France › Simandres › Rue des Gordes › n° 245

245 Rue des Gordes, Simandres

Vendu 212 170 € (4 612 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6936010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2453 376 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Gordes4 206 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Simandres4 152 €/m² 285 ventesPrix à Simandres → LA CARTEAutour du n° 245Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AK0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 612 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 245 Rue des Gordes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 857 € À 4 612 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2022 n° 245 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 170 €4 612 €/m² 4 612 €

22/01/2020 n° 245 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 770 €3 712 €/m² 3 712 €

01/10/2019 n° 245 · Appartement · 4 p. 01/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/07/2019 n° 245 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

28/06/2019 n° 245 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 500 €3 585 €/m² 3 585 €

02/05/2019 n° 245 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

13/06/2018 n° 245 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

15/05/2018 n° 245 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 263 360 €3 376 €/m² 3 376 €

20/07/2017 n° 245 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 130 €3 350 €/m² 3 350 €

12/05/2016 n° 245 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

27/05/2015 n° 245 · Appartement · 3 p. 27/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/05/2015 n° 245 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/05/2014 n° 245 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue des Gordes, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 135−26 %3 124 €/m²Maison 86 m² · 26 ventes · 2025

n° 245VOUS ÊTES ICI3 376 €/m²13 ventes · dernière 2022

n° 305−20 %3 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 525+22 %5 142 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

RUE DES GORDESMÉDIANE DE LA RUE 4 206 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−63 %1 572 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2020 n° 70+2 %4 282 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 130−15 %3 568 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2026 n° 260−19 %3 402 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2021 n° 320−46 %2 260 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2019 n° 380−22 %3 289 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025 n° 450+5 %4 421 €/m²Appt 84 m² · 30 ventes · 2025 n° 500+29 %5 432 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 520−9 %3 827 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue des Gordes →

Et autour du n° 245 ?

LA RUERue des Gordes90 ventes depuis 2014 · 4 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESimandres285 ventes · 4 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Simandres → LA CARTEAutour du n° 245Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 245 Rue des Gordes à Simandres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 245 Rue des Gordes a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 46 m² à 212 170 €, soit 4 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gordes ?

Oui : 4 612 €/m² contre 4 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Simandres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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