France › Simandres › Rue de Ste Marguerite › n° 90

90 Rue de Ste Marguerite, Simandres

Vendu 334 500 € (4 288 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6936012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 90 Rue de Ste Marguerite, 69360 Simandrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 904 860 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Ste Marguerite4 876 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Simandres4 152 €/m² 285 ventesPrix à Simandres → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AN0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 288 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 90 Rue de Ste Marguerite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 708 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2025 n° 90 · Appartement · 4 p. 01/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 334 500 €4 288 €/m² 4 288 €

20/02/2025 n° 90 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 313 000 €4 891 €/m² 4 891 €

29/10/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

13/06/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 239 000 €5 558 €/m² 5 558 €

23/04/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/12/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 229 000 €5 326 €/m² 5 326 €

21/12/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 318 000 €4 892 €/m² 4 892 €

19/12/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 500 €4 508 €/m² 4 508 €

19/12/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €

15/12/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 000 €4 977 €/m² 4 977 €

04/12/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

01/12/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 000 €4 574 €/m² 4 574 €

16/10/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €

14/09/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 000 €4 393 €/m² 4 393 €

12/09/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 000 €4 359 €/m² 4 359 €

01/08/2023 n° 90 · Appartement · 4 p. 01/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 339 000 €4 238 €/m² 4 238 €

24/07/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €

30/06/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 247 000 €5 614 €/m² 5 614 €

31/05/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 322 000 €4 954 €/m² 4 954 €

26/05/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

24/02/2023 n° 90 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 393 000 €3 708 €/m² 3 708 €

02/12/2021 n° 90 · Maison · 5 p. 02/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 600 000 €6 250 €/m² 6 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue de Ste Marguerite22 ventes depuis 2014 · 4 876 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESimandres285 ventes · 4 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Simandres → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue de Ste Marguerite à Simandres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue de Ste Marguerite a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2025, appartement de 78 m² à 334 500 €, soit 4 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ste Marguerite ?

Non : 4 288 €/m² contre 4 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Simandres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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