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Prix de l'immobilier à Fonroque

Prix médian de 947 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 24500395ᵉ / 412 COMMUNES DU 2431 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

947 €

sur 4 ventes cette année · +88 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (947 €) est plus robuste.

507 €DISPERSION 20251 919 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 138 m²

−31 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONROQUE€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 947 €

Dernières ventes à Fonroque

DÉC. 2025

434 Rue du Charron195 M² · MAISON 300 000 €1 538 €/m²

76 Rue des Conscrits108 M² · MAISON 100 000 €926 €/m²

8 Rue du Sabotier95 M² · MAISON 77 000 €811 €/m²

12 Place de la Bastide66 M² · MAISON 36 698 €556 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 76,9 %Secondaires 14,7 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 30 %D 32 %E 19 %F 5 %G 8 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fonroque

57 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 2 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONROQUE€/M²

02/12/2025 434 Rue du Charron 02/12/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 300 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/08/2025 76 Rue des Conscrits 18/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

10/03/2025 8 Rue du Sabotier 10/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 77 000 €811 €/m² 811 €

05/03/2025 12 Place de la Bastide 05/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 36 698 €556 €/m² 556 €

03/12/2024 47 Allée du Verger 03/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 108 850 €900 €/m² 900 €

06/09/2024 65 Le Bourg 06/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

04/09/2024 5 B les Bons Enfants 04/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

31/07/2024 790 Rue du Charron 31/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/06/2024 48 Rue du Boulanger 05/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 800 €818 €/m² 818 €

22/05/2024 23 Le Burgaud 22/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 116 000 €1 094 €/m² 1 094 €

30/01/2024 15 Toutifaud 30/01/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 160 000 €593 €/m² 593 €

08/09/2023 36 Le Rieu du Lac Ouest 08/09/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 86 000 €382 €/m² 382 €

03/07/2023 18 Rue du Forgeron 03/07/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 115 000 €504 €/m² 504 €

12/05/2023 204 Rue du Charron 12/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 321 500 €1 786 €/m² 1 786 €

27/04/2023 6 Chemin de la Saraille 27/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 237 000 €2 097 €/m² 2 097 €

13/02/2023 68 Place de la Bastide 13/02/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 75 000 €510 €/m² 510 €

31/10/2022 146 A Rte de Saint Innocence 31/10/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 360 000 €2 517 €/m² 2 517 €

04/10/2022 212 Route d'Espagne 04/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

03/08/2022 12 Pete Lebre 03/08/2022 · MAISON · 485 M² Maison 485 m² 304 900 €629 €/m² 629 €

08/06/2022 9069 Les Bons Enfants 08/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 164 000 €1 562 €/m² 1 562 €

03/05/2022 30 Le Mayne 03/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/04/2022 165 Route de Saint Julien 27/04/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 155 000 €901 €/m² 901 €

20/04/2022 19 Rue de la Lavandiere 20/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

17/01/2022 6 Rue du Parsou 17/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

15/06/2021 47 Jean Blanc Bas 15/06/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 170 000 €833 €/m² 833 €

19/05/2021 192 Route de Razac d'Eymet 19/05/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 374 500 €1 800 €/m² 1 800 €

30/10/2020 46 Jean Blanc Bas 30/10/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 272 500 €908 €/m² 908 €

29/07/2020 Le Bourg 29/07/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

15/11/2019 47 Jean Blanc Bas 15/11/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 186 000 €912 €/m² 912 €

26/07/2019 19 Rue de la Lavandiere 26/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 000 €338 €/m² 338 €

04/07/2019 55 Route d'Espagne 04/07/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 65 000 €451 €/m² 451 €

15/05/2019 434 Rue du Charron 15/05/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 285 000 €1 462 €/m² 1 462 €

23/04/2019 30 Rue du Parsou 23/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 500 €1 219 €/m² 1 219 €

15/03/2019 20 Garrigue 15/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

06/03/2019 129 Rue du Charron 06/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 850 €1 498 €/m² 1 498 €

13/02/2019 36 A le Rieu du Lac Ouest 13/02/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

14/11/2018 43 A le Rieu du Lac Est 14/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 64 000 €688 €/m² 688 €

27/09/2018 31 Le Champ du Bourg 27/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

13/06/2018 10 La Tuiliere 13/06/2018 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 247 000 €925 €/m² 925 €

04/06/2018 6 Chemin de la Saraille 04/06/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

03/05/2018 La Font de Guilhem 03/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

12/03/2018 16 Rue des Conscrits 12/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

13/11/2017 Le Champ du Bourg 13/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 176 000 €1 173 €/m² 1 173 €

18/04/2017 62 Route de Saint Innocence 18/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

09/12/2016 43 Le Rieu du Lac Est 09/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 309 €1 558 €/m² 1 558 €

18/11/2016 43 B le Rieu du Lac Est 18/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/10/2016 19 Garrigue 27/10/2016 · MAISON · 409 M² Maison 409 m² 473 000 €1 156 €/m² 1 156 €

29/08/2016 93 Rue du Pigeonnier 29/08/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 105 000 €603 €/m² 603 €

28/06/2016 Reveyraud 28/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

07/04/2016 22 Le Tuquet du Mayne 07/04/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 210 000 €1 207 €/m² 1 207 €

03/02/2016 112 Le Bourg 03/02/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

29/01/2016 Le Bourg 29/01/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 62 000 €554 €/m² 554 €

19/06/2015 7 Les Bons Enfants 19/06/2015 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 411 820 €1 299 €/m² 1 299 €

30/04/2015 Jean Blanc Bas 30/04/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 89 000 €947 €/m² 947 €

22/04/2015 146 A Rte de Saint Innocence 22/04/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 276 100 €1 931 €/m² 1 931 €

30/10/2014 28 Le Mayne 30/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2014 1 La Font de Guilhem 05/09/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 114 000 €1 096 €/m² 1 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 947 € à 1 564 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thénac7,7 KM1 564 €

Serres-et-Montguyard4 KM · ▼ −56 %1 540 €

Saint-Julien-Innocence-Eulalie3 KM1 524 €

Ribagnac8,7 KM1 478 €

Singleyrac5,2 KM1 461 €

Saint-Aubin-de-Cadelech5,2 KM · ▼ −6 %1 458 €

Agnac7,4 KM · ▼ −22 %1 443 €

Sigoulès-et-Flaugeac6,2 KM · ▲ +12 %1 389 €

Eymet4,3 KM · ▲ +5 %1 351 €

Razac-d'Eymet3,3 KM1 329 €

Mescoules4,7 KM1 322 €

Lauzun8,7 KM · ▼ −25 %1 250 €

Rouffignac-de-Sigoulès9,2 KM1 250 €

Soumensac7,1 KM1 167 €

La Sauvetat-du-Dropt8,8 KM · ▲ +13 %1 164 €

FonroqueCETTE COMMUNE947 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 800 €

Surface médiane138 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fonroque ?

Le prix médian est de 947 € par m² à Fonroque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (947 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fonroque ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fonroque ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fonroque pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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