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Prix de l'immobilier à Saosnes

Prix médian de 1 050 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 72600224ᵉ / 329 COMMUNES DU 7210 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 050 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −47 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 050 €) est plus robuste.

836 €DISPERSION 20262 065 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 100 m²

−10 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAOSNES€/M²

1 0971 0501 003956 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202220242025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 050 €

Dernières ventes à Saosnes

JUIN 2026

5 Hameau de Gue Chaussee100 M² · MAISON 105 000 €1 050 €/m²

31 Route Napoleon Bonaparte180 M² · MAISON 170 000 €944 €/m²

3 Le Haut Mont Josson143 M² · MAISON 221 100 €1 546 €/m²

3 Hameau de Gue Chaussee90 M² · MAISON 210 000 €2 333 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc113 LOG. ▾

Principales 74,4 %Secondaires 14,9 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 7,7 % · 2

C 7,7 % · 2

D 34,6 % · 9

E 30,8 % · 8

F 3,8 % · 1

G 15,4 % · 4

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,2 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,4 %

2028 F et G 19,2 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saosnes

35 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 2 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAOSNES€/M²

12/06/2026 5 Hameau de Gue Chaussee 12/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/01/2026 31 Route Napoleon Bonaparte 23/01/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

24/09/2025 3 Le Haut Mont Josson 24/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 221 100 €1 546 €/m² 1 546 €

19/06/2025 3 Hameau de Gue Chaussee 19/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/06/2025 1 Rue de l Eglise 16/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

28/01/2025 5043 Les Antonnieres 28/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

27/12/2024 13 Route Napoleon Bonaparte 27/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

27/08/2024 2 Rue de l Eglise 27/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 129 000 €956 €/m² 956 €

30/07/2024 6 Route des Mesanges 30/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

29/05/2024 4 Hameau de la Cochardiere 29/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

27/05/2024 5 Route Napoleon Bonaparte 27/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 500 €1 213 €/m² 1 213 €

29/09/2023 9 Route des Mesanges 29/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 249 500 €2 935 €/m² 2 935 €

05/12/2022 4 Hameau de Gue Chaussee 05/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/07/2022 8 Rue du Lavoir 29/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 119 000 €856 €/m² 856 €

12/07/2022 6 Hameau de la Cochardiere 12/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

07/06/2022 1 Route Napoleon Bonaparte 07/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

15/02/2022 4 Chemin de la Prevote 15/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/11/2021 6 Chemin des Chardonnerets 04/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

31/05/2021 1 Place Jean Triger 31/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/01/2021 4 Chemin de la Prevote 22/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

23/11/2020 28 Route Napoleon Bonaparte 23/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

20/01/2020 5009 La Beliere 20/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

03/01/2020 Blanche Lande 03/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 109 900 €1 249 €/m² 1 249 €

22/08/2018 5106 Le Champ Cropet 22/08/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €

27/07/2018 9 Chemin de la Prevote 27/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 40 000 €331 €/m² 331 €

27/04/2018 3 Chemin du Rossignol 27/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 93 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/10/2017 5012 Le Prieure 06/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

12/05/2017 4 Rue de l Eglise 12/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 500 €835 €/m² 835 €

10/04/2017 15 Route Napoleon Bonaparte 10/04/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 500 €780 €/m² 780 €

13/12/2016 Hameau de Gue Chaussee 13/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/09/2016 2 A Rue de l Eglise 05/09/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 117 000 €867 €/m² 867 €

05/07/2016 7 Route des Mesanges 05/07/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 180 000 €1 084 €/m² 1 084 €

22/02/2016 7 Chemin de la Prevote 22/02/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

29/05/2015 1 Chemin des Chardonnerets 29/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 500 €1 335 €/m² 1 335 €

05/11/2014 7 Rue du Lavoir 05/11/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 149 030 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 731 € à 1 278 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Suré8,7 KM1 278 €

Saint-Longis4,7 KM · ▼ −21 %1 111 €

Neufchâtel-en-Saosnois7,2 KM1 093 €

Saint-Vincent-des-Prés6,8 KM1 080 €

SaosnesCETTE COMMUNE1 050 €

Marolles-les-Braults8 KM · ▼ −27 %1 042 €

Moncé-en-Saosnois8,4 KM1 038 €

Saint-Rémy-des-Monts7,2 KM1 025 €

Monhoudou4,5 KM1 000 €

Saint-Rémy-du-Val4,5 KM955 €

Saint-Calez-en-Saosnois1,8 KM919 €

Louvigny7,6 KM907 €

Courgains4,1 KM906 €

Mamers5,8 KM · ▲ +3 %870 €

Villaines-la-Carelle5,8 KM780 €

René7,9 KM731 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saosnes ?

Le prix médian est de 1 050 € par m² à Saosnes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 050 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saosnes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saosnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saosnes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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