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Prix de l'immobilier Rue des Incas, Servian

Prix médian de 2 286 €/m² sur 23 ventes (34290)15 % PLUS CHER QUE SERVIAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Servian ↗

Avec 2 286 €/m², Rue des Incas est l'une des adresses les plus valorisées de Servian : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 986 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 286 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 352 €DISPERSION DES VENTES3 627 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

88 m² médians

190 k€ à Servian

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Servian : 1 986 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES INCAS- - SERVIAN€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue des Incas

DÉC. 2025

n° 24 · Maison18/12/25 · 151 M² 510 000 €3 377 €/m²

n° 21 · Maison15/10/25 · 88 M² 209 000 €2 375 €/m²

n° 17 · Maison17/07/25 · 108 M² 146 000 €1 352 €/m²

n° 2 · Maison14/05/25 · 113 M² 310 870 €2 751 €/m²

n° 11 · Maison09/02/24 · 106 M² 322 750 €3 045 €/m²

n° 12 · Maison17/04/23 · 73 M² 246 250 €3 373 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SERVIAN · 34290

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Incas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 352 € À 3 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 24 18/12/25 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 510 000 €3 377 €/m² 3 377 €

15/10/25 n° 21 15/10/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 000 €2 375 €/m² 2 375 €

17/07/25 n° 17 17/07/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 146 000 €1 352 €/m² 1 352 €

14/05/25 n° 2 14/05/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 870 €2 751 €/m² 2 751 €

09/02/24 n° 11 09/02/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 322 750 €3 045 €/m² 3 045 €

17/04/23 n° 12 17/04/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 246 250 €3 373 €/m² 3 373 €

09/01/23 n° 21 09/01/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 723 €2 463 €/m² 2 463 €

14/10/22 n° 23 14/10/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 356 400 €3 331 €/m² 3 331 €

21/04/22 n° 21 21/04/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/03/22 n° 21 24/03/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 600 €2 143 €/m² 2 143 €

10/11/21 n° 8 10/11/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 362 728 €3 627 €/m² 3 627 €

19/05/21 n° 21 19/05/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 420 €2 100 €/m² 2 100 €

18/03/21 n° 21 18/03/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 200 €1 760 €/m² 1 760 €

24/10/19 n° 8 24/10/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 316 000 €3 160 €/m² 3 160 €

24/07/19 n° 21 24/07/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/07/19 n° 21 12/07/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/06/18 n° 13 28/06/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 333 000 €2 379 €/m² 2 379 €

25/08/17 n° 10 25/08/17 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 222 000 €1 552 €/m² 1 552 €

21/06/17 n° 21 21/06/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

08/06/17 n° 11 08/06/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 262 000 €2 472 €/m² 2 472 €

21/04/17 n° 21 21/04/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

14/09/16 n° 21 14/09/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

13/04/16 n° 21 13/04/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2418/12/25 · 151 M² · MAISON 510 000 €3 377 €/m²

n° 810/11/21 · 100 M² · MAISON 362 728 €3 627 €/m²

n° 2314/10/22 · 107 M² · MAISON 356 400 €3 331 €/m²

n° 1328/06/18 · 140 M² · MAISON 333 000 €2 379 €/m²

n° 1109/02/24 · 106 M² · MAISON 322 750 €3 045 €/m²

n° 824/10/19 · 100 M² · MAISON 316 000 €3 160 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2113/04/16 · 84 M² · MAISON 134 000 €1 595 €/m²

n° 2121/06/17 · 88 M² · MAISON 140 000 €1 591 €/m²

n° 2121/04/17 · 84 M² · MAISON 145 000 €1 726 €/m²

n° 1717/07/25 · 108 M² · MAISON 146 000 €1 352 €/m²

n° 2112/07/19 · 88 M² · MAISON 151 000 €1 716 €/m²

n° 2124/07/19 · 88 M² · MAISON 152 000 €1 727 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Servian · 1 031 € à 2 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS SERVIAN

Rue des Incas · cette rue2 286 €

Rue des Faisses2 105 €

Grande Rue Grand Rue1 749 €

Rue Armand Fallieres1 306 €

Rue Victor Hugo1 202 €

Rue Pasteur1 144 €

Rue du Commerce1 031 €

Voir les rues de Servian → DE 1 031 € À 2 903 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 352 € à 3 627 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Incas à Servian ?

Le prix médian y est de 2 286 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Incas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 352 à 3 627 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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