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France › Sarzay › La Crosse › n° 11

11 La Crosse, Sarzay

Vendu 170 000 € (1 700 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1846 · CP 362300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +69 %Sarzay1 005 €/m² 45 ventesPrix à Sarzay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0495 + 0A0527 + 0A0528 + 0B0069 + 0B0070 + 0B0071 + 0B0072 + 0B0073 + 0B0075 + 0B0077 + 0B0078 + 0B0494 + 0B0496 + 0B0497 + 0B0502 + 0B1081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1846
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN132 990 m²
Dernière vente : 1 700 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 La Crosse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2026 n° 11 · Maison · 2 p. 23/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
479 € 2 913 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 700 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BAUDRY 40 m² 116 520 € 2 913 €
8 BAUDRY 110 m² 119 020 € 1 082 €
7 BAUDRY 32 m² 30 016 € 938 €
6 BAUDRY 146 m² 69 934 € 479 €
1 PL DES COMBATTANTS EN AFN 116 m² 59 972 € 517 €
18 LES LOGES 42 m² 44 982 € 1 071 €
11 RTE DE MERS 34 m² 33 014 € 971 €
Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
La Crosse
Ventes sur la voie1
Sarzay
Tendance 3 ans+27 %
vs département-4 %
Rendement brut5.9 %
Voir Sarzay ↗
Indre
Rang de la commune75ᵉ sur 173
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques833 – 1 044 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLESarzay45 ventes · 1 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarzay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 La Crosse à Sarzay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 La Crosse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, maison de 100 m² à 170 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour La Crosse ?

Oui : 1 700 €/m² contre 1 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Sarzay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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