France › Rhône › Simandres › Rue de Ste Marguerite

Prix de l'immobilier Rue de Ste Marguerite, Simandres

Prix médian de 4 876 €/m² sur 22 ventes (69360)44 % PLUS CHER QUE SIMANDRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Simandres ↗

Avec 4 876 €/m², Rue de Ste Marguerite est l'une des adresses les plus valorisées de Simandres : 44 % au-dessus de la médiane communale (3 397 €/m²). Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

4 876 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2025

3 708 €DISPERSION DES VENTES6 250 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

64 m² médians

270 k€ à Simandres

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

21 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+44 %

Simandres : 3 397 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE STE MARGUERITE- - SIMANDRES€/M²

5,2k4,9k4,6k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +44 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Rue de Ste Marguerite

AVR. 2025

n° 90 · Appartement01/04/25 · 78 M² 334 500 €4 288 €/m²

n° 90 · Appartement20/02/25 · 64 M² 313 000 €4 891 €/m²

n° 90 · Appartement29/10/24 · 46 M² 240 000 €5 217 €/m²

n° 90 · Appartement13/06/24 · 43 M² 239 000 €5 558 €/m²

n° 90 · Appartement23/04/24 · 48 M² 224 000 €4 667 €/m²

n° 90 · Appartement28/12/23 · 43 M² 229 000 €5 326 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Toutes les ventes Rue de Ste Marguerite

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 708 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/25 n° 90 01/04/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 334 500 €4 288 €/m² 4 288 €

20/02/25 n° 90 20/02/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 313 000 €4 891 €/m² 4 891 €

29/10/24 n° 90 29/10/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

13/06/24 n° 90 13/06/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 239 000 €5 558 €/m² 5 558 €

23/04/24 n° 90 23/04/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/12/23 n° 90 28/12/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 229 000 €5 326 €/m² 5 326 €

21/12/23 n° 90 21/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 318 000 €4 892 €/m² 4 892 €

19/12/23 n° 90 19/12/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €

19/12/23 n° 90 19/12/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 500 €4 508 €/m² 4 508 €

15/12/23 n° 90 15/12/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 000 €4 977 €/m² 4 977 €

04/12/23 n° 90 04/12/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

01/12/23 n° 90 01/12/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 000 €4 574 €/m² 4 574 €

16/10/23 n° 90 16/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €

14/09/23 n° 90 14/09/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 000 €4 393 €/m² 4 393 €

12/09/23 n° 90 12/09/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 000 €4 359 €/m² 4 359 €

01/08/23 n° 90 01/08/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 339 000 €4 238 €/m² 4 238 €

24/07/23 n° 90 24/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €

30/06/23 n° 90 30/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 247 000 €5 614 €/m² 5 614 €

31/05/23 n° 90 31/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 322 000 €4 954 €/m² 4 954 €

26/05/23 n° 90 26/05/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

24/02/23 n° 90 24/02/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 393 000 €3 708 €/m² 3 708 €

02/12/21 n° 90 02/12/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 600 000 €6 250 €/m² 6 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9002/12/21 · 96 M² · MAISON 600 000 €6 250 €/m²

n° 9024/02/23 · 106 M² · APPT 393 000 €3 708 €/m²

n° 9014/09/23 · 84 M² · APPT 369 000 €4 393 €/m²

n° 9001/08/23 · 80 M² · APPT 339 000 €4 238 €/m²

n° 9001/04/25 · 78 M² · APPT 334 500 €4 288 €/m²

n° 9031/05/23 · 65 M² · APPT 322 000 €4 954 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9019/12/23 · 43 M² · APPT 209 000 €4 860 €/m²

n° 9015/12/23 · 44 M² · APPT 219 000 €4 977 €/m²

n° 9004/12/23 · 43 M² · APPT 220 000 €5 116 €/m²

n° 9023/04/24 · 48 M² · APPT 224 000 €4 667 €/m²

n° 9026/05/23 · 43 M² · APPT 225 000 €5 233 €/m²

n° 9028/12/23 · 43 M² · APPT 229 000 €5 326 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Simandres · 2 881 € à 4 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS SIMANDRES

Rue de Ste Marguerite · cette rue4 876 €

Rue des Gordes3 643 €

Route de Marennes3 027 €

Rue Claudius Bery2 881 €

Voir les rues de Simandres → DE 2 881 € À 4 876 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Ste Marguerite

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 708 € à 6 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane274 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons21 / 1

Dernière vente01/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Ste Marguerite à Simandres ?

Le prix médian y est de 4 876 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Ste Marguerite ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 708 à 6 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien