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Prix de l'immobilier à Épinay-sur-Odon

Prix médian de 2 094 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 14310275ᵉ / 421 COMMUNES DU 1410 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 094 €▲ +5 %

sur 7 ventes cette année · +94 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 687 €) est plus robuste.

962 €DISPERSION 20252 491 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 110 m²

−10 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉPINAY-SUR-ODON€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +74 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 687 €

Dernières ventes à Épinay-sur-Odon

AOÛT 2025

3 Route de Villers114 M² · MAISON 284 000 €2 491 €/m²

14 Montbrocq80 M² · MAISON 315 000 €3 938 €/m²

4 Le Bourg90 M² · MAISON 188 500 €2 094 €/m²

3 La Forge116 M² · MAISON 91 245 €787 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 96,8 %Secondaires 0,4 %Vacants 2,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 14 %D 41 %E 16 %F 10 %G 14 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Épinay-sur-Odon

81 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 3 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPINAY-SUR-ODON€/M²

29/08/2025 3 Route de Villers 29/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 284 000 €2 491 €/m² 2 491 €

30/07/2025 14 Montbrocq 30/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

30/04/2025 4 Le Bourg 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 500 €2 094 €/m² 2 094 €

28/03/2025 3 La Forge 28/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 91 245 €787 €/m² 787 €

27/03/2025 9 Cancheres 27/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

03/03/2025 15 Vaux 03/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 330 000 €2 324 €/m² 2 324 €

03/02/2025 11 Montbrocq 03/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 323 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/12/2024 8 La Forge 30/12/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/10/2024 7 Epene 18/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 80 545 €629 €/m² 629 €

11/10/2024 16 Le Geffard 11/10/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 233 500 €1 424 €/m² 1 424 €

27/08/2024 9 Montbrocq 27/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 253 135 €2 978 €/m² 2 978 €

12/07/2024 4 Le Saussay 12/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 305 000 €2 118 €/m² 2 118 €

06/07/2024 2 La Butte de Villers 06/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/05/2024 40 Le Bourg 17/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/11/2023 14 La Butte de Villers 24/11/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 145 000 €792 €/m² 792 €

10/07/2023 16 Montbrocq 10/07/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 553 000 €1 843 €/m² 1 843 €

16/06/2023 7 La Forge 16/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 500 €1 530 €/m² 1 530 €

01/06/2023 35 Le Bourg 01/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 302 650 €2 328 €/m² 2 328 €

27/01/2023 15 Montbrocq 27/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

21/12/2022 6 Les Gouix 21/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

17/06/2022 24 Les Gouix 17/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

25/03/2022 7 La Forge 25/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 000 €1 116 €/m² 1 116 €

23/03/2022 22 Le Bourg 23/03/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 296 500 €1 913 €/m² 1 913 €

10/03/2022 11 Vaux 10/03/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 339 000 €2 387 €/m² 2 387 €

21/02/2022 1 Longaunay 21/02/2022 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 400 000 €1 093 €/m² 1 093 €

22/12/2021 16 Les Gouix 22/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

01/12/2021 2 La Croix de Vaux 01/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 276 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/09/2021 21 Montbrocq 30/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

27/09/2021 5 Cancheres 27/09/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 291 100 €1 775 €/m² 1 775 €

01/09/2021 13 Vaux 01/09/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 290 500 €1 579 €/m² 1 579 €

02/08/2021 3 La Forge 02/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

18/06/2021 8 Saint Georges 18/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

18/06/2021 6 Le Saussay 18/06/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 285 000 €1 727 €/m² 1 727 €

17/06/2021 28 Les Gouix 17/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 204 000 €1 943 €/m² 1 943 €

29/03/2021 4 Le Bourg 29/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 600 €1 192 €/m² 1 192 €

20/03/2021 15 La Butte de Villers 20/03/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 254 700 €1 915 €/m² 1 915 €

23/02/2021 16 La Croix de Vaux 23/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 226 000 €1 965 €/m² 1 965 €

11/02/2021 2 Vaux 11/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/02/2021 9 La Forge 11/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 218 820 €2 064 €/m² 2 064 €

12/01/2021 1 La Croix de Vaux 12/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 234 000 €1 463 €/m² 1 463 €

16/12/2020 1 Le Mesnil Hermier 16/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

08/12/2020 1 La Forge 08/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 500 €1 869 €/m² 1 869 €

26/10/2020 Les Gouix 26/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

04/12/2019 5163 Les Gouix 04/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 184 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/10/2019 Epene 28/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 300 €1 799 €/m² 1 799 €

25/09/2019 5095 Les Gouix 25/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

09/09/2019 8 Saint Georges 09/09/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 750 €1 163 €/m² 1 163 €

03/09/2019 5138 Herbage d Epinay 03/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 151 500 €2 261 €/m² 2 261 €

15/07/2019 5166 Rue des Ecoles 15/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

11/06/2019 5182 La Butte de Villers 11/06/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 275 000 €1 687 €/m² 1 687 €

28/05/2019 5010 A le Bourg 28/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 311 000 €2 613 €/m² 2 613 €

27/05/2019 La Cavee 27/05/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

27/03/2019 5631 Le Bourg 27/03/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 51 000 €573 €/m² 573 €

20/02/2019 5633 Le Bourg 20/02/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 47 720 €320 €/m² 320 €

30/01/2019 5113 Le Mesnil Hermier 30/01/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 287 500 €1 580 €/m² 1 580 €

07/11/2018 Le Bourg 07/11/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 131 000 €1 110 €/m² 1 110 €

17/01/2018 5020 Le Bourg 17/01/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 330 000 €1 784 €/m² 1 784 €

09/11/2017 Vaux 09/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 500 €2 112 €/m² 2 112 €

11/09/2017 5182 La Butte de Villers 11/09/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 262 700 €1 612 €/m² 1 612 €

28/07/2017 La Vallee 28/07/2017 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 250 000 €926 €/m² 926 €

20/07/2017 Montbrocq 20/07/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 185 000 €995 €/m² 995 €

17/07/2017 Cancheres 17/07/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

11/07/2017 5061 Montbrocq 11/07/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 245 000 €1 713 €/m² 1 713 €

06/01/2017 5170 La Croix de Vaux 06/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 400 €1 594 €/m² 1 594 €

04/11/2016 9 La Forge 04/11/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 189 000 €1 783 €/m² 1 783 €

26/10/2016 5009 Le Bourg 26/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 111 000 €1 354 €/m² 1 354 €

26/08/2016 Vaux 26/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 513 €806 €/m² 806 €

29/01/2016 5041 La Butte de Villers 29/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

23/12/2015 Le Bourg 23/12/2015 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 110 000 €582 €/m² 582 €

16/12/2015 5081 La Butte de Villers 16/12/2015 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 223 000 €1 052 €/m² 1 052 €

09/12/2015 Vaux 09/12/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

04/12/2015 5163 Les Gouix 04/12/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 134 000 €1 301 €/m² 1 301 €

14/08/2015 5165 La Croix de Vaux 14/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

30/07/2015 5606 Vaux 30/07/2015 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 499 310 €1 616 €/m² 1 616 €

27/07/2015 5035 La Butte de Villers 27/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

22/07/2015 Saint Georges 22/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

26/06/2015 Hectot 26/06/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

25/06/2015 5039 Saint Georges 25/06/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/12/2014 15 La Butte de Villers 16/12/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 212 000 €1 594 €/m² 1 594 €

13/06/2014 1 A la Croix de Vaux 13/06/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

20/05/2014 5158 Le Mesnil Hermier 20/05/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 1 380 € à 1 876 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Val d'Arry6,5 KM · ▲ +14 %1 876 €

Villers-Bocage2,3 KM · ▼ −2 %1 860 €

Monts-en-Bessin5,5 KM1 811 €

Vacognes-Neuilly6,8 KM1 772 €

Villy-Bocage2,9 KM1 713 €

Tracy-Bocage4,5 KM1 706 €

Épinay-sur-OdonCETTE COMMUNE1 687 €

Malherbe-sur-Ajon4,2 KM · ▼ −20 %1 667 €

Maisoncelles-Pelvey4 KM1 661 €

Landes-sur-Ajon3,4 KM · ▲ +32 %1 567 €

Longvillers2,8 KM1 554 €

Amayé-sur-Seulles6,7 KM1 514 €

Courvaudon5,7 KM · ▼ −3 %1 493 €

Bonnemaison7,8 KM · ▲ +5 %1 446 €

Seulline6,9 KM · ▲ +76 %1 434 €

Les Monts d'Aunay6,1 KM · ▼ −7 %1 380 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 81

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Odon ?

Le prix médian est de 1 687 € par m² à Épinay-sur-Odon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 687 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épinay-sur-Odon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Épinay-sur-Odon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épinay-sur-Odon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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