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Prix de l'immobilier à Montauriol

Prix médian de 1 363 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 47330122ᵉ / 267 COMMUNES DU 471 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 363 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 363 €) est plus robuste.

505 €DISPERSION 20252 169 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 102 m²

+1 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAURIOL€/M²

1 3881 3621 3351 309 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 363 €

Dernières ventes à Montauriol

DÉC. 2025

1457 Route de Serignac123 M² · MAISON 251 860 €2 048 €/m²

1941 Route de Lougratte112 M² · MAISON 166 970 €1 491 €/m²

201 Route du Point du Jour63 M² · MAISON 139 080 €2 208 €/m²

1641 Route de Lougratte65 M² · MAISON 40 000 €615 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc155 LOG. ▾

Principales 62,4 %Secondaires 29 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 14 %D 17 %E 37 %F 14 %G 11 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montauriol

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 3 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAURIOL€/M²

18/12/2025 1457 Route de Serignac 18/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 251 860 €2 048 €/m² 2 048 €

04/06/2025 1941 Route de Lougratte 04/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 166 970 €1 491 €/m² 1 491 €

06/03/2025 201 Route du Point du Jour 06/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 139 080 €2 208 €/m² 2 208 €

04/02/2025 1641 Route de Lougratte 04/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

16/12/2024 25 Pla du Village 16/12/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 69 465 €395 €/m² 395 €

11/10/2024 12 Le Point du Jour 11/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 203 370 €1 365 €/m² 1 365 €

18/09/2024 105 B Montauriol 18/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 132 500 €1 216 €/m² 1 216 €

01/02/2024 823 Chemin de Monfort 01/02/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 245 000 €1 644 €/m² 1 644 €

02/12/2022 897 Route de Lestapel 02/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

24/05/2022 82 Route de Lestapel 24/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

08/04/2022 148 Montauriol 08/04/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 215 000 €1 361 €/m² 1 361 €

28/03/2022 918 Route de Menau 28/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 181 350 €1 851 €/m² 1 851 €

10/03/2022 48 Rue Charles Girou 10/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

16/02/2022 140 Lescou 16/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 336 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/01/2022 26 Rue Charles Girou 20/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

21/12/2021 1123 Route de Lestapel 21/12/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 295 000 €1 903 €/m² 1 903 €

08/12/2021 138 Route de Castillonnes 08/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 500 €1 239 €/m² 1 239 €

20/09/2021 240 Route de Lestapel 20/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 500 €1 379 €/m² 1 379 €

16/09/2021 351 Route de Bouyne 16/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 720 €2 315 €/m² 2 315 €

05/08/2021 244 Chemin de Cormiere 05/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

02/07/2021 14 Le Point du Jour 02/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 136 900 €805 €/m² 805 €

08/06/2021 2094 Route de Lestapel 08/06/2021 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 287 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/03/2021 54 Petites Moutes 15/03/2021 · MAISON · 561 M² Maison 561 m² 620 000 €1 105 €/m² 1 105 €

14/01/2021 147 Bouyne 14/01/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 287 736 €1 998 €/m² 1 998 €

15/06/2020 28 Montauriol 15/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

05/10/2018 105 B Montauriol 05/10/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 103 000 €945 €/m² 945 €

12/09/2018 Bournol 12/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 239 650 €1 712 €/m² 1 712 €

17/05/2018 Roche 17/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

25/10/2017 46 A Mesplie 25/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 280 €1 589 €/m² 1 589 €

02/10/2017 42 A la Cardine 02/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/06/2017 151 Montauriol 01/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

23/05/2017 82 Route de Lestapel 23/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 740 €1 020 €/m² 1 020 €

23/05/2017 Mandosse 23/05/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 182 190 €1 571 €/m² 1 571 €

14/04/2017 351 Route de Bouyne 14/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

28/07/2016 Montauriol 28/07/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

18/05/2016 Le Plantou 18/05/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

04/12/2015 2 Montauriol 04/12/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 950 €811 €/m² 811 €

15/07/2015 La Plane 15/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 197 200 €1 578 €/m² 1 578 €

30/01/2015 24 Montauriol 30/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

26/11/2014 5 Montauriol 26/11/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 160 000 €1 135 €/m² 1 135 €

22/09/2014 244 Chemin de Cormiere 22/09/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/08/2014 1123 Route de Lestapel 13/08/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 140 000 €903 €/m² 903 €

30/01/2014 Bouyne 30/01/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 334 000 €2 319 €/m² 2 319 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 952 € à 1 649 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montaut7,6 KM1 649 €

Sérignac-Péboudou4,1 KM · ▲ +37 %1 550 €

Douzains3,2 KM1 545 €

Saint-Colomb-de-Lauzun8,5 KM · ▼ −24 %1 479 €

Lalandusse6,2 KM · ▼ −27 %1 466 €

Saint-Quentin-du-Dropt7,5 KM1 424 €

Ségalas5,1 KM1 379 €

MontauriolCETTE COMMUNE1 363 €

Ferrensac5,9 KM1 350 €

Cahuzac5,1 KM1 296 €

Bournel7,7 KM1 259 €

Lauzun9,7 KM · ▼ −25 %1 250 €

Cancon9,6 KM · ▲ +13 %1 113 €

Lougratte4,9 KM1 076 €

Monbahus8,5 KM · ▼ −21 %1 017 €

Castillonnès4 KM · ▲ +4 %952 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 540 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montauriol ?

Le prix médian est de 1 363 € par m² à Montauriol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 363 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montauriol ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montauriol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montauriol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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