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France › Terdeghem › Rue Pasteur › n° 49

49 Rue Pasteur, Terdeghem

Vendu 310 000 € (2 313 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 59114
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 313 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Terdeghem2 163 €/m² 57 ventesPrix à Terdeghem → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 023 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 313 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 49 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2020 n° 49 · Maison · 4 p. 07/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 310 000 €2 313 €/m² 2 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
795 € 4 193 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 AV JOSEPH DECANTER 143 m² 220 935 € 1 545 €
47 AV JOSEPH DECANTER 89 m² 254 006 € 2 854 €
298 RUE SAINT JEAN 118 m² 160 008 € 1 356 €
10 SQ DE L EY BECQUE 112 m² 268 016 € 2 393 €
164 RUE SAINT JEAN 102 m² 126 990 € 1 245 €
3 RUE DE L ABBE FRANCOIS 101 m² 169 983 € 1 683 €
2 SQ DE L EY BECQUE 109 m² 223 014 € 2 046 €
165 AV FOCH 104 m² 436 072 € 4 193 €
117 RUE SAINT JEAN 136 m² 300 016 € 2 206 €
11 RUE D HAZEBROUCK 70 m² 144 970 € 2 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 4 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Terdeghem
Tendance 3 ans—
vs département+14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Terdeghem ↗
Nord
Rang de la commune307ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLETerdeghem57 ventes · 2 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Terdeghem → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Pasteur à Terdeghem ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2020, maison de 134 m² à 310 000 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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