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Prix de l'immobilier à Monfort

Prix médian de 1 660 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 3212098ᵉ / 192 COMMUNES DU 32

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 660 €▼ −10 %

sur 7 ventes cette année · −185 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 279 €) est plus robuste.

683 €DISPERSION 20252 232 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 105 m²

+0 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONFORT€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +89 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 287 €

Dernières ventes à Monfort

OCT. 2025

4 Rue de Maouhourat90 M² · MAISON 149 400 €1 660 €/m²

22 Rue Salluste du Bartas127 M² · MAISON 120 000 €945 €/m²

5347 Route de Fleurance160 M² · MAISON 200 000 €1 250 €/m²

750 Vc 9148 M² · MAISON 330 188 €2 231 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc322 LOG. ▾

Principales 71,4 %Secondaires 14,8 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 6 %B 2 %C 37 %D 31 %E 13 %F 10 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Monfort ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

A la Ville4 VENTES1 114 €

Au Haoure3 VENTES1 370 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Monfort

87 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONFORT€/M²

09/10/2025 4 Rue de Maouhourat 09/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 400 €1 660 €/m² 1 660 €

19/09/2025 22 Rue Salluste du Bartas 19/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

19/06/2025 5347 Route de Fleurance 19/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/06/2025 750 Vc 9 17/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 330 188 €2 231 €/m² 2 231 €

10/06/2025 5 Allée du Rempart 10/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

15/05/2025 500 Cr 9 d'Engrahave 15/05/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 266 000 €1 914 €/m² 1 914 €

21/02/2025 11 Rue de Mauvezin 21/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 178 200 €2 621 €/m² 2 621 €

19/12/2024 1 Chemin de Bigourdas 19/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 257 100 €2 073 €/m² 2 073 €

10/12/2024 400 Cr 9 d'Engrahave 10/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

07/10/2024 6 Rue Roger Carrere 07/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

26/09/2024 1 Rue Roger Carrere 26/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

25/09/2024 1410 Route de Sainte Gemme 25/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 117 925 €1 296 €/m² 1 296 €

25/07/2024 9 Rue de Mauvezin 25/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 194 335 €1 833 €/m² 1 833 €

09/07/2024 3 Rue du Couvent 09/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

06/12/2023 5 Rue Despons 06/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 42 000 €433 €/m² 433 €

29/11/2023 11 Place de la Mairie 29/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

14/03/2023 5 Rue de l'Ecole 14/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

13/12/2022 6 Rue d'Empardeilhan 13/12/2022 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 303 500 €1 054 €/m² 1 054 €

04/07/2022 1 Rue Saint Roch 04/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 131 100 €1 311 €/m² 1 311 €

28/06/2022 31 Rue Salluste du Bartas 28/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

28/04/2022 10 Rue Roger Carrere 28/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

30/03/2022 16 Rue de l'Hopital 30/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

18/02/2022 18 Rue Saint Roch 18/02/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 700 €2 050 €/m² 2 050 €

27/12/2021 23 Rue Salluste du Bartas 27/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 000 €742 €/m² 742 €

20/12/2021 400 Vc 10 20/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/12/2021 500 Vc 11 09/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/10/2021 200 Vc 5 28/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 500 €2 282 €/m² 2 282 €

15/10/2021 3 Rue de Mauvezin 15/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

10/09/2021 1000 Vc 8 10/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 362 200 €2 786 €/m² 2 786 €

18/06/2021 2 Rue de l'Hopital 18/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 100 €834 €/m² 834 €

04/06/2021 400 Cr 9 d'Engrahave 04/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 500 €1 279 €/m² 1 279 €

15/03/2021 200 Vc 9 15/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/02/2021 14 Rue Roger Carrere 23/02/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 210 €1 556 €/m² 1 556 €

28/01/2021 250 Vc 5 28/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 201 000 €2 051 €/m² 2 051 €

18/01/2021 1700 Route de Sainte Gemme 18/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 960 €1 840 €/m² 1 840 €

15/01/2021 20 Rue Salluste du Bartas 15/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

14/12/2020 A la Medecine 14/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

28/10/2020 15 Rue Salluste du Bartas 28/10/2020 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 200 000 €837 €/m² 837 €

14/09/2020 1100 Cr de Nagudet 14/09/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 120 000 €571 €/m² 571 €

11/09/2020 8 Rue de Maouhourat 11/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

07/09/2020 7 Rue d'Empardeilhan 07/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 100 €1 191 €/m² 1 191 €

17/08/2020 6 Rue Salluste du Bartas 17/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 49 000 €371 €/m² 371 €

01/07/2020 3 Rue Despons 01/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 104 850 €749 €/m² 749 €

06/02/2020 5218 B A la Bordeneuve 06/02/2020 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 470 480 €1 475 €/m² 1 475 €

17/01/2020 A la Ville 17/01/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 200 000 €1 124 €/m² 1 124 €

11/01/2020 12 Rue de l'Ecole 11/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

25/10/2019 7 Rue d'Embonnau 25/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 900 €1 413 €/m² 1 413 €

02/09/2019 A Esparbes 02/09/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 239 070 €1 615 €/m² 1 615 €

09/07/2019 6 Rue Roger Carrere 09/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/05/2019 850 Vc 17 de Peyroulade 29/05/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 268 100 €1 072 €/m² 1 072 €

04/04/2019 11 Rue de l Ecole 04/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 000 €1 246 €/m² 1 246 €

26/10/2018 19 Rue d'Embonnau 26/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

13/06/2018 Au Lombard 13/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

17/11/2017 20 Rue Salluste du Bartas 17/11/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

09/10/2017 A la Ville 09/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 143 500 €1 104 €/m² 1 104 €

06/10/2017 Au Caillaoua 06/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

31/08/2017 A la Ville 31/08/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 145 000 €1 142 €/m² 1 142 €

31/07/2017 Au Haoure 31/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

24/07/2017 A Ensalivan 24/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/07/2017 7 Rue de Mauvezin 07/07/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 163 000 €1 058 €/m² 1 058 €

04/07/2017 24 Rue d Empardeilhan 04/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 025 €1 031 €/m² 1 031 €

15/05/2017 A Bigourdas 15/05/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 000 €379 €/m² 379 €

07/04/2017 Au Moulin 07/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 148 000 €1 396 €/m² 1 396 €

23/03/2017 3 Rue Despons 23/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 102 100 €729 €/m² 729 €

27/02/2017 8 Rue Roger Carrere 27/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

18/01/2017 1 Rue de Sainte Gemme 18/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 92 000 €657 €/m² 657 €

19/12/2016 A Nuguet 19/12/2016 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 304 720 €1 595 €/m² 1 595 €

12/12/2016 18 Rue Saint Roch 12/12/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

02/12/2016 A Gaujac 02/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 272 160 €1 944 €/m² 1 944 €

22/09/2016 5217 A Camebrac 22/09/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 350 857 €1 790 €/m² 1 790 €

16/09/2016 A la Ville 16/09/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 172 000 €966 €/m² 966 €

13/09/2016 19 Rue Salluste du Bartas 13/09/2016 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 70 000 €405 €/m² 405 €

02/09/2016 Au Haoure 02/09/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 350 €1 370 €/m² 1 370 €

02/09/2016 2 Rue Despons 02/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 94 300 €1 274 €/m² 1 274 €

26/07/2016 14 Rue Roger Carrere 26/07/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

16/03/2016 Au Plumet 16/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 109 500 €1 422 €/m² 1 422 €

14/01/2016 A Moleon 14/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

07/07/2015 A Nagudet 07/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

19/02/2015 16 Rue de l'Hopital 19/02/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

02/02/2015 Rue de Sainte Gemme 02/02/2015 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 103 000 €592 €/m² 592 €

12/12/2014 5387 Au Moulin 12/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

25/11/2014 5141 Place de la Mairie 25/11/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

24/07/2014 5122 Rue de l Ecole 24/07/2014 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/07/2014 Au Haoure 15/07/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 850 €1 296 €/m² 1 296 €

28/05/2014 5080 Grande Rue Gde Rue Saluste de Bartas 28/05/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 220 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/02/2014 A Nagudet 18/02/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 284 000 €2 272 €/m² 2 272 €

20/01/2014 5 Allée du Rempart 20/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 1 028 € à 1 538 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Touget13,8 KM · ▲ +55 %1 538 €

Brignemont13,7 KM · ▼ −12 %1 522 €

Brugnens9,1 KM1 520 €

Nougaroulet13,9 KM1 501 €

Sarrant8,7 KM1 455 €

Urdens12,2 KM1 444 €

Mauvezin8,3 KM · ▲ +15 %1 405 €

Puycasquier8,2 KM · ▼ −46 %1 333 €

Solomiac6 KM1 304 €

MonfortCETTE COMMUNE1 279 €

Mauroux13 KM1 272 €

Faudoas11,3 KM1 227 €

Saint-Sauvy11,2 KM1 189 €

Castelnau-d'Arbieu13,8 KM1 120 €

Saint-Clar11,6 KM · ▲ +5 %1 083 €

Tournecoupe7,7 KM1 028 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 86

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monfort ?

Le prix médian est de 1 279 € par m² à Monfort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 287 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +89 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Monfort ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monfort pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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