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France › Thimory › Impasse de la Poste › n° 2

2 Impasse de la Poste, Thimory

Vendu 49 000 € (980 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 45260
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Thimory ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
980 €
Maison 50 m² vendu, 3 pièces · 16/03/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 161 €
Thimory · 95 ventes depuis 2014
cette adresse : −16 %
LE BÂTI
1914
2 niveaux · 2 logements · individuelle
parcelle 0C0421 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Impasse de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 980 € À 980 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2020 n° 2 · Maison · 3 p. 16/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Poste, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5551 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 55511 300 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019
IMPASSE DE LA POSTE
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI980 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 1 964 € ▲ VENTE 2020 ICI · 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE SULLY 108 m² 124 956 € 1 157 €
5 RUE DE MONTARGIS 78 m² 130 026 € 1 667 €
15 RTE DE BELLEGARDE 84 m² 105 000 € 1 250 €
12 RTE DE BELLEGARDE 66 m² 73 986 € 1 121 €
17 RTE DE BELLEGARDE 108 m² 169 992 € 1 574 €
26 LOT LE CLOS DU LIMETIN 81 m² 139 968 € 1 728 €
22 RTE D OUSSOY 78 m² 145 002 € 1 859 €
1 LOT LE CLOS DU LIMETIN 49 m² 61 887 € 1 263 €
26 RUE DE SULLY 118 m² 128 974 € 1 093 €
27 RUE DE SULLY 82 m² 123 984 € 1 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 1 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse de la Poste0 ventes trop peu de ventes — —
Thimory ↗99 ventes 1 161 € ▲ +4 %
Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▼ −34 %
Impasse de la Poste
Ventes sur la voie0
Thimory
Tendance 3 ans-7 %
vs département-36 %
Rendement brut7.5 %
Voir Thimory ↗
Loiret
Rang de la commune201ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗
Bien type : maison de 50 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de la Poste à Thimory ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2020, maison de 50 m² à 49 000 €, soit 980 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Poste ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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