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Prix de l'immobilier Rue des Gordes, Simandres

Prix médian de 3 638 €/m² sur 89 ventes (69360)8 % PLUS CHER QUE SIMANDRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Simandres ↗

Rue des Gordes s'aligne sur la médiane de Simandres : 3 638 €/m² contre 3 370 €/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 638 €

sur 89 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

680 €DISPERSION DES VENTES5 682 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

67 m² médians

270 k€ à Simandres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

67 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Simandres : 3 370 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GORDES- - SIMANDRES€/M²

5,1k4,4k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Gordes

DÉC. 2025

n° 135 · Maison12/12/25 · 86 M² 306 958 €3 569 €/m²

n° 130 · Appartement17/10/25 · 73 M² 280 170 €3 838 €/m²

n° 450 · Appartement06/10/25 · 84 M² 380 000 €4 524 €/m²

n° 380 · Maison16/09/25 · 145 M² 476 950 €3 289 €/m²

n° 130 · Appartement13/06/25 · 73 M² 275 000 €3 767 €/m²

n° 450 · Appartement05/06/25 · 63 M² 265 000 €4 206 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Les ventes sur la carte

88 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SIMANDRES · 69360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Gordes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 680 € À 5 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 135 12/12/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 306 958 €3 569 €/m² 3 569 €

17/10/25 n° 130 17/10/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 170 €3 838 €/m² 3 838 €

06/10/25 n° 450 06/10/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

16/09/25 n° 380 16/09/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 476 950 €3 289 €/m² 3 289 €

13/06/25 n° 130 13/06/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

05/06/25 n° 450 05/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

05/05/25 n° 135 05/05/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

25/06/24 n° 130 25/06/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

25/04/24 n° 135 25/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 450 €4 277 €/m² 4 277 €

28/03/24 n° 450 28/03/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 203 000 €5 639 €/m² 5 639 €

05/12/23 n° 450 05/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/11/23 n° 450 30/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

22/11/23 n° 450 22/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

28/09/23 n° 450 28/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

27/09/23 n° 450 27/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

26/09/23 n° 450 26/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 222 000 €5 163 €/m² 5 163 €

14/09/23 n° 500 14/09/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 440 000 €5 432 €/m² 5 432 €

07/09/23 n° 450 07/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

14/06/23 n° 450 14/06/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 000 €4 725 €/m² 4 725 €

27/01/23 n° 135 27/01/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 900 €4 629 €/m² 4 629 €

21/12/22 n° 450 21/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

09/12/22 n° 450 09/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 231 000 €4 529 €/m² 4 529 €

04/11/22 n° 135 04/11/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 297 200 €3 496 €/m² 3 496 €

28/09/22 n° 450 28/09/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/09/22 n° 450 26/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 000 €5 395 €/m² 5 395 €

12/09/22 n° 520 12/09/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 401 800 €3 827 €/m² 3 827 €

19/07/22 n° 450 19/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

20/06/22 n° 525 20/06/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 668 400 €5 142 €/m² 5 142 €

30/05/22 n° 245 30/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 170 €4 612 €/m² 4 612 €

31/03/22 n° 450 31/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

29/03/22 n° 450 29/03/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

29/03/22 n° 450 29/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/03/22 n° 450 03/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 000 €4 175 €/m² 4 175 €

21/02/22 n° 135 21/02/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 000 €4 829 €/m² 4 829 €

31/01/22 n° 450 31/01/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

26/01/22 n° 450 26/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

29/12/21 n° 260 29/12/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 385 000 €3 156 €/m² 3 156 €

22/12/21 n° 450 22/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

22/12/21 n° 450 22/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

21/12/21 n° 450 21/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

21/12/21 n° 450 21/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

20/12/21 n° 450 20/12/21 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 215 000 €870 €/m² 870 €

15/12/21 n° 450 15/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/12/21 n° 450 15/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

23/11/21 n° 450 23/11/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 720 400 €5 336 €/m² 5 336 €

06/10/21 n° 260 06/10/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 445 000 €3 648 €/m² 3 648 €

17/05/21 n° 135 17/05/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 312 848 €3 638 €/m² 3 638 €

17/05/21 n° 70 17/05/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 282 641 €4 282 €/m² 4 282 €

02/06/20 n° 50 02/06/20 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 345 000 €1 643 €/m² 1 643 €

18/05/20 n° 130 18/05/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 500 €3 370 €/m² 3 370 €

06/03/20 n° 135 06/03/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 294 000 €3 267 €/m² 3 267 €

22/01/20 n° 245 22/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 770 €3 712 €/m² 3 712 €

18/10/19 n° 320 18/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/10/19 n° 320 18/10/19 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 275 000 €1 519 €/m² 1 519 €

01/10/19 n° 245 01/10/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/07/19 n° 245 24/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

28/06/19 n° 245 28/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 500 €3 585 €/m² 3 585 €

02/05/19 n° 245 02/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

14/09/18 n° 135 14/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 740 €3 143 €/m² 3 143 €

09/07/18 n° 135 09/07/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 500 €3 855 €/m² 3 855 €

13/06/18 n° 245 13/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

15/05/18 n° 245 15/05/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 263 360 €3 376 €/m² 3 376 €

11/04/18 n° 135 11/04/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 500 €3 067 €/m² 3 067 €

20/07/17 n° 245 20/07/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 130 €3 350 €/m² 3 350 €

23/06/17 n° 135 23/06/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 246 000 €2 894 €/m² 2 894 €

16/06/17 n° 305 16/06/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

29/05/17 n° 135 29/05/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 271 000 €3 045 €/m² 3 045 €

13/02/17 n° 135 13/02/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

05/01/17 n° 135 05/01/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 264 000 €2 966 €/m² 2 966 €

01/12/16 n° 135 01/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 465 €2 987 €/m² 2 987 €

28/10/16 n° 135 28/10/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 236 268 €2 780 €/m² 2 780 €

02/08/16 n° 135 02/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 000 €3 149 €/m² 3 149 €

21/07/16 n° 135 21/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 783 €3 519 €/m² 3 519 €

21/07/16 n° 135 21/07/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 025 €2 623 €/m² 2 623 €

20/07/16 n° 135 20/07/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 231 536 €2 631 €/m² 2 631 €

04/07/16 n° 135 04/07/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 637 €2 925 €/m² 2 925 €

24/06/16 n° 135 24/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 388 €2 785 €/m² 2 785 €

16/06/16 n° 540 16/06/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 66 000 €680 €/m² 680 €

14/06/16 n° 135 14/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 535 €2 754 €/m² 2 754 €

12/05/16 n° 245 12/05/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

11/04/16 n° 135 11/04/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

11/01/16 n° 135 11/01/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

16/10/15 n° 50 16/10/15 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 315 400 €1 502 €/m² 1 502 €

02/10/15 n° 130 02/10/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

27/05/15 n° 245 27/05/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/05/15 n° 245 19/05/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/08/14 n° 130 29/08/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 500 €2 891 €/m² 2 891 €

07/07/14 n° 130 07/07/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

16/05/14 n° 245 16/05/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 45023/11/21 · 135 M² · MAISON 720 400 €5 336 €/m²

n° 52520/06/22 · 130 M² · MAISON 668 400 €5 142 €/m²

n° 38016/09/25 · 145 M² · MAISON 476 950 €3 289 €/m²

n° 26006/10/21 · 122 M² · MAISON 445 000 €3 648 €/m²

n° 50014/09/23 · 81 M² · MAISON 440 000 €5 432 €/m²

n° 52012/09/22 · 105 M² · MAISON 401 800 €3 827 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 54016/06/16 · 97 M² · MAISON 66 000 €680 €/m²

n° 13501/12/16 · 41 M² · APPT 122 465 €2 987 €/m²

n° 13511/04/16 · 39 M² · APPT 129 000 €3 308 €/m²

n° 13504/07/16 · 45 M² · APPT 131 637 €2 925 €/m²

n° 13509/07/18 · 38 M² · APPT 146 500 €3 855 €/m²

n° 24516/05/14 · 39 M² · APPT 150 000 €3 846 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Simandres · 2 864 € à 4 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS SIMANDRES

Rue de Ste Marguerite4 876 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 680 € à 5 682 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 025 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons67 / 22

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Gordes à Simandres ?

Le prix médian y est de 3 638 € par m², calculé sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Gordes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 680 à 5 682 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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