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Prix de l'immobilier à Cahuzac

Prix médian de 1 335 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 71 depuis 2014 · CP 47330146ᵉ / 270 COMMUNES DU 471 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 335 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −210 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 335 €) est plus robuste.

577 €DISPERSION 20262 407 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 111 m²

−1 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAHUZAC€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 36 ventes 1 346 €

Dernières ventes à Cahuzac

MAI 2026

361 Route d'Eymet118 M² · MAISON 160 000 €1 356 €/m²

1597 Route de Gassas203 M² · MAISON 377 359 €1 859 €/m²

73 Route des Marronniers230 M² · MAISON 545 595 €2 372 €/m²

855 Route d'Eymet121 M² · MAISON 190 000 €1 570 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc197 LOG. ▾

Principales 68,3 %Secondaires 21,3 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 1

B 10,3 % · 4

C 15,4 % · 6

D 25,6 % · 10

E 17,9 % · 7

F 23,1 % · 9

G 5,1 % · 2

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,2 % de passoires (F + G) ici9,4 % Lot-et-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,1 %

2028 F et G 28,2 %

2034 E, F et G 46,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Cahuzac

68 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAHUZAC€/M²

07/05/2026 361 Route d'Eymet 07/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

20/04/2026 1597 Route de Gassas 20/04/2026 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 377 359 €1 859 €/m² 1 859 €

11/03/2026 73 Route des Marronniers 11/03/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 545 595 €2 372 €/m² 2 372 €

23/02/2026 855 Route d'Eymet 23/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

29/12/2025 2186 Route des Touninets 29/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

14/11/2025 15 Rue de l'Ancienne Ecole 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

10/10/2025 2836 Route de Lauzun 10/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 221 000 €1 873 €/m² 1 873 €

30/09/2025 1451 Route d'Eymet 30/09/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 347 000 €1 428 €/m² 1 428 €

25/07/2025 733 Route de Bergerac 25/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

15/04/2025 2637 Route de Lauzun 15/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/03/2025 76 Rue de l'Ancienne Ecole 28/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/01/2025 531 Route de Lauzun 16/01/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 296 000 €1 663 €/m² 1 663 €

19/12/2024 221 Chemin de Mondounet 19/12/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 297 900 €1 828 €/m² 1 828 €

03/05/2024 11 Rue Perdue 03/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

18/03/2024 152 Chemin de Mondounet 18/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

27/12/2023 24 Rue de l Eglise 27/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 80 000 €559 €/m² 559 €

20/11/2023 100 Rue de l'Ancienne Ecole 20/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

23/05/2023 264 Route de Douzains 23/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 336 €1 269 €/m² 1 269 €

22/05/2023 53 Rue de l'Ancienne Ecole 22/05/2023 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 63 000 €360 €/m² 360 €

28/04/2023 6 Rue Perdue 28/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

26/04/2023 690 Route de Bergerac 26/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/04/2023 138 Route des Marronniers 25/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 740 €1 334 €/m² 1 334 €

31/01/2023 56 Square des Loisirs 31/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 187 €1 335 €/m² 1 335 €

14/11/2022 3339 Route de Lauzun 14/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

09/11/2022 900 Route des Touninets 09/11/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 437 000 €3 144 €/m² 3 144 €

28/10/2022 53 Route Saint Martin 28/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

21/03/2022 560 Route des Granges 21/03/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 535 984 €3 153 €/m² 3 153 €

20/12/2021 1 Place du Bourg 20/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/10/2021 167 Chemin de Mondounet 26/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 500 €1 663 €/m² 1 663 €

28/09/2021 56 Rue du Chateau 28/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 000 €836 €/m² 836 €

13/09/2021 6 Rue Saint Nicolas 13/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 40 000 €325 €/m² 325 €

05/08/2021 161 Bousquet 05/08/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 119 000 €708 €/m² 708 €

22/07/2021 73 Route des Marronniers 22/07/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 347 170 €1 509 €/m² 1 509 €

17/06/2021 2774 Route de Lauzun 17/06/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 131 850 €790 €/m² 790 €

23/04/2021 47 Route de Douzains 23/04/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 260 000 €1 566 €/m² 1 566 €

13/04/2021 20 Rue de la Butte 13/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

01/03/2021 208 Chemin de Mondounet 01/03/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 168 000 €918 €/m² 918 €

20/11/2020 Les Granges 20/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 179 000 €1 377 €/m² 1 377 €

06/11/2020 226 Navarre 06/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

14/05/2020 Aubanege 14/05/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 240 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/01/2020 Mondounet 22/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 700 €1 434 €/m² 1 434 €

30/12/2019 226 Navarre 30/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 132 000 €1 158 €/m² 1 158 €

27/11/2019 Mondounet 27/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 600 €692 €/m² 692 €

18/09/2019 Les Cavars 18/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

30/07/2019 180 Plantous 30/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

02/04/2019 39 A le Bourg 02/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

17/12/2018 5029 Rue de l Eglise 17/12/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 57 000 €317 €/m² 317 €

25/09/2018 Mondounet 25/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 400 €1 156 €/m² 1 156 €

03/09/2018 79 Les Touninets 03/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/07/2018 5017 Rue de la Paix 11/07/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 52 500 €847 €/m² 847 €

18/06/2018 Gassas 18/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 216 €1 388 €/m² 1 388 €

26/09/2017 198 Mondounet 26/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

19/06/2017 Les Granges 19/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

23/05/2017 217 Plantous 23/05/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 148 430 €1 116 €/m² 1 116 €

07/03/2017 5032 Rue du Chateau 07/03/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 398 970 €2 100 €/m² 2 100 €

18/07/2016 15 Le Bourg 18/07/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 46 000 €315 €/m² 315 €

01/07/2016 210 Bousquet 01/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

06/04/2016 Sereza 06/04/2016 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 648 250 €3 001 €/m² 3 001 €

17/02/2016 Aubanege 17/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

05/02/2016 Le Bourg 05/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

14/01/2016 2774 Route de Lauzun 14/01/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 130 000 €778 €/m² 778 €

28/12/2015 5004 La Croix 28/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 600 €1 446 €/m² 1 446 €

26/08/2015 20 Rue de la Butte 26/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/07/2014 Gassas 22/07/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 125 000 €758 €/m² 758 €

15/05/2014 Prairie des Rocs 15/05/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

28/02/2014 24 Rue de l Eglise 28/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

22/01/2014 Les Cavars 22/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

15/01/2014 51 Mondounet 15/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 939 € à 1 626 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sérignac-Péboudou5,7 KM1 626 €

Lalandusse2,5 KM1 539 €

Douzains2,7 KM1 535 €

Plaisance4,9 KM1 502 €

Saint-Colomb-de-Lauzun8,5 KM1 492 €

Saint-Aubin-de-Cadelech7 KM1 453 €

Monsaguel8,6 KM1 452 €

Razac-d'Eymet8,9 KM1 443 €

Ségalas8,3 KM1 440 €

Saint-Quentin-du-Dropt4,2 KM1 431 €

Issigeac8,6 KM · ▲ +5 %1 397 €

Montauriol5,1 KM1 363 €

Ferrensac6,4 KM1 350 €

CahuzacCETTE COMMUNE1 335 €

Lauzun8,5 KM · ▲ +14 %1 273 €

Castillonnès2,7 KM · ▼ −31 %939 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 67

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cahuzac ?

Le prix médian est de 1 335 € par m² à Cahuzac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 346 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cahuzac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cahuzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cahuzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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