €

La Vernelle3,3 KM · ▲ +45 %868 €

Val-Fouzon5,4 KM · ▲ +13 %841 €

Poulaines11,8 KM · ▼ −1 %793 €

Les 206 communes des Indre →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Fontguenand

Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontguenand ?

Le prix médian est de 900 € par m² à Fontguenand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (900 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontguenand ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontguenand ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontguenand pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien