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Prix de l'immobilier à Simandres

Prix médian de 3 975 €/m² en 2025 · 20 ventes cette année · 283 depuis 2014 · CP 6936065ᵉ / 272 COMMUNES DU 6931 % PLUS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 975 €▼ −7 %

sur 20 ventes cette année · −302 €/m² vs 2024

2 846 €DISPERSION 20255 223 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 80 m²

+31 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 283 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,4 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— SIMANDRES€/M²

4,5k3,9k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 81 ventes 3 569 €

Maison · 46 ventes 3 263 €

Dernières ventes à Simandres

DÉC. 2025

20 Rue de l'Etang104 M² · MAISON 409 600 €3 938 €/m²

135 Rue des Gordes86 M² · MAISON 306 958 €3 569 €/m²

345 Rue Claudius Bery86 M² · APPARTEMENT 169 000 €1 965 €/m²

130 Rue des Gordes73 M² · APPARTEMENT 280 170 €3 838 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc687 LOG. ▾

Principales 96,3 %Secondaires 0,3 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 54 %D 24 %E 8 %F 3 %G 3 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Simandres · 2 864 € à 4 876 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS SIMANDRES

Rue de Ste Marguerite4 876 €

Rue des Gordes3 638 €

Route de Marennes3 027 €

Rue Claudius Bery2 864 €

Toutes les ventes à Simandres

200 PLUS RÉCENTES SUR 283 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 870 € À 6 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SIMANDRES€/M²

17/12/2025 20 Rue de l'Etang 17/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 409 600 €3 938 €/m² 3 938 €

12/12/2025 135 Rue des Gordes 12/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 306 958 €3 569 €/m² 3 569 €

24/11/2025 345 Rue Claudius Bery 24/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

17/10/2025 130 Rue des Gordes 17/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 170 €3 838 €/m² 3 838 €

06/10/2025 450 Rue des Gordes 06/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

02/10/2025 205 Allée du Chateau 02/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

30/09/2025 2 Allée des Pervenches 30/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 481 400 €4 012 €/m² 4 012 €

24/09/2025 205 Allée du Chateau 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

16/09/2025 380 Rue des Gordes 16/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 476 950 €3 289 €/m² 3 289 €

13/06/2025 130 Rue des Gordes 13/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

05/06/2025 450 Rue des Gordes 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

03/06/2025 205 Allée du Chateau 03/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 289 000 €4 516 €/m² 4 516 €

20/05/2025 14 Allée des Mourliettes 20/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 499 000 €4 455 €/m² 4 455 €

05/05/2025 135 Rue des Gordes 05/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

28/04/2025 205 Allée du Chateau 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 344 000 €4 354 €/m² 4 354 €

01/04/2025 90 Rue de Ste Marguerite 01/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 334 500 €4 288 €/m² 4 288 €

31/03/2025 6 Mourliettes 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 425 284 €4 725 €/m² 4 725 €

20/03/2025 205 Allée des Fontaines 20/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 385 000 €3 775 €/m² 3 775 €

03/03/2025 600 Rue de la Rancolliere 03/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 624 600 €3 904 €/m² 3 904 €

20/02/2025 90 Rue de Ste Marguerite 20/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 313 000 €4 891 €/m² 4 891 €

02/12/2024 5 Lotissement les Jonquilles 02/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

29/10/2024 90 Rue de Ste Marguerite 29/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

27/09/2024 2325 Route de Marennes 27/09/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 641 380 €4 423 €/m² 4 423 €

13/09/2024 150 Rue des Gallandieres 13/09/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 190 000 €1 226 €/m² 1 226 €

29/08/2024 960 Rue Claudius Bery 29/08/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 350 000 €2 893 €/m² 2 893 €

29/08/2024 80 Rue de la Rancolliere 29/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 150 €2 810 €/m² 2 810 €

16/07/2024 5 Rue de l'Inverse 16/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 000 €3 121 €/m² 3 121 €

25/06/2024 130 Rue des Gordes 25/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

18/06/2024 11 Allée des Sources 18/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 646 000 €5 717 €/m² 5 717 €

13/06/2024 90 Rue de Ste Marguerite 13/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 239 000 €5 558 €/m² 5 558 €

31/05/2024 625 B Rue de la Rancolliere 31/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 477 600 €3 883 €/m² 3 883 €

25/04/2024 135 Rue des Gordes 25/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 450 €4 277 €/m² 4 277 €

23/04/2024 90 Rue de Ste Marguerite 23/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/03/2024 450 Rue des Gordes 28/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 203 000 €5 639 €/m² 5 639 €

05/01/2024 1610 Chemin de St Jean d Arche 05/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 517 600 €4 501 €/m² 4 501 €

28/12/2023 90 Rue de Ste Marguerite 28/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 229 000 €5 326 €/m² 5 326 €

21/12/2023 90 Rue de Ste Marguerite 21/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 318 000 €4 892 €/m² 4 892 €

20/12/2023 345 Rue Claudius Bery 20/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 700 €4 152 €/m² 4 152 €

19/12/2023 90 Rue de Ste Marguerite 19/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 500 €4 508 €/m² 4 508 €

19/12/2023 90 Rue de Ste Marguerite 19/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €

15/12/2023 90 Rue de Ste Marguerite 15/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 000 €4 977 €/m² 4 977 €

15/12/2023 15 Lotissement les Jonquilles 15/12/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 624 140 €3 234 €/m² 3 234 €

08/12/2023 5 Rue de l'Inverse 08/12/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 262 300 €2 732 €/m² 2 732 €

05/12/2023 450 Rue des Gordes 05/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/12/2023 90 Rue de Ste Marguerite 04/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

01/12/2023 90 Rue de Ste Marguerite 01/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 000 €4 574 €/m² 4 574 €

30/11/2023 450 Rue des Gordes 30/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

22/11/2023 450 Rue des Gordes 22/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

16/10/2023 90 Rue de Ste Marguerite 16/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €

28/09/2023 450 Rue des Gordes 28/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

27/09/2023 450 Rue des Gordes 27/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

26/09/2023 450 Rue des Gordes 26/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 222 000 €5 163 €/m² 5 163 €

14/09/2023 90 Rue de Ste Marguerite 14/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 000 €4 393 €/m² 4 393 €

14/09/2023 500 Rue des Gordes 14/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 440 000 €5 432 €/m² 5 432 €

12/09/2023 90 Rue de Ste Marguerite 12/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 000 €4 359 €/m² 4 359 €

07/09/2023 450 Rue des Gordes 07/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

07/08/2023 7 Allée des Bleuets 07/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 622 900 €4 449 €/m² 4 449 €

01/08/2023 90 Rue de Ste Marguerite 01/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 339 000 €4 238 €/m² 4 238 €

24/07/2023 90 Rue de Ste Marguerite 24/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €

30/06/2023 90 Rue de Ste Marguerite 30/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 247 000 €5 614 €/m² 5 614 €

27/06/2023 14 Pre Neuf 27/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

14/06/2023 450 Rue des Gordes 14/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 000 €4 725 €/m² 4 725 €

06/06/2023 240 Chemin de St Jean d Arche 06/06/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 335 000 €1 745 €/m² 1 745 €

31/05/2023 90 Rue de Ste Marguerite 31/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 322 000 €4 954 €/m² 4 954 €

30/05/2023 345 Rue Claudius Bery 30/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €

26/05/2023 90 Rue de Ste Marguerite 26/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

24/02/2023 90 Rue de Ste Marguerite 24/02/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 393 000 €3 708 €/m² 3 708 €

31/01/2023 120 Rue de la Rancolliere 31/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 395 000 €3 911 €/m² 3 911 €

27/01/2023 135 Rue des Gordes 27/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 900 €4 629 €/m² 4 629 €

24/01/2023 2585 Route de Marennes 24/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 900 €4 236 €/m² 4 236 €

21/12/2022 450 Rue des Gordes 21/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

09/12/2022 450 Rue des Gordes 09/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 231 000 €4 529 €/m² 4 529 €

04/11/2022 135 Rue des Gordes 04/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 297 200 €3 496 €/m² 3 496 €

30/09/2022 320 Rue des Fontaines 30/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 462 250 €3 583 €/m² 3 583 €

28/09/2022 450 Rue des Gordes 28/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/09/2022 450 Rue des Gordes 26/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 000 €5 395 €/m² 5 395 €

12/09/2022 520 Rue des Gordes 12/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 401 800 €3 827 €/m² 3 827 €

07/09/2022 240 Chemin de St Jean d Arche 07/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/09/2022 1087 Rue des Pachottes 06/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 403 900 €4 986 €/m² 4 986 €

11/08/2022 240 Route de Marennes 11/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 600 €3 005 €/m² 3 005 €

22/07/2022 6 Allée des Marguerites 22/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 486 500 €4 158 €/m² 4 158 €

19/07/2022 450 Rue des Gordes 19/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

18/07/2022 80 Rue des Fontaines 18/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 435 000 €4 439 €/m² 4 439 €

18/07/2022 260 Chemin de Franchison 18/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 407 000 €4 111 €/m² 4 111 €

11/07/2022 240 Chemin de St Jean d Arche 11/07/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 715 000 €2 804 €/m² 2 804 €

20/06/2022 525 Rue des Gordes 20/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 668 400 €5 142 €/m² 5 142 €

30/05/2022 245 Rue des Gordes 30/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 170 €4 612 €/m² 4 612 €

31/03/2022 450 Rue des Gordes 31/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

29/03/2022 450 Rue des Gordes 29/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

29/03/2022 450 Rue des Gordes 29/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/03/2022 2585 Route de Marennes 10/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 370 €3 342 €/m² 3 342 €

03/03/2022 450 Rue des Gordes 03/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 000 €4 175 €/m² 4 175 €

21/02/2022 135 Rue des Gordes 21/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 000 €4 829 €/m² 4 829 €

16/02/2022 1685 Route de Marennes 16/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

31/01/2022 450 Rue des Gordes 31/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

26/01/2022 450 Rue des Gordes 26/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

26/01/2022 1110 Rue de Combe Louvat 26/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 123 000 €1 183 €/m² 1 183 €

29/12/2021 260 Rue des Gordes 29/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 385 000 €3 156 €/m² 3 156 €

22/12/2021 450 Rue des Gordes 22/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

22/12/2021 450 Rue des Gordes 22/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

22/12/2021 20 Lotissement Hameau de Chatenay 22/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

21/12/2021 450 Rue des Gordes 21/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

21/12/2021 450 Rue des Gordes 21/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

20/12/2021 450 Rue des Gordes 20/12/2021 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 215 000 €870 €/m² 870 €

15/12/2021 450 Rue des Gordes 15/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/12/2021 450 Rue des Gordes 15/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

14/12/2021 670 Rue des Pachottes 14/12/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 473 200 €2 658 €/m² 2 658 €

02/12/2021 5194 Les Marais 02/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 600 000 €6 316 €/m² 6 316 €

02/12/2021 90 Rue de Ste Marguerite 02/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 600 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/11/2021 345 Rue Claudius Bery 25/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

23/11/2021 450 Rue des Gordes 23/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 720 400 €5 336 €/m² 5 336 €

17/11/2021 65 Rue de la Bonnefiere 17/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/10/2021 17 Allée des Sources 29/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 532 300 €4 191 €/m² 4 191 €

22/10/2021 345 Rue Claudius Bery 22/10/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 309 030 €3 219 €/m² 3 219 €

18/10/2021 345 Rue Claudius Bery 18/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 300 €3 575 €/m² 3 575 €

15/10/2021 5 Rue de l'Inverse 15/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

06/10/2021 260 Rue des Gordes 06/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 445 000 €3 648 €/m² 3 648 €

28/09/2021 1065 Rue des Pachottes 28/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 408 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/07/2021 625 C Rue de la Rancolliere 15/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 574 750 €4 598 €/m² 4 598 €

06/07/2021 12 Lotissement Hameau de Chatenay 06/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 490 000 €3 267 €/m² 3 267 €

01/06/2021 345 Rue Claudius Bery 01/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 318 506 €4 191 €/m² 4 191 €

26/05/2021 2585 Route de Marennes 26/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 500 €3 635 €/m² 3 635 €

17/05/2021 135 Rue des Gordes 17/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 312 848 €3 638 €/m² 3 638 €

17/05/2021 70 Rue des Gordes 17/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 282 641 €4 282 €/m² 4 282 €

10/05/2021 2585 Route de Marennes 10/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 500 €4 039 €/m² 4 039 €

23/03/2021 80 Rue de la Rancolliere 23/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 150 €3 260 €/m² 3 260 €

18/02/2021 100 Route de Lyon 18/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 800 €3 251 €/m² 3 251 €

18/11/2020 1130 Route de Marennes 18/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 485 000 €4 110 €/m² 4 110 €

09/10/2020 345 Rue Claudius Bery 09/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 113 000 €1 314 €/m² 1 314 €

10/09/2020 625 D Rue de la Rancolliere 10/09/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 470 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/08/2020 25 Route de Marennes 17/08/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 228 950 €3 634 €/m² 3 634 €

30/06/2020 La Grange du Bois 30/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 366 523 €3 558 €/m² 3 558 €

02/06/2020 50 Rue des Gordes 02/06/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 345 000 €1 643 €/m² 1 643 €

18/05/2020 130 Rue des Gordes 18/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 500 €3 370 €/m² 3 370 €

15/05/2020 600 Rue de Combe Louvat 15/05/2020 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 264 000 €1 492 €/m² 1 492 €

22/04/2020 220 Rue des Fontaines 22/04/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 316 000 €4 647 €/m² 4 647 €

06/03/2020 135 Rue des Gordes 06/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 294 000 €3 267 €/m² 3 267 €

22/01/2020 245 Rue des Gordes 22/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 770 €3 712 €/m² 3 712 €

21/01/2020 2585 Route de Marennes 21/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 700 €3 809 €/m² 3 809 €

09/12/2019 20 Rue de l'Etang 09/12/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 387 350 €1 899 €/m² 1 899 €

09/12/2019 2585 Route de Marennes 09/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

29/10/2019 685 Rue du Stade 29/10/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 462 500 €2 313 €/m² 2 313 €

29/10/2019 270 Rue des Fontaines 29/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 455 300 €3 858 €/m² 3 858 €

28/10/2019 20 Rue de l'Etang 28/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 362 650 €3 487 €/m² 3 487 €

18/10/2019 320 Rue des Gordes 18/10/2019 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 275 000 €1 519 €/m² 1 519 €

18/10/2019 320 Rue des Gordes 18/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/10/2019 245 Rue des Gordes 01/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/09/2019 1 Allée des Bleuets 26/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 442 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/09/2019 230 Route de Marennes 24/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 306 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/09/2019 345 Rue Claudius Bery 04/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/08/2019 345 Rue Claudius Bery 30/08/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 277 000 €2 916 €/m² 2 916 €

31/07/2019 80 Rue des Fontaines 31/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 312 150 €3 286 €/m² 3 286 €

24/07/2019 245 Rue des Gordes 24/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

05/07/2019 5 Rue de l'Inverse 05/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 400 €3 223 €/m² 3 223 €

03/07/2019 350 Chemin de St Jean d Arche 03/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

28/06/2019 245 Rue des Gordes 28/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 500 €3 585 €/m² 3 585 €

22/05/2019 18 Chatenay 22/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

09/05/2019 1085 Rue des Pachottes 09/05/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 311 000 €2 374 €/m² 2 374 €

02/05/2019 245 Rue des Gordes 02/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

08/03/2019 2260 Route de Marennes 08/03/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 370 000 €2 418 €/m² 2 418 €

07/03/2019 5221 Chemin de St Jean d Arche 07/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

15/02/2019 5221 Chemin de St Jean d Arche 15/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

07/02/2019 5062 Les Gordes 07/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/01/2019 17 Allée des Sources 04/01/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 432 900 €3 409 €/m² 3 409 €

06/11/2018 1085 Rue des Pachottes 06/11/2018 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 530 200 €1 705 €/m² 1 705 €

26/09/2018 345 Rue Claudius Bery 26/09/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 263 600 €2 690 €/m² 2 690 €

14/09/2018 135 Rue des Gordes 14/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 740 €3 143 €/m² 3 143 €

14/09/2018 4 Allée des Coquelicots 14/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 364 000 €3 467 €/m² 3 467 €

23/07/2018 2585 Route de Marennes 23/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 350 €3 091 €/m² 3 091 €

09/07/2018 135 Rue des Gordes 09/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 500 €3 855 €/m² 3 855 €

02/07/2018 345 Rue Claudius Bery 02/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/06/2018 245 Rue des Gordes 13/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

15/05/2018 245 Rue des Gordes 15/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 263 360 €3 376 €/m² 3 376 €

11/04/2018 135 Rue des Gordes 11/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 500 €3 067 €/m² 3 067 €

11/01/2018 Chatenay 11/01/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 610 000 €5 980 €/m² 5 980 €

11/01/2018 120 Rue des Fontaines 11/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 276 770 €2 516 €/m² 2 516 €

01/12/2017 345 Rue Claudius Bery 01/12/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 262 000 €2 729 €/m² 2 729 €

06/10/2017 Pachottes 06/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

05/10/2017 2585 Route de Marennes 05/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

26/09/2017 250 Rue des Fontaines 26/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/08/2017 11 Allée des Sources 30/08/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 428 500 €3 792 €/m² 3 792 €

25/08/2017 20 Pre Neuf 25/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 475 000 €2 639 €/m² 2 639 €

25/08/2017 2 Allée des Bleuets 25/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 449 624 €3 212 €/m² 3 212 €

20/07/2017 245 Rue des Gordes 20/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 130 €3 350 €/m² 3 350 €

30/06/2017 12 Allée des Sources 30/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 365 000 €3 202 €/m² 3 202 €

28/06/2017 5 Rue de l'Inverse 28/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

23/06/2017 135 Rue des Gordes 23/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 246 000 €2 894 €/m² 2 894 €

22/06/2017 310 Rue des Fontaines 22/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

16/06/2017 305 Rue des Gordes 16/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

29/05/2017 135 Rue des Gordes 29/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 271 000 €3 045 €/m² 3 045 €

25/04/2017 80 Rue de la Rancolliere 25/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

21/04/2017 2 Lotissement Hameau de Chatenay 21/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 416 200 €4 475 €/m² 4 475 €

20/04/2017 345 Rue Claudius Bery 20/04/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 227 350 €2 991 €/m² 2 991 €

19/04/2017 650 Rue de Combe Louvat 19/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 600 €2 963 €/m² 2 963 €

05/04/2017 80 Rue de la Rancolliere 05/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/03/2017 100 Route de Lyon 15/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 198 600 €2 797 €/m² 2 797 €

06/03/2017 120 Route de Lyon 06/03/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 512 900 €4 204 €/m² 4 204 €

13/02/2017 135 Rue des Gordes 13/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

18/01/2017 2585 Route de Marennes 18/01/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

13/01/2017 30 Allée des Sources 13/01/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 391 000 €3 231 €/m² 3 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 283 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons112 / 88

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Simandres ?

Le prix médian est de 3 370 € par m² à Simandres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 569 €/m² pour un appartement, 3 263 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Simandres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Simandres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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