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Prix de l'immobilier à Esparsac

Prix médian de 1 227 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 82500135ᵉ / 150 COMMUNES DU 8224 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 227 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 118 €) est plus robuste.

639 €DISPERSION 20252 822 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 132 m²

−24 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESPARSAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 118 €

Dernières ventes à Esparsac

DÉC. 2025

5119 Honbilan120 M² · MAISON 147 200 €1 227 €/m²

5148 Conquade121 M² · MAISON 210 000 €1 736 €/m²

5101 Mangon140 M² · MAISON 180 000 €1 286 €/m²

5061 Village90 M² · MAISON 80 000 €889 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 9,6 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 41 %D 27 %E 9 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Esparsac

31 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 487 € À 3 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESPARSAC€/M²

19/12/2025 5119 Honbilan 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 200 €1 227 €/m² 1 227 €

13/06/2025 5148 Conquade 13/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

10/06/2025 5101 Mangon 10/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/05/2025 5061 Village 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

23/09/2024 5004 Bringou 23/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 232 000 €1 311 €/m² 1 311 €

20/03/2024 5051 Esparsac 20/03/2024 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 245 000 €953 €/m² 953 €

09/10/2023 5116 Lasserre 09/10/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 427 500 €2 298 €/m² 2 298 €

30/06/2023 5158 Honbilan 30/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 460 €1 961 €/m² 1 961 €

23/05/2023 5017 Castanet 23/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 505 000 €3 607 €/m² 3 607 €

27/01/2023 5096 Tillet 27/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 219 000 €1 738 €/m² 1 738 €

20/07/2022 5087 Village 20/07/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 140 000 €909 €/m² 909 €

18/05/2022 5018 Galian 18/05/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 627 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/01/2022 5042 Bouchis 07/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/09/2021 5060 Village 30/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 146 260 €731 €/m² 731 €

22/09/2021 5049 Heroye 22/09/2021 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 470 000 €2 061 €/m² 2 061 €

12/06/2021 5082 Village 12/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

07/08/2020 Cuchot 07/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/12/2019 5105 Cap de Fer 02/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 600 €772 €/m² 772 €

05/07/2019 Cazeneuve 05/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

20/03/2019 La Peyriere 20/03/2019 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 104 000 €493 €/m² 493 €

30/04/2018 Village 30/04/2018 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 231 500 €836 €/m² 836 €

04/04/2018 5004 Bringou 04/04/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 123 000 €695 €/m² 695 €

05/02/2018 5119 Honbilan 05/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/12/2016 Cuchot 22/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 050 €1 583 €/m² 1 583 €

14/11/2016 5020 Cledon 14/11/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 216 000 €982 €/m² 982 €

30/09/2016 Chenu 30/09/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 75 050 €487 €/m² 487 €

28/07/2015 Cuchot 28/07/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

30/06/2015 Linas 30/06/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 000 €1 620 €/m² 1 620 €

17/11/2014 5088 Village 17/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

19/05/2014 5158 Honbilan 19/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

10/01/2014 Lasserre 10/01/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 802 € à 1 632 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Comberouger13,5 KM1 632 €

Caumont13,6 KM1 581 €

Garganvillar13,1 KM · ▲ +14 %1 546 €

Sarrant14,6 KM1 455 €

Escazeaux10,1 KM1 448 €

Solomiac11,6 KM1 304 €

Mauroux9,6 KM1 272 €

Faudoas8,9 KM1 227 €

EsparsacCETTE COMMUNE1 118 €

Beaumont-de-Lomagne4,4 KM · ▲ +6 %1 083 €

Saint-Clar13,9 KM · ▲ +5 %1 083 €

Larrazet11,8 KM1 051 €

Sérignac6,7 KM1 050 €

Lavit6,2 KM · ▼ −32 %1 043 €

Tournecoupe11,4 KM1 028 €

Labourgade13,8 KM802 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 200 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esparsac ?

Le prix médian est de 1 118 € par m² à Esparsac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 118 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Esparsac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Esparsac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Esparsac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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