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Prix de l'immobilier à Saint-Biez-en-Belin

Prix médian de 1 609 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 115 depuis 2014 · CP 7222079ᵉ / 329 COMMUNES DU 7220 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 609 €

sur 5 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 392 €) est plus robuste.

768 €DISPERSION 20262 177 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 109 m²

+20 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— SAINT-BIEZ-EN-BELIN€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 7 ventes 810 €

Maison · 37 ventes 1 423 €

Dernières ventes à Saint-Biez-en-Belin

MAI 2026

7 Allée de Chardonneux96 M² · MAISON 154 500 €1 609 €/m²

2 Impasse Neptune101 M² · MAISON 192 000 €1 901 €/m²

16 Rue de Venus137 M² · MAISON 195 000 €1 423 €/m²

4 Route de la Prunetiere105 M² · MAISON 167 000 €1 590 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Composition du parc303 LOG. ▾

Principales 87,9 %Secondaires 2,7 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2,5 % · 2

B 5,0 % · 4

C 17,5 % · 14

D 47,5 % · 38

E 16,3 % · 13

F 10,0 % · 8

G 1,3 % · 1

80 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,3 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,3 %

2028 F et G 11,3 %

2034 E, F et G 27,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Biez-en-Belin ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5144 Dom de Chardonneux3 VENTES508 €

5148 Dom de Chardonneux3 VENTES3 210 €

5150 Dom de Chardonneux3 VENTES810 €

6 Imp Mercure3 VENTES1 755 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Biez-en-Belin

112 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 3 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BIEZ-EN-BELIN€/M²

21/05/2026 7 Allée de Chardonneux 21/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 500 €1 609 €/m² 1 609 €

22/04/2026 2 Impasse Neptune 22/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

26/02/2026 16 Rue de Venus 26/02/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

19/02/2026 4 Route de la Prunetiere 19/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 167 000 €1 590 €/m² 1 590 €

29/01/2026 2 Route de Chardonneux 29/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

10/12/2025 2 Allée de Chardonneux 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

11/08/2025 4 Chemin de la Bruyere 11/08/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 230 000 €1 106 €/m² 1 106 €

06/06/2025 3 Impasse Neptune 06/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 216 763 €1 606 €/m² 1 606 €

20/02/2025 5 Route de Chardonneux 20/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

06/11/2024 2 Allée de Chardonneux 06/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/09/2024 4 Route d Ecommoy 26/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

24/09/2024 9 Rue de l Ecole 24/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

06/03/2024 5150 Domaine de Chardonneux 06/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

06/03/2024 5150 Domaine de Chardonneux 06/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 28 333 €515 €/m² 515 €

06/03/2024 5150 Domaine de Chardonneux 06/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

21/11/2023 5040 La Bruyere 21/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

25/10/2023 5025 La Papiniere 25/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

18/10/2023 1 Impasse Jupiter 18/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

26/09/2023 5106 La Thuaudiere 26/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

15/09/2023 10 Rue de Venus 15/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €

04/08/2023 5226 La Gaudiere 04/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 289 000 €2 035 €/m² 2 035 €

10/02/2023 5017 La Fontaine 10/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

08/02/2023 5144 Domaine de Chardonneux 08/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 32 000 €508 €/m² 508 €

22/12/2022 5155 La Doucais 22/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €

02/11/2022 5095 Les Grandes Friches 02/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/10/2022 5166 Le Petit Bois 28/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 572 €1 651 €/m² 1 651 €

14/09/2022 5014 Rouen 14/09/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 262 500 €1 601 €/m² 1 601 €

29/08/2022 5045 La Beaucerie 29/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

20/07/2022 5096 L Epinardiere 20/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 47 250 €750 €/m² 750 €

13/07/2022 5040 La Bruyere 13/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/06/2022 4 Rue de la Grange 08/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

10/02/2022 5065 Le Petit Plessis 10/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/01/2022 3 Rue de l Ecole 31/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

14/12/2021 6 Rue de Venus 14/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 085 €1 549 €/m² 1 549 €

05/11/2021 8 Route de Chardonneux 05/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 43 500 €680 €/m² 680 €

13/09/2021 Pre du Patis 13/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 000 €2 494 €/m² 2 494 €

23/07/2021 1 Route de Laigne 23/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

16/07/2021 5148 Domaine de Chardonneux 16/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 33 000 €407 €/m² 407 €

07/07/2021 5004 La Maison Neuve 07/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/03/2021 5238 Champ du Chateau 29/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

26/03/2021 4 Impasse Mercure 26/03/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

22/02/2021 5215 La Heuliere 22/02/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 220 000 €1 257 €/m² 1 257 €

28/01/2021 Le Moulin du Bois 28/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 238 000 €2 017 €/m² 2 017 €

21/01/2021 5020 La Fontaine 21/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/12/2020 2 Impasse Mercure 28/12/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 195 000 €1 114 €/m² 1 114 €

30/11/2020 5164 Le Petit Sapin 30/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 39 000 €459 €/m² 459 €

26/11/2020 5156 La Pennerie 26/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/10/2020 5074 La Gueraudiere 30/10/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 206 000 €1 205 €/m² 1 205 €

21/10/2020 5211 Verger de la Heuliere 21/10/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 313 000 €1 789 €/m² 1 789 €

14/10/2020 5080 Verger de la Heuliere 14/10/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

02/10/2020 La Grande Chauvelliere 02/10/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 120 000 €759 €/m² 759 €

14/09/2020 3 Impasse du Lavoir 14/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 208 000 €1 719 €/m² 1 719 €

27/07/2020 5153 A Grand Pre 27/07/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 198 000 €1 338 €/m² 1 338 €

10/07/2020 1 Impasse du Lavoir 10/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 168 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/06/2020 2 Route de Chardonneux 23/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 34 000 €447 €/m² 447 €

27/04/2020 5107 La Thuaudiere 27/04/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 71 750 €505 €/m² 505 €

18/02/2020 3 Route de Chardonneux 18/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €

15/01/2020 5143 Les Arcifs 15/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

03/01/2020 5238 Champ du Chateau 03/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

14/11/2019 5144 Domaine de Chardonneux 14/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 24 000 €381 €/m² 381 €

18/10/2019 6 Impasse Mercure 18/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

27/09/2019 1 Route de Laigne 27/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

06/09/2019 3 Rue de l Ecole 06/09/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

29/08/2019 Le Carreau 29/08/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 150 000 €1 064 €/m² 1 064 €

19/07/2019 5007 Le Benardier 19/07/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

18/07/2019 5196 La Folie 18/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 080 €1 687 €/m² 1 687 €

08/07/2019 5227 Route de Laigne 08/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 162 000 €1 339 €/m² 1 339 €

01/07/2019 5066 Le Petit Plessis 01/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/01/2019 5002 Le Leard 11/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 139 000 €1 178 €/m² 1 178 €

26/11/2018 5206 Saint Hubert 26/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 000 €1 640 €/m² 1 640 €

12/10/2018 5 Impasse Neptune 12/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/07/2018 5 Rue de l Ecole 24/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

20/07/2018 5007 Le Benardier 20/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 29 000 €547 €/m² 547 €

09/07/2018 5153 A Grand Pre 09/07/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 187 500 €1 267 €/m² 1 267 €

20/06/2018 6 Rue de la Grange 20/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

07/06/2018 5032 Les Mortiers 07/06/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 137 000 €1 105 €/m² 1 105 €

09/04/2018 5143 A les Arcifs 09/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

28/12/2017 Pre de la Piece 28/12/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/07/2017 8 Route de Chardonneux 28/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 67 800 €1 541 €/m² 1 541 €

31/03/2017 Piece de la Beaucerie 31/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 233 600 €1 884 €/m² 1 884 €

23/03/2017 5164 Le Petit Sapin 23/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 41 000 €482 €/m² 482 €

07/03/2017 5109 La Thuaudiere 07/03/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 207 000 €1 150 €/m² 1 150 €

28/02/2017 3 Impasse Mercure 28/02/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 176 000 €1 479 €/m² 1 479 €

17/02/2017 5213 La Foucherie 17/02/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

18/01/2017 5225 Le Moulin du Bois 18/01/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

02/01/2017 Champ de la Thuaudiere 02/01/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

12/12/2016 5107 La Thuaudiere 12/12/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 116 000 €817 €/m² 817 €

25/11/2016 Pre de Derriere 25/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

14/11/2016 14 Route de Chardonneux 14/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €

14/10/2016 5039 A la Touche 14/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

26/09/2016 5144 Domaine de Chardonneux 26/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

28/07/2016 5 Allée de Chardonneux 28/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 79 000 €823 €/m² 823 €

04/03/2016 5103 La Grande Roberdiere 04/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/02/2016 3 Impasse Mercure 15/02/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

29/01/2016 5216 Verger de la Heuliere 29/01/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

27/01/2016 3 Route de Chardonneux 27/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/12/2015 3 Impasse Neptune 18/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/11/2015 4 Impasse Neptune 27/11/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/09/2015 5148 Domaine de Chardonneux 24/09/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

14/09/2015 5111 La Croix 14/09/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 157 000 €969 €/m² 969 €

27/08/2015 6 Impasse Mercure 27/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 800 €1 796 €/m² 1 796 €

24/08/2015 Champ du Carreau 24/08/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

13/08/2015 5100 La Guetterie 13/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/11/2014 7 Rue de l Ecole 28/11/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

23/10/2014 5039 La Touche 23/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 164 000 €1 562 €/m² 1 562 €

02/09/2014 6 Impasse Mercure 02/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

23/07/2014 Chemin de la Sufficiere 23/07/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

04/07/2014 5213 La Foucherie 04/07/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

25/06/2014 Champ de Devant 25/06/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 196 000 €1 380 €/m² 1 380 €

12/05/2014 La Piece 12/05/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 178 500 €1 342 €/m² 1 342 €

11/04/2014 5148 Domaine de Chardonneux 11/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 281 200 €3 472 €/m² 3 472 €

10/02/2014 5038 La Bruyere 10/02/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

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Estimation calée sur les 115 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons11 / 101

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Biez-en-Belin ?

Le prix médian est de 1 392 € par m² à Saint-Biez-en-Belin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (810 €/m² pour un appartement, 1 423 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Biez-en-Belin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %.

Quel rendement locatif à Saint-Biez-en-Belin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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