France › Simandres › Rue des Gordes › n° 450

450 Rue des Gordes, Simandres

Vendu 380 000 € (4 524 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 693608 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4504 413 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue des Gordes4 206 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Simandres4 152 €/m² 285 ventesPrix à Simandres → LA CARTEAutour du n° 450Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AK0152 + AK0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX3

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 524 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 450 Rue des Gordes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 870 € À 5 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2025 n° 450 · Appartement · 4 p. 06/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

05/06/2025 n° 450 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

28/03/2024 n° 450 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 203 000 €5 639 €/m² 5 639 €

05/12/2023 n° 450 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/11/2023 n° 450 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

22/11/2023 n° 450 · Appartement · 4 p. 22/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

28/09/2023 n° 450 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

27/09/2023 n° 450 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

26/09/2023 n° 450 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 222 000 €5 163 €/m² 5 163 €

07/09/2023 n° 450 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

14/06/2023 n° 450 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 000 €4 725 €/m² 4 725 €

21/12/2022 n° 450 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

09/12/2022 n° 450 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 231 000 €4 529 €/m² 4 529 €

28/09/2022 n° 450 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/09/2022 n° 450 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 000 €5 395 €/m² 5 395 €

19/07/2022 n° 450 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

31/03/2022 n° 450 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

29/03/2022 n° 450 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/03/2022 n° 450 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

03/03/2022 n° 450 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 000 €4 175 €/m² 4 175 €

31/01/2022 n° 450 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

26/01/2022 n° 450 · Appartement · 4 p. 26/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

22/12/2021 n° 450 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

22/12/2021 n° 450 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

21/12/2021 n° 450 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

21/12/2021 n° 450 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

20/12/2021 n° 450 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 215 000 €870 €/m² 870 €

15/12/2021 n° 450 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/12/2021 n° 450 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

23/11/2021 n° 450 · Maison · 6 p. 23/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 720 400 €5 336 €/m² 5 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue des Gordes, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 380 n° 500 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135−26 %3 124 €/m²Maison 86 m² · 26 ventes · 2025 n° 245−20 %3 376 €/m²Appt 46 m² · 13 ventes · 2022 n° 305−20 %3 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 525+22 %5 142 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

RUE DES GORDESMÉDIANE DE LA RUE 4 206 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70+2 %4 282 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 130−15 %3 568 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2026 n° 260−19 %3 402 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2021 n° 320−46 %2 260 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2019 n° 380−22 %3 289 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025

n° 450VOUS ÊTES ICI4 413 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 500+29 %5 432 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 520−9 %3 827 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 540−84 %680 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue des Gordes →

Et autour du n° 450 ?

LA RUERue des Gordes90 ventes depuis 2014 · 4 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESimandres285 ventes · 4 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Simandres → LA CARTEAutour du n° 450Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 450 Rue des Gordes à Simandres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 450 Rue des Gordes a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 84 m² à 380 000 €, soit 4 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gordes ?

Oui : 4 524 €/m² contre 4 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Simandres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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