France › Thaims › Impasse des Mottes › n° 3

3 Impasse des Mottes, Thaims

Vendu 349 800 € (2 446 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 171200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 446 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +58 %Thaims1 548 €/m² 65 ventesPrix à Thaims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B1129 + 0B1131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 786 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 446 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Mottes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/02/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 09/02/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 349 800 €2 446 €/m² 2 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

585 € 3 506 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 446 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RTE DE MEURSAC 102 m² 170 544 € 1 672 €

15 RUE DE CHEZ BOISSON 99 m² 181 269 € 1 831 €

32 RTE DE MEURSAC 105 m² 290 010 € 2 762 €

20 RUE DE CHEZ BOISSON 89 m² 312 034 € 3 506 €

6 RUE DE CHEZ QUANTIN 106 m² 62 010 € 585 €

5 IMP DES EFFOURNIGEATS 130 m² 307 190 € 2 363 €

10 RUE DE CHEZ QUANTIN 172 m² 247 680 € 1 440 €

7 RUE DE CHEZ QUANTIN 119 m² 180 047 € 1 513 €

25 RUE PIERRE BRUNE 80 m² 220 000 € 2 750 €

11 RUE DE CHEZ QUANTIN 77 m² 51 975 € 675 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 3 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Mottes

Ventes sur la voie1

Thaims

Tendance 3 ans-17 %

vs département-38 %

Rendement brut6 %

Voir Thaims ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune182ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 206 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEThaims65 ventes · 1 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thaims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Mottes à Thaims ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Mottes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2022, maison de 143 m² à 349 800 €, soit 2 446 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mottes ?

Oui : 2 446 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Thaims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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