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Prix de l'immobilier à Tracy-Bocage

Prix médian de 1 693 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 44 depuis 2014 · CP 14310279ᵉ / 427 COMMUNES DU 1410 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 693 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 693 €) est plus robuste.

1 321 €DISPERSION 20263 259 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 105 m²

−10 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRACY-BOCAGE€/M²

1 6671 6111 5561 500 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620172019

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 693 €

Dernières ventes à Tracy-Bocage

AVR. 2026

14 Route de la Campagne120 M² · MAISON 159 000 €1 325 €/m²

8 Rue du Four132 M² · MAISON 185 000 €1 402 €/m²

6 Rue du Four26 M² · MAISON 55 000 €2 115 €/m²

13 Route de la Campagne74 M² · MAISON 261 000 €3 527 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 2,9 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 7,1 % · 2

B 0,0 % · 0

C 3,6 % · 1

D 39,3 % · 11

E 25,0 % · 7

F 25,0 % · 7

G 0,0 % · 0

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici11,8 % Calvados9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Tracy-Bocage

40 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 3 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRACY-BOCAGE€/M²

02/04/2026 14 Route de la Campagne 02/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

24/02/2026 8 Rue du Four 24/02/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

19/02/2026 6 Rue du Four 19/02/2026 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/11/2025 13 Route de la Campagne 28/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 261 000 €3 527 €/m² 3 527 €

29/10/2025 2 Route d Anctoville 29/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 000 €2 533 €/m² 2 533 €

25/07/2025 1 Impasse de la Joiserie 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

18/03/2025 4 Route d Amaye 18/03/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 163 000 €1 045 €/m² 1 045 €

10/12/2024 1 Chemin du Bus 10/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/10/2024 2 Impasse du Chienbourg 10/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 298 200 €2 485 €/m² 2 485 €

11/09/2023 7 Rue de la Mairie 11/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

26/07/2023 4 Route d Anctoville 26/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 249 500 €2 151 €/m² 2 151 €

30/12/2022 1 Route de la Campagne 30/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

02/04/2022 8 Route de la Campagne 02/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 202 000 €2 405 €/m² 2 405 €

25/02/2022 5 Route de la Poste 25/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

26/01/2022 15 Route de la Poste 26/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 000 €1 303 €/m² 1 303 €

25/06/2021 1 Impasse de la Messanee 25/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 500 €1 678 €/m² 1 678 €

14/06/2021 1 La Poste 14/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 550 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/06/2021 2 Chemin de la Guerre 10/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 215 000 €1 680 €/m² 1 680 €

02/02/2021 23 La Poste 02/02/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 244 000 €1 781 €/m² 1 781 €

12/08/2020 6 B Rue du Four 12/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 800 €2 088 €/m² 2 088 €

06/02/2020 3 Route de Cahagnes 06/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 273 000 €1 706 €/m² 1 706 €

25/10/2019 11 Route de Cahagnes 25/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

09/10/2019 2 Impasse de la Messanee 09/10/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/07/2019 6 Route de la Belle Croix 29/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 89 500 €688 €/m² 688 €

26/07/2019 7 Route de Caumont 26/07/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 300 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/07/2019 Chienbourg 25/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/07/2018 8 Impasse de la Joiserie 10/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/10/2017 8 Impasse de la Joiserie 13/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

31/07/2017 1 Route d Anctoville 31/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/07/2017 1 Rue de la Mairie 06/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 131 000 €1 819 €/m² 1 819 €

27/03/2017 La Poste 27/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 000 €2 050 €/m² 2 050 €

13/12/2016 12 La Poste 13/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

09/12/2016 7 Impasse du Marais 09/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

08/12/2016 3 Impasse de la Joiserie 08/12/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 128 000 €3 556 €/m² 3 556 €

24/06/2016 1 Impasse du Chienbourg 24/06/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 164 500 €1 582 €/m² 1 582 €

30/05/2016 2 La Poste 30/05/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 181 000 €1 240 €/m² 1 240 €

27/07/2015 Le Bourg 27/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

03/07/2015 9 Impasse du Chienbourg 03/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 124 000 €969 €/m² 969 €

16/01/2015 6 Impasse de la Joiserie 16/01/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 149 000 €882 €/m² 882 €

31/03/2014 1 Impasse du Marais 31/03/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 197 600 €1 813 €/m² 1 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 260 € à 1 855 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villers-Bocage2,6 KM · ▼ −16 %1 855 €

Monts-en-Bessin8,3 KM1 811 €

Villy-Bocage4,3 KM1 714 €

Maisoncelles-Pelvey1,7 KM1 696 €

Tracy-BocageCETTE COMMUNE1 693 €

Épinay-sur-Odon4,6 KM1 690 €

Aurseulles5,6 KM · ▲ +18 %1 673 €

Landes-sur-Ajon8 KM1 580 €

Longvillers4,7 KM1 554 €

Amayé-sur-Seulles2,2 KM1 514 €

Aurseulles5,9 KM1 473 €

Seulline4,2 KM1 439 €

Cahagnes5,9 KM · ▼ −27 %1 438 €

Les Monts d'Aunay7,4 KM · ▲ +16 %1 380 €

Dialan sur Chaîne7,3 KM1 275 €

Caumont-sur-Aure8,8 KM · ▼ −6 %1 260 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tracy-Bocage ?

Le prix médian est de 1 693 € par m² à Tracy-Bocage, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 693 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tracy-Bocage ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tracy-Bocage ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tracy-Bocage pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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