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Prix de l'immobilier à Cléré-du-Bois

Prix médian de 889 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 3670073ᵉ / 206 COMMUNES DU 366 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

889 €

sur 3 ventes cette année · +85 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (889 €) est plus robuste.

267 €DISPERSION 20251 506 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 84 m²

+6 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLÉRÉ-DU-BOIS€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222024

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 889 €

Dernières ventes à Cléré-du-Bois

AOÛT 2025

5199 L Etropiniere156 M² · MAISON 135 000 €865 €/m²

5079 Les Bertins340 M² · MAISON 150 000 €441 €/m²

5073 La Pissonniere90 M² · MAISON 80 000 €889 €/m²

5074 La Pissonniere202 M² · MAISON 105 400 €522 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 60,7 %Secondaires 26,2 %Vacants 13,1 %

13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 11 %D 30 %E 19 %F 19 %G 15 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cléré-du-Bois

40 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 5 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLÉRÉ-DU-BOIS€/M²

05/08/2025 5199 L Etropiniere 05/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 135 000 €865 €/m² 865 €

17/07/2025 5079 Les Bertins 17/07/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 150 000 €441 €/m² 441 €

04/06/2025 5073 La Pissonniere 04/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

23/12/2024 5074 La Pissonniere 23/12/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 105 400 €522 €/m² 522 €

11/12/2024 5147 L Esperance 11/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

26/07/2024 5091 Les Epourneaux 26/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 556 €804 €/m² 804 €

20/02/2024 5065 Les Bonnins 20/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

08/11/2023 5063 Les Berthelets 08/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €

28/08/2023 5083 La Generie 28/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 102 000 €1 052 €/m² 1 052 €

11/10/2022 5197 La Sarrasiniere 11/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/09/2022 5092 La Challerie 30/09/2022 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 670 000 €1 965 €/m² 1 965 €

08/07/2022 5052 Le Petit Luatte 08/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

20/06/2022 2 Rue des Marronniers 20/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 92 000 €929 €/m² 929 €

04/10/2021 5056 La Terre A Gue 04/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

30/08/2021 16 La Salle 30/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/07/2021 1 Saint-Saturnin 20/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/06/2021 5079 Les Bertins 30/06/2021 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 219 450 €645 €/m² 645 €

15/01/2021 5198 Les Epourneaux 15/01/2021 · MAISON · 438 M² Maison 438 m² 448 425 €1 024 €/m² 1 024 €

14/01/2021 5003 Le Tranchard 14/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 500 €590 €/m² 590 €

16/12/2020 Saint-Saturnin 16/12/2020 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 220 600 €780 €/m² 780 €

15/12/2020 La Berlaudiere 15/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 360 €1 153 €/m² 1 153 €

09/10/2020 La Challerie 09/10/2020 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 577 735 €1 694 €/m² 1 694 €

27/08/2020 5206 Les Rougets 27/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

24/07/2020 5057 La Terre A Gue 24/07/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 360 €1 084 €/m² 1 084 €

18/12/2019 Saint-Saturnin 18/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

21/09/2019 Bois de la Chaume 21/09/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 115 000 €657 €/m² 657 €

13/09/2019 La Croix 13/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 050 €626 €/m² 626 €

20/03/2019 Le Bourg 20/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 52 000 €658 €/m² 658 €

05/02/2019 La Generie 05/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 522 489 €5 386 €/m² 5 386 €

22/05/2017 1 Rue de Hortensias 22/05/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 34 000 €971 €/m² 971 €

18/05/2017 La Berlaudiere 18/05/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

27/02/2017 Le Bourg 27/02/2017 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 396 470 €1 291 €/m² 1 291 €

23/01/2017 Orfond 23/01/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 199 999 €2 899 €/m² 2 899 €

18/06/2016 5022 L Hopiteau 18/06/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/06/2016 L Esperance 09/06/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

24/05/2016 5 Rue des Iris 24/05/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

26/02/2016 La Sinsonniere 26/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

16/01/2015 Les Varennes 16/01/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

18/10/2014 2 Place du 8 Mai 18/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

30/01/2014 Saint Saturnin 30/01/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 500 €462 €/m² 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 700 € à 1 193 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Hippolyte12,8 KM1 193 €

Verneuil-sur-Indre13,2 KM · ▼ −23 %1 132 €

Bridoré10 KM · ▲ +51 %1 063 €

Le Tranger11 KM911 €

Saint-Flovier6 KM · ▼ −26 %899 €

Fléré-la-Rivière8,2 KM · ▲ +52 %896 €

Cléré-du-BoisCETTE COMMUNE889 €

Betz-le-Château14,4 KM · ▲ +75 %879 €

Charnizay8,9 KM · ▲ +29 %846 €

Le Petit-Pressigny13,8 KM · ▼ −45 %831 €

Clion10,2 KM · ▲ +35 %818 €

Châtillon-sur-Indre7,7 KM · ▲ +13 %810 €

Villiers9,1 KM800 €

Obterre5,2 KM753 €

Paulnay11 KM703 €

Azay-le-Ferron10,5 KM · ▲ +2 %700 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cléré-du-Bois ?

Le prix médian est de 889 € par m² à Cléré-du-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (889 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cléré-du-Bois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cléré-du-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cléré-du-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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