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Prix de l'immobilier à Tournecoupe

Prix médian de 1 028 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 32380173ᵉ / 192 COMMUNES DU 3220 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 028 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 028 €) est plus robuste.

538 €DISPERSION 20251 851 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 155 m²

−20 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TOURNECOUPE€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820202021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 028 €

Dernières ventes à Tournecoupe

DÉC. 2025

1 Route de Roubinas300 M² · MAISON 177 500 €592 €/m²

8 Route de Bives154 M² · MAISON 200 000 €1 299 €/m²

2 Rue Millomes92 M² · MAISON 44 500 €484 €/m²

12 Route de Toulouse115 M² · MAISON 210 000 €1 826 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 79,4 %Secondaires 16,3 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 18 %D 21 %E 21 %F 26 %G 3 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tournecoupe

41 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TOURNECOUPE€/M²

22/12/2025 1 Route de Roubinas 22/12/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 177 500 €592 €/m² 592 €

04/12/2025 8 Route de Bives 04/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 200 000 €1 299 €/m² 1 299 €

15/09/2025 2 Rue Millomes 15/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 44 500 €484 €/m² 484 €

08/11/2024 12 Route de Toulouse 08/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

10/07/2024 8 Rue de l'An 12 10/07/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 182 000 €728 €/m² 728 €

21/06/2024 4 Route de Toulouse 21/06/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 170 000 €977 €/m² 977 €

03/05/2023 6 Route de Toulouse 03/05/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 345 161 €1 939 €/m² 1 939 €

22/03/2023 2 Rue de l'An 12 22/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 164 000 €820 €/m² 820 €

01/12/2022 1 Route du Lavoir 01/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 97 500 €609 €/m² 609 €

14/11/2022 5100 A Embernie 14/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

06/05/2022 13 Rue Paul Sabathe 06/05/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 205 100 €996 €/m² 996 €

28/06/2021 4 Rue de la Fabrique 28/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

12/05/2021 5141 Au Moulin 12/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/03/2021 8 Route du Chateau d'Eau 16/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 282 €1 827 €/m² 1 827 €

16/02/2021 7 Rue de l'An 12 16/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 74 200 €773 €/m² 773 €

27/10/2020 3 Rue d'en Bigorre 27/10/2020 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 684 000 €2 272 €/m² 2 272 €

21/09/2020 8 Route de Toulouse 21/09/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 255 000 €1 020 €/m² 1 020 €

15/09/2020 5064 En Ville 15/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 203 950 €2 873 €/m² 2 873 €

06/08/2020 3 Promenade Vital Lacaze 06/08/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 380 000 €2 111 €/m² 2 111 €

03/08/2020 5202 A Endaignon 03/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 500 €2 056 €/m² 2 056 €

09/04/2020 19 Route de Toulouse 09/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 500 €581 €/m² 581 €

06/03/2020 En Ville 06/03/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

08/03/2019 5043 En Ville 08/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 500 €513 €/m² 513 €

18/01/2019 1 Route du Chateau d'Eau 18/01/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 000 €685 €/m² 685 €

21/08/2018 5209 Aux Cossis 21/08/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 235 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/06/2018 3 Promenade Vital Lacaze 28/06/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 355 000 €1 972 €/m² 1 972 €

03/04/2018 A Embounet 03/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

27/10/2017 11 Rue Paul Sabathe 27/10/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 158 500 €1 366 €/m² 1 366 €

25/10/2017 9 Rue Paul Sabathe 25/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

02/08/2017 Au Gavaret 02/08/2017 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 380 000 €1 631 €/m² 1 631 €

15/05/2017 A la Garriere 15/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

28/03/2017 5064 En Ville 28/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

17/01/2017 A Ennodon Hameau 17/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

24/08/2016 En Ville 24/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 102 000 €680 €/m² 680 €

14/01/2016 5209 Aux Cossis 14/01/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 115 000 €762 €/m² 762 €

03/12/2015 5202 A Endaignon 03/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/11/2015 A Embernie 20/11/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/10/2015 A Bellevue 31/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

07/07/2015 Au Faubourg 07/07/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 160 000 €640 €/m² 640 €

14/10/2014 5007 En Ville 14/10/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 162 600 €1 178 €/m² 1 178 €

28/06/2014 En Ville 28/06/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 78 000 €510 €/m² 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 028 € à 1 520 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brugnens7,1 KM1 520 €

Sarrant13,7 KM1 455 €

Urdens8,9 KM1 444 €

Puycasquier13,9 KM · ▼ −46 %1 333 €

Solomiac9,4 KM1 304 €

Fleurance12,1 KM · ▲ +11 %1 283 €

Monfort7,7 KM · ▼ −10 %1 279 €

Mauroux5,4 KM1 272 €

L'Isle-Bouzon9,7 KM1 265 €

Faudoas12,5 KM1 227 €

Castelnau-d'Arbieu8,9 KM1 120 €

Esparsac11,4 KM1 118 €

Saint-Clar4,5 KM · ▲ +5 %1 083 €

Beaumont-de-Lomagne14,4 KM · ▲ +6 %1 083 €

Lavit13,7 KM · ▼ −32 %1 043 €

TournecoupeCETTE COMMUNE1 028 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 250 €

Surface médiane155 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tournecoupe ?

Le prix médian est de 1 028 € par m² à Tournecoupe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 028 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tournecoupe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tournecoupe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tournecoupe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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